问答题业主李某在办理入住手续过程中，在物业管理公司陪同下一起验收房屋时，发现了好几处质量问题，并一一记录于《业主入住房屋验收表》中，并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后，物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决，随即办理了入住手续。但没隔多久，物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费，业主认为上个月自己尚未入住，不应缴纳物业服务费。如若不该，物业管理公司应向谁收取这部分物业服务费？

第1题：

物业入住时，首先应（）。

• A、房屋验收，填写业主入住房屋验收表
• B、领取提供给业主的相关文件资料
• C、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
• D、提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用

第2题：

（）是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。

• A、《住宅质量保证书》
• B、《入住通知书》
• C、《物业验收须知》
• D、《业主入住房屋验收表》

第3题：

在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。

• A、《业主入住房屋验收表》
• B、《物业验收须知》
• C、《住宅质量保证书》
• D、《业主（住户）手册》

第4题：

（）是建设单位告知业主在物业验收时应掌握的基本知识和应注意事项的提示性文件。

• A、《住宅质量保证书》
• B、《入住通知书》
• C、《物业验收须知》
• D、《业主入住房屋验收表》

第5题：

在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容的表述不正确的是（）。

• A、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
• B、房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认
• C、产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办
• D、缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

第6题：

入住的资料准备中，（）是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。

• A、《住宅质量保证书》
• B、《入住通知书》
• C、《物业验收须知》
• D、《业主入住房屋验收表》

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。

• A、入住过程中使用的文件和表格
• B、物业管理费计费时段和缴交时间
• C、物业装饰装修管理指南和物业服务流程
• D、物业验收存在的问题和有关维修处理的约定

第14题：

下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是（）。

• A、为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认
• B、为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件
• C、业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成
• D、领取房屋钥匙后，入住手续即完成

第15题：

新建物业的承接查验的发生在（）。

• A、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前
• B、建设工程的竣工验收同时
• C、物业管理企业于业主入住之时
• D、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

第16题：

业主李某在办理入住手续过程中，在物业管理公司陪同下一起验收房屋时，发现了好几处质量问题，并一一记录于《业主入住房屋验收表》中，并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后，物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决，随即办理了入住手续。但没隔多久，物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费，业主认为上个月自己尚未入住，不应缴纳物业服务费。

第17题：

填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。

• A、业主与物业管理单位
• B、业主与建设单位
• C、建设单位与物业管理单位
• D、业主、建设单位与物业管理单位

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：