多选题城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）A测算以货币形态的土地收益为主B测算必须从企业利润入手C测算统一以商服业利润为计算的标准D宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性E贡献原则

第1题：

影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。

第2题：

城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。

第3题：

土地分等定级程序中级差收益测算的目的是（）。

• A、评定土地的价格
• B、计算土地的收益
• C、比较土地收益的差别
• D、验证土地级别划分的合理性

第4题：

根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。

• A、区域经济发展水平
• B、城镇土地投入产出水平
• C、城镇集聚规模
• D、区域综合服务能力
• E、特殊行业存在

第5题：

我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。

第6题：

城镇土地分等定级是土地分等定级的一部分，是根据城镇土地的（　）方面的属性。及其在城镇社会经济活动中的地位和作用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。

• A、经济
• B、社会
• C、自然
• D、人文

第7题：

根据我国土地使用制度实施的实际情况，采用（）的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。

• A、土地分等定级
• B、土地直接定级
• C、土地间接定级
• D、级差支出测算
• E、级差收益测算

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。

• A、《城镇土地估价规程》
• B、《农用地分等规程》
• C、《城镇土地分等定级规程》
• D、《农用地估价规程》
• E、《农用地定级规程》

第14题：

农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）

第15题：

在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。

• A、《城镇土地估价规程》
• B、《农用地定级规程》
• C、《城镇土地分等定级规程》
• D、《农用地分等规程》
• E、《农用地估价规程》

第16题：

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。

• A、《农用地估价规程》
• B、《城镇土地分等定级规程》
• C、《农用地定级规程》
• D、《城镇土地估价规程》
• E、《土地估价报告规范格式》

第17题：

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。

• A、《城镇土地分等定级规程》
• B、《农用地定级规程》
• C、《城镇土地估价规程》
• D、《农用地分等规程》
• E、《土地估价报告规范格式》

第18题：

城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）

• A、测算以货币形态的土地收益为主
• B、测算必须从企业利润入手
• C、测算统一以商服业利润为计算的标准
• D、宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
• E、贡献原则

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：