多选题对早期介入的作用表述中，不正确的有（）。A优化设计B不利于提高工程质量C有利于了解物业情况D为前期物业管理作充分准备E不利于提高建设单位的开发效益

题目
多选题
对早期介入的作用表述中，不正确的有（）。
A

优化设计

B

不利于提高工程质量

C

有利于了解物业情况

D

为前期物业管理作充分准备

E

不利于提高建设单位的开发效益

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1.超声造影在临床对冠心病的介入治疗上有什么作用()。A、介入治疗的方法之一，用于冠心病的治疗B、仅用来评价超声介入治疗的疗效C、会降低介入治疗的疗效，对超声的介入治疗有副作用D、可明显增强超声介入治疗的疗效E、无关的两种技术，对介入治疗无任何应用价值

2.下列关于早期介入的说法正确的是()A.早期介入是物业管理的重要铺垫B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容C.早期介入是一项物业管理咨询活动D.早期介入有利于提高建设单位效益E.早期介入在前期物业管理之后进行

3.对细菌荚膜功能表述不正确的是A、对细菌具有保护作用B、致病作用C、抗原性D、有特殊的H抗原E、鉴别细菌的依据之一

4.物业管理的早期介入是整个物业管理企业的介入.()此题为判断题(对，错)。

更多“对早期介入的作用表述中，不正确的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列有关早期介入的说法，不正确的是()。

    A:早期介入可以从源头上堵住漏洞
    B:早期介入可以减少房地产开发建设的纠纷
    C:早期介入可以杜绝建设销售过程中存在的问题
    D:早期介入可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损坏业主利益的因素尽可能消除或减少

    答案：C
    解析：
    早期介入的必要性主要体现在它协助开发建设单位及时发现和处理建设销售过程中存在的问题，不仅能从源头上堵住漏洞，避免或减少上述阶段问题的发生，减少房地产开发建设的纠纷，使房地产开发建设得以顺利进行。

  • 第2题：

    下列关于早期介入的说法正确的有()。

    A:早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择
    B:早期介入是建设单位开发建设物业阶段引入的物业管理专业技术支持
    C:早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
    D:早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动
    E:早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动；E项，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，而前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。

  • 第3题：

    下列非代理型CM模式的表述中，正确的是（　　）。


    A.CM单位一般在设计阶段介入，对设计单位有指令权

    B.CM单位一般在设计阶段介入，对设计单位没有指令权

    C.CM单位在施工阶段介入，对施工单位有指令权

    D.CM单位在施工阶段介入，对施工单位没有指令权

    答案：B
    解析：
    考点:“非代理型CM模式”。CM单位介入工程时间较早(一般在设计阶段介入)且不承担设计任务，所以，CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格，而是报CM费，至于工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。但在签订CM合同时，该合同价尚不是一个确定的具体数据，而主要是确定计价原则和方式，本质上属于成本加酬金合同的一种特殊形式。CM单位对设计单位没有指令权，因而CM单位与设计单位之间是协调关系。因此，本题的正确答案为B。

  • 第4题：

    对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（）。

    • A、早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
    • B、前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
    • C、前期物业管理服务的对象是全体业主
    • D、早期介入服务的对象是施工单位

    正确答案:D

  • 第5题：

    超声造影对临床在冠心病的介入治疗的作用是（）。

    • A、作为介入治疗的方法
    • B、对介入治疗无任何应用价值
    • C、评价介入治疗的疗效
    • D、增加介入治疗的疗效
    • E、减低介入治疗的疗效和不良反应

    正确答案:C

  • 第6题：

    血管收缩类药物在介入放射学中的主要作用有哪些？


    正确答案:主要用于减少或降低动脉血流速度或减少正常组织血流量，常用于小量消化道出血的造影、治疗或肿瘤栓塞。如：肾静脉造影时，为了降低在静脉注入造影剂时的压力，在同侧的肾动脉内注入血管收缩药物后，再进行肾静脉造影。又如：进行早期肝脏肿瘤造影或栓塞时，由于肿瘤血管缺少或没有毛细血管前动脉，对血管收缩药物没有或缺少反应，注入血管收缩药物，正常肝脏毛细血管前动脉收缩，血流减慢，使病灶显示更加清楚，或由于正常肝脏组织毛细血管前动脉收缩，血流速度变慢，使病灶显示更加清楚，或由于正常肝脏组织毛细血管前动脉收缩，血流速度变慢，相应肿瘤血管的血流比例增大，使栓塞药物大部分进入肿瘤血管，而不进入或少进入正常肝脏。还可使用该类药物，使内分泌腺体增加分泌，用于胰腺内分泌肿瘤经静脉采血样之用。

