当前分类： 第三章 朗读短文
问题：单选题在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中，利息是指（）。A 不动产售价的利息B 开发成本的利息C 贷款利息D 场地取得费及开发费的利息...
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问题：问答题作品58号——《住的梦》 不管我的梦想能否成为事实，说出来总是好玩儿的： 春天，我将要住在杭州。二十年前，旧历的二月初，在西湖我看见了嫩柳与菜花，碧浪与翠竹。由我看到的那点儿春光，已经可以断定，杭州的春天必定会教人整天生活在诗与图画之中。所以，春天我的家应当是在杭州。 夏天，我想青城山应当算作最理想的地方。在那里，我虽然只住过十天，可是它的幽静已拴住了我的心灵。在我所看见过的山水中，只有这里没有使我失望。到处都是绿，目之所及，那片淡而光润的绿色都在轻轻地颤动，仿佛要流入空中与心中似的。这个绿色...
问题：城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）...
问题：对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，都可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如（）等因素对应因子分值计算。...
问题：单选题路线价法是根据路线价，再配合（）和其他修正率表评估宗地价格的方法。A 宽深比修正表B 深度指数表C 容积率修正表D 宽度修正表...
问题：问答题作品9号——《风筝畅想曲》 假日到河滩上转转，看见许多孩子在放风筝。一根根长长的引线，一头系在天上，一头系在地上，孩子同风筝都在天与地之间悠荡，连心也被悠荡得恍恍惚惚了，好像又回到了童年。 儿时放的风筝，大多是自己的长辈或家人编扎的，几根削得很薄的篾，用细纱线扎成各种鸟兽的造型，糊上雪白的纸片，再用彩笔勾勒出面孔与翅膀的图案。通常扎得最多的是“老雕”“美人儿”“花蝴蝶”等。 我们家前院就有位叔叔，擅扎风筝，远近闻名。他扎得风筝不只体型好看，色彩艳丽，放飞得高远，还在风筝上绷一叶用蒲苇削成的膜片...
问题：在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中，（）问题一直是核心问题和前提条件。...
问题：多选题签订土地估价委托协议的重要性是（）。A估价委托的法律依据B明确土地估价双方权利与义务C消除争议D降低估价收益风险E避免违约责任...
问题：单选题对于商业用地来讲，（）是决定其使用价值的主要因素，可以视为区位条件的一种表示。A 现势性B 唯一性C 区域性D 可及性...
问题：单选题8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（ ）年。A 70年B 62年C 42年D 32年...
问题：问答题作品36号——《苏州园林》 我国的建筑，从古代的宫殿到近代的一般住房，绝大部分是对称的，左边怎么样，右边怎么样。苏州园林可绝不讲究对称，好像故意避免似的。东边有了一个亭子或者一道回廊，西边决不会来一个同样的亭子或者一道同样的回廊。这是为什么？我想，用图画来比方，对称的建筑是图案画，不是美术画，而园林是美术画，美术画要求自然之趣，是不讲究对称的。 苏州园林里都有假山和池沼。 假山的堆叠，可以说是一项艺术而不仅是技术。或者是重峦叠嶂，或者是几座小山配合着竹子花木，全在乎设计者和匠师们生平多阅历，胸...
问题：单选题市场比较法中，在求取一宗待评估土地的价格，根据替代原则，将（）与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。A 类似土地B 比较宗地C 待估土地D 标准宗地...
问题：问答题作品54号——《赠你四味长寿药》 有一次，苏东坡的朋友张鹗拿着一张宣纸来求他写一幅字，而且希望他写一点儿关于养生方面的内容。苏东坡思索了一会儿，点点头说：“我得到了一个养生长寿古方，药只有四味，今天就赠给你吧。”于是，东坡的狼毫在纸上挥洒起来，上面写着：“一日无事以当贵，二日早寝以当富，三日安步以当车，四日晚食以当肉。” 这哪里有药？张鹗一脸茫然地问。苏东坡笑着解释说，养生长寿的要诀，全在这四句里面。 所谓“无事以当贵”，是指人不要把功名利禄、荣辱过失考虑得太多，如能在情志上潇洒大度，随遇而安...
问题：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记内容和土地权属证书式样由（ ）统一规定。...
问题：采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。...
问题：利用收益还原法求算地价时，下列（）不是总收益产生的形式。...
问题：多选题争议解决的办法有（）。A协商B仲裁C调解D诉讼E私下解决...
问题：问答题作品2号——《差别》 两个同龄的年轻人同时受雇于一家店铺，并且拿同样的薪水。 可是一段时间后，叫阿诺德的那个小伙子青云直上，而那个叫布鲁诺的小伙子却仍在原地踏步。布鲁诺很不满意老板的不公正待遇。终于有一天他到老板那儿发牢骚了。老板一边耐心地听着他的抱怨，一边在心里盘算着怎样向他解释清楚他和阿诺德之间的差别。 “布鲁诺先生，”老板开口说话了，“您现在到集市上去一下，看看今天早上有什么卖的。” 布鲁诺从集市上回来向老板汇报说，今早集市上只有一个农民拉了一车土豆在卖。 “有多少？”老板问。 布...
问题：判断题标准房价是指同一城市不同等级房屋的平均价格，它是房屋价格评估的依据（ ）A 对B 错...
问题：单选题我国地价体系的核心是（）。A 交易底价和标定地价B 交易底价和成交价格C 交易底价和交易评估价D 基准地价和标定地价...
