多选题业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由（）组成。A管理费收缴风险B替公用事业费用代收代缴存在的风险C物业违规装饰装修带来的风险D物业使用带来的风险E法律概念不清导致的风险

题目
多选题
业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由（）组成。
A

管理费收缴风险

B

替公用事业费用代收代缴存在的风险

C

物业违规装饰装修带来的风险

D

物业使用带来的风险

E

法律概念不清导致的风险

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1.物业管理风险中，早期介入的风险主要包括( )。A．物业管理员工服务过程中的风险B．项目接管的不确定性带来的风险C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险D．物业管理项目外包服务过程中的风险E．专业服务咨询的风险

2.业主使用物业、接受服务中发生的风险不包括（ ）。A．物业管理员工服务存在的风险B．法律概念不清导致的风险C．物业违规装饰装修带来的风险 ~D．物业使用带来的风险

3.日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和（ ）。A．物业管理员工服务过程中的风险B．市政公用事业单位服务过程中的风险C．物业管理项目外包服务过程中的风险D．物业管理日常运作过程中存在的风险

4.物业管理风险中，日常物业管理的风险包括（ ）。A．在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险B．物业管理日常运作过程中存在的风险C．物业管理项目外包服务过程中的风险D．市政公用事业单位服务过程中的风险E．公共媒体宣传报道中的舆论风险

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  • 第1题：

    物业管理风险中，以下不属于日常物业管理的风险是（ ）。

    A．在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

    B．物业管理日常运作过程中存在的风险

    C．物业管理项目外包服务过程中的风险

    D．市政公用事业单位服务过程中的风险

    E．公共媒体宣传报道中的舆论风险


    正确答案：CDE

  • 第2题：

    业主使用物业，接受服务中发生的风险包括( )。

    A．物业管理带来的风险

    B．物业违规装饰装修带来的风险

    C．物业使用带来的风险

    D．物业缴纳带来的风险

    E．法律概念不清导致的风险


    正确答案：BCE

  • 第3题：

    日常管理风险按行为主体分类，可包括( )。

    A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中的风险
    B:物业管理项目外包服务过程中的风险
    C:前期物业管理的风险
    D:物业管理员工服务过程中的风险
    E:公共媒体宣传报道中的舆论风险和市政公用事业单位服务过程中的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    在物业管理风险的内容中，早期介入的风险主要包括( )。

    A:项目接管的不确定性带来的风险
    B:专业服务咨询的风险
    C:合同风险
    D:业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
    E:物业管理日常运作过程中存在的风险

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括( )。

    A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
    B:合同风险
    C:项目接管的不确定性带来的风险
    D:专业服务咨询的风险
    E:物业管理日常运作过程中存在的风险

    答案：A,E
    解析：

  • 第6题：

    物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）

    • A、业主提出要求的
    • B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
    • C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
    • D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
    • E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（　）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

    • A、业主
    • B、物业使用人
    • C、物业管理公司
    • D、业主和物业使用人

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    在物业管理风险的内容中，早期介入的风险主要包括（）。
    A

    项目接管的不确定性带来的风险

    B

    专业服务咨询的风险

    C

    合同风险

    D

    业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

    E

    物业管理日常运作过程中存在的风险


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业管理的风险类型包括（　　）。
    A

    早期介入的风险

    B

    前期物业管理的风险

    C

    业主使用物业、接受服务中带来的风险

    D

    市场供求变化导致的风险


    正确答案： A,B,C
    解析：
    物业管理的风险类型包括：早期介入的风险、前期物业管理的风险和日常管理的风险。日常物业管理的风险包括两个方面：①业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险；②物业管理日常运作过程中存在的风险。

  • 第11题：

    多选题
    在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括（）。
    A

    业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

    B

    合同风险

    C

    项目接管的不确定性带来的风险

    D

    专业服务咨询的风险

    E

    物业管理日常运作过程中存在的风险


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）
    A

    业主提出要求的

    B

    物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的

    C

    物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的

    D

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的

    E

    物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法错误的是( )。

    A．产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

    B．物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动

    C．在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用

    D．只要通过法定的多数投票权利，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任


    正确答案：B

  • 第14题：

    日常物业管理风险由业主使用物业和接受服务中发生的风险有()。

    A.物业违规装饰装修带来的风险

    B.物业使用带来的风险

    C.法律概念不清导致的风险

    D.物业管理员工服务存在的风险


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由( )组成。

    A:管理费收缴风险
    B:替公用事业费用代收代缴存在的风险
    C:物业违规装饰装修带来的风险
    D:物业使用带来的风险
    E:法律概念不清导致的风险

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险有 （）

    A.管理费收缴风险 B.替公用事业费用代收代缴存在的风险
    C.物业违规装饰装修带来的风险 D.物业使用带来的风险
    E.法律概念不清导致的风险


    答案：C,D,E
    解析：
    日常物业管理中，业主或物业使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险有：（1）物业违规装饰装修带来的风险；（2）物业使用带来的风险；（3）法律概念不清导致的风险。

  • 第17题：

    物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下列（），不属于物业服务企业的义务。

    • A、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • B、接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
    • C、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
    • D、定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计

    正确答案:C

  • 第21题：

    判断题
    物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    日常管理风险按行为主体分类，可包括（）。
    A

    业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中的风险

    B

    物业管理项目外包服务过程中的风险

    C

    前期物业管理的风险

    D

    物业管理员工服务过程中的风险

    E

    公共媒体宣传报道中的舆论风险和市政公用事业单位服务过程中的风险


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（　）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
    A

    业主

    B

    物业使用人

    C

    物业管理公司

    D

    业主和物业使用人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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