业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。

题目

业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。

相似考题

1.业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.物业建设单位与业主签订的是()A、永久公约B、长期公约C、中期公约D、临时公约

3.业主临时公约相关主体的法律义务有( )。A．建设单位不得侵害物业买受人的义务B．建设单位对业主临时公约的说明义务C．物业买受人对业主临时公约承诺的义务D．物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准E．明确物业的建筑面积和用地面积

4.业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。（ ）

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  • 第1题：

    业主公约是由( )制定的。

    A．个体业主

    B．全体业主

    C．个体物业管理者

    D．全体物业管理企业


    正确答案：B

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。

    A．物业销售前

    B．业主入住前

    C．业主收房前

    D．物业公司进驻前


    正确答案：A

  • 第3题：

    物业销售之前，物业管理企业可以协助建设单位按照国家物业管理相关法规和示范文本制定 ( )。

    A．前期物业服务合同

    B．业主委员会章程

    C．业主公约

    D．业主临时公约


    正确答案：D

  • 第4题：

    业主公约是规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的自律性规范，由( )制定的。

    A．当地政府

    B．建设单位

    C．全体业主

    D．业主委员会


    正确答案：C

  • 第5题：

    《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    A．业主公约

    B．业主临时公约

    C．业主协议

    D．业主临时协议


    正确答案：B

  • 第6题：

    在物业销售之前，由（　）制定业主临时公约。

    • A、建设单位
    • B、物业管理企业
    • C、业主
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列关于业主公约的说法中，正确的有（）。

    • A、业主公约经业主大会通过后生效
    • B、业主公约对全体业主具有约束力
    • C、业主公约对物业管理企业具有约束力
    • D、业主公约对物业建设单位具有法律约束力
    • E、业主公约仅有道义上的约束力

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    下列关于管理规约，表述正确的是（）。

    • A、管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
    • B、管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
    • C、建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
    • D、建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    下列关于管理规约，表述不正确的是（）。

    • A、管理规约是对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，一般以书面形式订立
    • B、管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
    • C、建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
    • D、建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。
    A

    前期物业服务合同

    B

    物业服务合同

    C

    业主临时公约

    D

    业主公约


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。
    A

    业主公约是由全体业主共同制定的

    B

    业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用

    C

    业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。

    A．建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B．建设单位对业主临时公约的说明义务

    C．物业买受人对业主临时公约的承诺义务

    D．物业的自然情况与权属情况


    正确答案：D

  • 第14题：

    业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。

    A．当地政府

    B．建设单位

    C．全体业主

    D．业主委员会


    正确答案：B

  • 第15题：

    业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。

    A．当地政府主管部门

    B．业主委员会

    C．建设单位

    D．业主大会


    正确答案：C

  • 第16题：

    下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

    A．业主公约对全体业主具有约束力

    B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

    C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

    D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

    E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止


    正确答案：ACE

  • 第17题：

    业主公约是由( )制定的。

    A．全体业主

    B．个体业主

    C．物业管理者

    D．物业管理企业


    正确答案：A

  • 第18题：

    《业主临时公约》适用于业主大会前，是（）制定。

    • A、业主
    • B、物业公司
    • C、企业总裁
    • D、开发商

    正确答案:D

  • 第19题：

    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。

    • A、前期物业服务合同
    • B、物业服务合同
    • C、业主临时公约
    • D、业主公约

    正确答案:C

  • 第20题：

    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。

    • A、业主公约是由全体业主共同制定的
    • B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用
    • C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    下列关于《管理规约》，表述不正确的是（）。

    • A、《管理规约》是一种公共契约，属于协议、合约的性质
    • B、《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
    • C、建设单位应当在销售物业之后，制定《临时管理规约》
    • D、建设单位制定的《临时管理规约》，不得侵害物业买受人的合法权益

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    下列关于《管理规约》，表述不正确的是（）。
    A

    《管理规约》是一种公共契约，属于协议、合约的性质

    B

    《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守

    C

    建设单位应当在销售物业之后，制定《临时管理规约》

    D

    建设单位制定的《临时管理规约》，不得侵害物业买受人的合法权益


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于管理规约，表述不正确的是（）。
    A

    管理规约是对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，一般以书面形式订立

    B

    管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守

    C

    建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定

    D

    建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益


    正确答案： A
    解析： 参见教材P221，建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。所以C选项不正确。

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