当前分类： 物业管理实务
问题：有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计表的保护期限为（）。...
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问题：下列关于物业服务费用包干制的叙述，不正确的是（ ）。...
问题：单选题在入住工作的准备工作中，除要作大量的资料准备外，还有其他准备工作，以下哪一项不含在"其他准备"工作中（）。A 入住工作计划B 入住仪式策划C 环境准备D 用于检验的设备、工具准备...
问题：单选题对给水排水系统应注意的事项叙述，不正确的是（）。A 应保证消防用水的基本储备B 北方地区应注意冬季管道防冻，避免发生水管爆裂、跑水事故C 餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池，防止油污直接排入排水管道，要定期清理化粪池和隔油池，防止污水管道堵塞D 采用分流排水系统的不需要坚持雨水和污水分流排放，允许污水通过雨水管道排放...
问题：多选题房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。A通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定B建立健全各类安全管理制度并严格遵守C提供必要的安全和防护装置装备D房屋及设施设备相关技术资料在归档前，物业管理单位的相关部门和人员要加强管理，妥善保管，避免遗失，确保物业管理档案资料的完整性E工量具和维修用设备的管理应该责任到人，建立健全使用、保养制度，定期进行校验，以保证其使用性能...
问题：多选题住宅专项维修资金属于（ ）所有。A物业服务企业B全体业主C物业服务企业和全体业主D建设单位...
问题：员工的辞退就是终止劳动合同，一般而言，对无重大过失者，不要使用辞退的手段。但若出现（）情况，应对当事人予以辞退。...
问题：多选题属于采用管理手段节能降耗的节能管理方式有（）。A加强宣传和培训，树立节能意识B建立能源消耗的计划和考核制度C对设备或工艺进行改造D尽量安排设备能够连续、满载开动使用E合理设定运行参数（如空调温控点）...
问题：新建物业的承接查验的发生在（）。...
问题：直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的（）等。...
问题：单选题在动火安全管理方面，动火过程中的要求不包括（）。A 动火人员和现场负责人在动火作业后，应检查并彻底清理现场火种B 动火人员要严格执行安全操作规程C 发生火灾、燃炸事故时，要及时扑救D 动火现场要指定安全负责人...
问题：多选题物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括（ ）。A符合承接查验条件B成立物业承接查验小组C准备资料和工具D对物业项目进行调查评估...
问题：招标文件中的投标人须知的开标与评标内容不包括（）。...
问题：职位管理的关键在于（ ）。...
问题：住过程涉及的各方包括（）。...
问题：物业承接验收具体方法有：（）...
问题：下列选项中，（）是由业主大会制定，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大...
问题：多选题关于物业装饰装修管理的说法正确的是（）。A规范业主、物业使用人的装饰装修行为B协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正C杜绝业主和物业使用人的违规装饰装修行为D确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益E物业管理单位实施装饰装修管理的依据是原建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定...
问题：供配电运行可建立（ ）小时值班制度。...
问题：问答题王先生居住在某带有电梯的小区内。一天，王先生深夜回家，在电梯里被歹徒用砖头砸伤。王先生向物业管理公司提出索赔要求。王先生认为：物业管理公司与业主签订了《物业管理服务合同》，向业主收取了物业保安费。因此，物业管理公司就要对业主人身、财产受到的伤害承担民事赔偿责任。在几次索赔未果的情况下，王先生遂向人民法院起诉：状告物业管理公司违约，未尽到保护业主安全的义务。要求物业管理公司就此向王某赔偿人民币2万元请问王先生的诉请能否得到人民法院的支持。并说明理由。...
