银行贴现率从本质上讲更接近于（）A、风险报酬率B、市场利率C、投资报酬率D、安全利率

题目

银行贴现率从本质上讲更接近于（）

  • A、风险报酬率
  • B、市场利率
  • C、投资报酬率
  • D、安全利率
相似考题

1.下列选项中，（ ）是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。A．风险报酬率B．安全利率C．无风险报酬率D．市场收益率

2.下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确( )A．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率B．房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水C．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水D．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水

3.报酬率等于（ ）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。A.低风险报酬率B.银行存款利率C.银行贷款利率D.无风险报酬率

4.收益法中的折现率作为一种期望投资报酬率，其构成应当包括（ ）A．无风险报酬率和风险报酬率B．行业基准收益率C．贴现率D．银行同期利率

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  • 第1题：

    报酬率等于（）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

    A、低风险报酬率
    B、银行存款利率
    C、银行贷款利率
    D、无风险报酬率

    答案：D
    解析：
    报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。

  • 第2题：

    （　）是以安全利率加风险调整值作为报酬率，即将无风险报酬率和风险报酬率的每一部分予以加总得到报酬率。

    A、市场提取法
    B、累加法
    C、投资报酬率排序插入法
    D、线性插入法

    答案：B
    解析：
    考点:报酬率的求取方法。累加法是以安全利率加风险调整值作为报酬率，即将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬率。

  • 第3题：

    金融市场利率的决定因素包括（）

    • A、纯利率
    • B、通货膨胀补偿率
    • C、流动性风险报酬率
    • D、期限风险报酬率
    • E、违约风险报酬率

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    影响期望报酬率的因素有（）

    • A、市场利率
    • B、无风险报酬率
    • C、风险报酬率
    • D、风险程度

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（）。

    • A、报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠
    • B、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠
    • C、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠
    • D、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

    正确答案:D

  • 第6题：

    采用净现值法评价投资项目可行性时，贴现率选择的依据通常有（）。

    • A、市场利率
    • B、期望最低投资报酬率
    • C、企业平均资本成本率
    • D、投资项目的内含报酬率

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    从全社会来看，投资遵循收益与风险相匹配原则，（）与投资风险正相关。

    • A、报酬率
    • B、利率
    • C、无风险报酬率
    • D、基准利率

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    折现率是收益法中的重要参数，从本质上讲折现率是（　　）。
    A

    内部收益率

    B

    市场平均报酬率

    C

    无风险报酬率

    D

    期望投资报酬率


    正确答案： B
    解析：
    从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情况下，对投资所期望的回报率。折现率就其构成而言，是由无风险报酬率和风险报酬率构成的。

  • 第9题：

    单选题
    以下有关折现率，说法不正确的是（）。
    A

    从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率

    B

    就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成

    C

    折现率可以参照同期国库券利率或银行利率

    D

    资产评估中，所采用的折现率并无统一标准


    正确答案： A
    解析： 在具体实践中，无风险报酬率可以参照同期国库券利率或银行利率。

  • 第10题：

    单选题
    采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（）。
    A

    报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠

    B

    报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠

    C

    报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠

    D

    报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠


    正确答案： B
    解析： 这是求取报酬率的累加法公式，包含安全利率和风险补偿率两大部分。

  • 第11题：

    单选题
    银行贴现率从本质上讲更接近于（）
    A

    风险报酬率

    B

    市场利率

    C

    投资报酬率

    D

    安全利率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    从全社会来看，投资遵循收益与风险相匹配原则，（）与投资风险正相关。
    A

    报酬率

    B

    利率

    C

    无风险报酬率

    D

    基准利率


    正确答案： D
    解析： 本题考查报酬率的内容。从全社会来看，投资遵循收益与风险相匹配原则，报酬率与投资风险成正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低。

  • 第13题：

    常用的求取报酬率的方法有( )。

    A、 安全利率加风险调整值法
    B、 市场提取法
    C、 投资报酬率排序插入法
    D、 投资组合法
    E 累加法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查报酬率的求取方法。报酬率的求取方法一般有市场提取法、安全利率加风险调整值法(又称为累加法)、投资收益率排序插入法等，投资组合法是在已知报酬率的情况下进行的组合。解决此题的关键在于日常的工作积累或重点记忆。

  • 第14题：

    列选项中，（　）是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。

    • A、风险报酬率
    • B、安全利率
    • C、无风险报酬率
    • D、市场收益率

    正确答案:A

  • 第15题：

    对零增长股票，若股票市价低于股票价值，则预期报酬率和市场利率之间的关系是（）。

    • A、预期报酬率大于市场利率
    • B、预期报酬率等于市场利率
    • C、预期报酬率小于市场利率
    • D、取决于该股票风险水平

    正确答案:A

  • 第16题：

    报酬率=（　）+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

    • A、平均利润率
    • B、安全利率
    • C、经济增长率
    • D、银行贷款利率

    正确答案:B

  • 第17题：

    银行贴现率从本质上讲更接近于（）

    • A、风险报酬率
    • B、市场利率
    • C、投资报酬率
    • D、安全利率

    正确答案:B

  • 第18题：

    以下有关折现率，说法不正确的是（）。

    • A、从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率
    • B、就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
    • C、折现率可以参照同期国库券利率或银行利率
    • D、资产评估中，所采用的折现率并无统一标准

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    列选项中，（　）是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。
    A

    风险报酬率

    B

    安全利率

    C

    无风险报酬率

    D

    市场收益率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    金融市场利率的决定因素包括（）
    A

    纯利率

    B

    通货膨胀补偿率

    C

    流动性风险报酬率

    D

    期限风险报酬率

    E

    违约风险报酬率


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在我国，根据不同企业的资金来源状况，确定投资报酬率应掌握的原则有(　　)。
    A

    投资若为银行借贷资金，投资报酬率应低于贷款利率

    B

    投资若为银行借贷资金，投资报酬率应高于贷款利率

    C

    投资若为企业自有资金，投资报酬率应高于银行存款及其他债券利率

    D

    投资若为企业自有资金，投资报酬率应低于银行存款及其他债券利率

    E

    投资若为企业自有资金，投资报酬率应等于银行存款及其他债券利率


    正确答案： E,C
    解析： 任何企业对于其投入的资金都希望获得预期收益，因此，投资若为银行借贷资金，投资报酬率应高于贷款利率，这样企业才能获得额外收益；同样，投资若为企业自有资金，投资报酬率也应高于银行存款及其他债券利率，即企业自有资金的机会成本。

  • 第22题：

    单选题
    对零增长股票，若股票市价低于股票价值，则预期报酬率和市场利率之间的关系是（）。
    A

    预期报酬率大于市场利率

    B

    预期报酬率等于市场利率

    C

    预期报酬率小于市场利率

    D

    取决于该股票风险水平


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    影响期望报酬率的因素有（）
    A

    市场利率

    B

    无风险报酬率

    C

    风险报酬率

    D

    风险程度


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    收益法中的折现率作为一种期望投资报酬率，其构成应当包括 ( )
    A

    无风险利率

    B

    行业基准收益率

    C

    贴现率

    D

    银行同期利率


    正确答案： A
    解析：

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