不得转让的房地产有哪些？
题目
不得转让的房地产有哪些？
相似考题
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第1题：
转让权属有争议的房地产，可能影响交易的()，因此在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。A:真实性
B:合法性
C:有效性
D:公平性答案：B解析： -
第2题：
下列关于房地产转让的表述中，正确的有（ ）。A. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批
B. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产可以转让
C. 权属有争议的房地产不得转让
D. 房地产转让当事人需要签订书面转让合同
E. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续的，核发房地产权属证书答案：A,C,D,E解析：共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产不得转让，因此选项B错误。 -
第3题：
房地产转让时，同时转让的有哪些权益？
正确答案: 根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。 -
第4题：
法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？
正确答案:（1）未取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书）；
（2）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（3）权属有争议，在诉讼仲裁或行政处理中的；
（4）权利人对房地产的处分受到限制的；（比如房改房期限未届满不能转让）；
（5）以出让方式取得的土地使用权，不符合政府相关转让条件的；
（6）司法、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房产权利的；
（7）国家依法了收回土地使用权的（如没在规定时间开发，政府收回土地）；
（8）法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。 -
第5题：
房地产转让方式有哪些？
正确答案: （一）买卖；
（二）赠与；
（三）交换；
（四）以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织，使房地产权属发生变更的；
（五）因法人或者其他组织合并、分立，使房地产权属发生变更的；
（六）以房地产清偿债务的；
（七）法律、法规和规章规定的其他方式。 -
第6题：
不得转让的房地产有哪些？
正确答案: 不得转让的房地产有：
（1）以出让方式取得的土地使用权，不符合转让条件的；
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（3）依法收回土地使用权的；
（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的，
（5）权属有争议的；
（6）未依法登记领取权属证书的；
（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。 -
第7题：
银行汇票不得转让的情况有哪些？
正确答案: 出票人在汇票上记载“不得转让”字样，汇票不得转让；现金银行汇票不得背书转让；未填写实际结算金额或实际结算金额超出出票金额的银行汇票不得背书转让。 -
第8题：
问答题有哪些房地产开发项目不得转让？正确答案： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产开发项目条件的；
2、司法机关和行政机关依法规定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、依法收回土地使用权的；
4、共有房地产开发项目，未经其他共有人书面同意的；
5、权属有争议的；
6、未信法登记领取权属证书的；
7、法律、法规规定禁止转让的。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题房地产转让时，同时转让的有哪些权益？正确答案： 根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题有哪些行为不属于房地产转让？正确答案： 下列行为不属于房地产转让；
1.共有人之间对共有房地产的分割；
2.国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题不得转让的房地产有哪些？正确答案： 不得转让的房地产有：
（1）以出让方式取得的土地使用权，不符合转让条件的；
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（3）依法收回土地使用权的；
（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（5）权属有争议的；
（6）未依法登记领取权属证书的；
（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题房地产转让、抵押时，同时转让、抵押的有哪些？正确答案： 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。解析： 暂无解析 -
第13题：
权属争议解决之前，房地产不得转让。（）答案：对解析：本题考查的是房地产转让的条件。转让权属有争议的房地产，可能影响交易的合法性，因此在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。 -
第14题：
什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？
正确答案: 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法的方式将其所有的房地产转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：
（1）买卖；
（2）交换；
（3）赠与；
（4）以房地产抵债；
（5）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；
（6）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；
（7）法律、法规、规章许可的其他方式。
商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。 -
第15题：
房地产转让、抵押时，同时转让、抵押的有哪些？
正确答案: 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 -
第16题：
有哪些房地产开发项目不得转让？
正确答案: 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产开发项目条件的；
2、司法机关和行政机关依法规定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、依法收回土地使用权的；
4、共有房地产开发项目，未经其他共有人书面同意的；
5、权属有争议的；
6、未信法登记领取权属证书的；
7、法律、法规规定禁止转让的。 -
第17题：
以下哪些房地产可以转让？（）
- A、依法收回土地使用权的房地产
- B、权属有争议的房地产
- C、获赠的房地产
- D、查封的房地产
正确答案:C -
第18题：
有哪些行为视同房地产转让？
正确答案: 下列行为视同房地产转让：
1.以房地产作为出资与他人成立法人企业的；
2.一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的；
3.收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；
4.以房地产抵债的；
5.国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。 -
第19题：
有哪些行为不属于房地产转让？
正确答案: 下列行为不属于房地产转让；
1.共有人之间对共有房地产的分割；
2.国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调 -
第20题：
问答题什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？正确答案： 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法的方式将其所有的房地产转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：
（1）买卖；
（2）交换；
（3）赠与；
（4）以房地产抵债；
（5）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；
（6）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；
（7）法律、法规、规章许可的其他方式。
商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题有哪些行为视同房地产转让？正确答案： 下列行为视同房地产转让：
1.以房地产作为出资与他人成立法人企业的；
2.一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的；
3.收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；
4.以房地产抵债的；
5.国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？正确答案： （1）未取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书）；
（2）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（3）权属有争议，在诉讼仲裁或行政处理中的；
（4）权利人对房地产的处分受到限制的；（比如房改房期限未届满不能转让）；
（5）以出让方式取得的土地使用权，不符合政府相关转让条件的；
（6）司法、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房产权利的；
（7）国家依法了收回土地使用权的（如没在规定时间开发，政府收回土地）；
（8）法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。A达到法定条件的房地产不得转让
B依法收回土地使用权的
C权属无争议的
D未依法登记权属解释权的
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题下列房地产中，属于不得转让的有（ ）。A被司法机关查封的房屋
B权属有争议的房地产
C国家依法收回土地使用权的房屋
D未竣工的预售商品房
E共有权人书面同意转让的房地产
正确答案： C,E解析：