  • 第7题：

    问答题
    物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的说明早期介入的作用是什么？

    正确答案： 早期介入的作用包括：优化设计、有助于提高工程质量、有利于了解物业情况、为前期物业管理作充分准备、有助于提高建设单位的开发效益
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    对早期介入的作用描述不正确的有（）。
    A

    优化设计

    B

    不利于提高工程质量

    C

    有利于了解物业情况

    D

    为前期物业管理作充分准备

    E

    不利于提高建设单位的开发效益


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    案例一　　星辰物业项目地处我国某沿海城市，总建筑面积达40余万㎡，属中高层住宅物业。为了把这个项目经营好，建设单位在项目的立项阶段就选聘了当地一家具有丰富经验的物业服务企业—A物业服务企业，来负责该项目物业服务的早期介入工作。A物业服务企业在接到该项任务后，也不辱使命，最终凭借其编制的一份高水平、高标准、高质量的“星辰大厦物业管理早期介入方案”顺利竞标成功。　　【问题】　　1．对业主而言，物业服务项目早期介入可以起到什么作用？　　2．试述星辰物业项目可行性研究阶段的早期介入的工作内容及要点。　　3．星辰大厦物业管理早期介入的工作准备应有哪些内容？　　4．项目早期介入中在施工阶段，对于供热设备的技术要点有哪些？

    正确答案： 1.从业主使用的角度,物业服务项目早期介入有利于提高业主对物业的认可度。具体表现为:
    (1)优化设计,满足业主使用需求
    随着社会经济的发展,人们对物业的品位和环境要求越来越高,这使得建设单位在建设过程中除了要执行国家有关技术标准外,还应考虑到物业的功能、布局、造型、环境以及物业使用者的便利、安全、舒适等因素。物业服务企业可从业主(或物业使用人)及物业管理的角度,就房屋设计和功能配置、设备选型和材料选用、公共设施配套等方面提出建议,使物业的设计更符合业主的使用要求。
    (2)有助于提高工程质量,提高物业的认可度
    在物业的建设过程中,物业服务企业利用自身优势帮助建设单位加强工程质量管理,及时发现设计、施工过程中的缺陷,提前防范质量隐患,使工程质量问题在施工过程中及时得到解决,减少在日后使用中的矛盾纠纷,从而提高业主或物业使用人对物业的满意度和认可度。
    2.星辰物业项目可行性研究阶段的早期介入的工作内容及要点包括:
    (1)了解项目的周边环境。
    (2)协助建设单位评估项目所需相关配套设施。
    (3)向建设单位提供专业咨询意见和可行性研究报告建议。
    (4)设计与客户目标相一致并具备合理性价格比的物业服务框架性方案。
    (5)推选知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目早期介入工作。
    (6)可行性研究是项目开发建设的前提,物业服务企业就项目定位、物业管理的基本思路和框架、物业管理运作模式提供专业意见,帮助建设单位更准确地进行市场定位,提高项目的性价比。
    3.星辰物业管理早期介入的工作准备包括:
    (1)人员准备、后勤保障。主要包括:①根据合同约定配置项目早期介入人员;②落实工作所需要的劳动保护用品及工具等;③建立项目早期介入管理制度,规范工作流程;④为项目早期介入提供相应的后勤保障。
    (2)获取、了解、熟悉项目建设计划及相关资料,以及现场勘查。
    (3)与建设单位沟通,知会项目早期介入人员安排及工作计划。
    (4)制定项目早期介入工作节点。
    (5)按照合同约定和工作计划开展项目的早期介入工作。
    4.供热设备的技术要点包括:
    (1)室内供暖管线铺设不应高出地面,以免影响后期装修;
    (2)室外管道铺设环节,铺设路段需夯实后铺设管路段填沙,管路本身需做防腐处理;
    (3)供热外管线在接头部位应做好保温处理;
    (4)供暖管线焊接点应做好防腐处理。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    前期介入的方式和工作有（）。
    A

    早期介入顾问工作

    B

    中期介入监理工作

    C

    晚期介入前期准备

    D

    前期管理


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    物业服务项目早期介入有哪些作用？

    正确答案： 物业服务项目早期介入作用有：
    ①.从业主使用的角度，有利于提高业主对物业的认可度。
    ②.从物业管理角度，有利于物业服务工作的顺利开展。
    ③.从项目开发角度，有利于提高建设单位的开发效益。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的说明早期介入在物业建设各阶段有哪些主要内容？

