当前分类： 00169房地产法
问题：房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（）。A、新增房屋不得拍卖B、原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效C、新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝D、可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿...
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问题：简述乡镇企业建设用地的管理。...
问题：下列行为不符合法律规定的有（）A、某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本*公司在附近新开发的小区的业主使用B、某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场C、某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支D、某房地产开发公司在销售某小区单...
问题：房地产转让时，尤其是在分割转让时必须遵守效益不可损原则。...
问题：房地产项目管理包括（）A、立项管理B、施工管理C、竣工管理D、资金管理...
问题：根据我国有关法律规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列哪些情况例外（）。A、东南亚金融危机，作为投资一方的外方资金没有到位B、某工程动工开发所必需的前期工作未完成造成动工开发迟延C、房地产价格的急剧下跌，致使动工开发将造成极大亏损D、政府及政府有关部门的行为使得无法按期开发造成延误的...
问题：房屋租赁合同订立后（）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。A、10日B、20日C、30日D、40日...
问题：土地使用权出让的受让方可以是国内的（）A、企业单位B、事业单位C、其他经济组织D、公民个人...
问题：土地初始登记制度主要包括（）。A、国有建设用地使用权的初始登记B、农民集体土地所有权和使用权的初始登记C、土地使用权抵押登记D、地役权登记...
问题：下列不是物权特点的是（）。A、物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的B、物权的权利主体是不特定的，而义务主体是特定的C、物权都具有追及性D、物权都不具有追及性E、物权设定时必须公示...
问题：不得转让的房地产有哪些？...
问题：依《土地管理法》的规定，征用以下土地需要国务院批准的是（）。A、农业研究，教学试验田B、基本农田以外的耕地50公顷C、建设用地100公顷D、荒地50公顷...
问题：王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。A、房屋总登记B、房屋所有权初始登记C、房屋所有权转移登记D、房屋所有权变更登记...
问题：房屋拆迁补偿对象不包括（）A、房屋产权人B、房屋代管人C、国有房屋及其附属物管理人D、公房所有人...
问题：简述业主大会的权利。...
问题：下列抵押有效的是（）。A、某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款，已经办理了抵押登记B、公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某C、农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙D、某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行...
问题：根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产抵押。...
问题：下列不属于业主委员会的权利的是（）。A、通过业主委员会的章程B、召集和主持业主大会C、代表业主签订物业管理委托合同D、监督物业管理公司的物业管理工作...
问题：土地使用权出让必须符合土地利用（）。A、总体规划B、城市规划C、年度基本建设计划D、年度建设用地计划E、年度用地计划...
问题：关于已购经济适用住房上市交易的程序主要包括（）。A、申请B、审核C、交易过户和补缴土地收益D、登记...
