当前分类： 房地产开发经营与管理
问题：单选题有关资金的时间价值推论，不正确的一项为（ ）。A 在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的B 对于投资者来说，客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金力量发生的时间C 以某一个相同的时间点为基准，把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上，才能得出正确的结论D 当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益，而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资，也无法获得相应的收益...
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问题：判断题经济成本不仅包括会计成本，还包括企业正常利润。（ ）A 对B 错...
问题：多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。A资金来源B资金成本C项目风险D预期利润E机会成本...
问题：通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（ ）...
问题：判断题财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，项目计算期内各年的净现金流量之和。（ ）A 对B 错...
问题：多选题可行性研究是（ ）的依据。A项目投资决策B筹集建设资金C编制规划设计方案D签订施工合同...
问题：判断题如果承包合同是一种固定总价合同，则建安工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。（ ）A 对B 错...
问题：判断题股票只能转让而不能赎回，即使优先股的股东也没有要求赎回的权利。（ ）A 对B 错...
问题：下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。...
问题：租金收缴率...
问题：多选题盈亏平衡分析的基本方法是建立（ ）之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。A销售收入与成本B销售收入与费用C成本与产量D销售收入与销量...
问题：名词解释题建设用地规划许可证...
问题：某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15...
问题：对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。（ ）...
问题：多选题相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。A置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产B置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资C置业投资对象可以是市场上存量房地产D置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营E置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者...
问题：单选题房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。A 观察法B 实验法C 讨论法D 问卷调查法...
问题：多选题假设资本等要素固定不变，随着劳动量的增加，总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是（ ）。AMP先达到最大值，AP、TP继续增大BAP达到最大值，AP=MPC当MP=0时，TP达到最大值DAP最先达到最大值，MP、TP陆续达到最大值...
问题：电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是（ ）。...
问题：多选题房地产经营管理项目可行性研究可以分为（ ）A机会可行性研究阶段B投资可行性研究阶段C设计可行性研究阶段D初步可行性研究阶段E最终可行性研究阶段...
问题：判断题零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（ ）A 对B 错...