    正确答案： 早期介入的内容： 1）可行性研究阶段： ①根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式； ②根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容； ③根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准； ④根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准； ⑤设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案。 2）规划设计阶段： ①就物业的结构布局、功能方面提出改进建议； ②就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议； ③提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见； ④就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见。 3）建设阶段： ①与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案； ②配合设备安装，确保安装质量； ③对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见； ④熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容。 4）销售阶段： ①完成物业管理方案及实施进度表； ②拟定物业管理的公共管理制度； ③拟定各项费用的收费标准及收费方法，必要时履行各种报批手续； ④对销售人员提供必要的物业管理基本知识培训； ⑤派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务； ⑥将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。

    A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
    B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
    C:前期物业管理服务的对象是施工单位
    D:早期介入服务的对象是建设单位

    答案：C
    解析：
    早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：①内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；②服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第14题：

    关于早期介入的表述错误的是（　　）。

    A:早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动?
    B:早期介入对开发建设单位而言是强制性要求?
    C:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持?
    D:早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用

    答案：B
    解析：
    本题考核的是早期介入的概念。早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。物业管理的咨询活动，主要指从物业管理的角度对开发建设项目提出的合理化意见和建议，其可以由物业服务企业提供，也可以由物业管理专业人员提供。前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择。早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：一是内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；二是服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用，前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第15题：

    前期介入的方式和工作有（）。

    • A、早期介入顾问工作
    • B、中期介入监理工作
    • C、晚期介入前期准备
    • D、前期管理

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    对早期介入的作用描述不正确的有（）。

    • A、优化设计
    • B、不利于提高工程质量
    • C、有利于了解物业情况
    • D、为前期物业管理作充分准备
    • E、不利于提高建设单位的开发效益

    正确答案:B,E

  • 第17题：

    超声造影对临床在冠心病的介入治疗上有什么作用（）。

    • A、作为介入治疗的方法
    • B、评价介入治疗的疗效
    • C、不应使用，因减低介入治疗的疗效
    • D、明显增大介入治疗的疗效
    • E、对介入治疗无任何应用价值

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于政策性强的中长期出口信用保险，表述不正确的是（　）。

    • A、保险费分期支付
    • B、需要提供担保
    • C、保险机构早期介入
    • D、保险合同无统一格式

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    对早期介入的必要性说法不正确的是（）。
    A

    早期介入可以从源头上堵住漏洞

    B

    早期介入可以减少房地产开发建设的纠纷

    C

    早期介入可以杜绝建设销售过程中存在的问题

    D

    早期介入可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损坏业主利益的因素尽可能消除或减少


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下关于早期介入的说法中，正确的有（）。
    A

    早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择

    B

    早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

    C

    早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费

    D

    早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

    E

    早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    血管收缩类药物在介入放射学中的主要作用有哪些？

    正确答案： 主要用于减少或降低动脉血流速度或减少正常组织血流量，常用于小量消化道出血的造影、治疗或肿瘤栓塞。如：肾静脉造影时，为了降低在静脉注入造影剂时的压力，在同侧的肾动脉内注入血管收缩药物后，再进行肾静脉造影。又如：进行早期肝脏肿瘤造影或栓塞时，由于肿瘤血管缺少或没有毛细血管前动脉，对血管收缩药物没有或缺少反应，注入血管收缩药物，正常肝脏毛细血管前动脉收缩，血流减慢，使病灶显示更加清楚，或由于正常肝脏组织毛细血管前动脉收缩，血流速度变慢，使病灶显示更加清楚，或由于正常肝脏组织毛细血管前动脉收缩，血流速度变慢，相应肿瘤血管的血流比例增大，使栓塞药物大部分进入肿瘤血管，而不进入或少进入正常肝脏。还可使用该类药物，使内分泌腺体增加分泌，用于胰腺内分泌肿瘤经静脉采血样之用。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于政策性强的中长期出口信用保险，表述不正确的是（　）。
    A

    保险费分期支付

    B

    需要提供担保

    C

    保险机构早期介入

    D

    保险合同无统一格式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（）。
    A

    早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

    B

    前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

    C

    前期物业管理服务的对象是全体业主

    D

    早期介入服务的对象是施工单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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