当前分类： 05565物业管理法规
问题：下列关于《北京市住宅物业服务标准》哪种说法是正确的选项是（）A、标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作；B、物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准；C、标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作；D、签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。...
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问题：物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门备案。建设单位应当自前期物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门办理前期物业服务合同备案手续。A、30；30B、15；15C、60；60D、10；10...
问题：早期介入就是前期物业管理。...
问题：物业服务费用实行包干制的，服务费用的构成包括（）A、物业服务成本B、法定税费C、物业管理企业的利润D、物业管理企业的酬金...
问题：管理规约的订立应遵循（）A、合法性原则B、整体性原则C、民主原则D、自愿原则...
问题：下列哪些情况不属于物业管理法律关系（）A、某市物业管理公司因长期亏损而破产B、业主林某因车祸而死亡C、某物业管理公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业管理资质证书》的申请D、某物业管理公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的消极不作为行为...
问题：物业管理合同的订立必须采用书面形式。...
问题：房地产典当时，所有权不发生变化。...
问题：依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系应遵循（）的原则。A、有利生产B、方便生活C、公平合理D、团结互助...
问题：实施房屋装修装饰施工的（）应在事前通知物业服务企业。A、装修装饰施工单位B、物业建设单位C、物业使用人D、业主...
问题：物业资质管理中，对管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。这是（）物业管理资质的要求。A、一级B、二级C、三级D、五级...
问题：房屋建筑使用人在使用房屋建筑时，影响安全和公共利益的行为有（）A、擅自变动建筑主体和承重结构B、违法存放易燃、易爆物品C、擅自封闭开放式阳台D、损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材E、擅自拆改燃气、供暖、供电、通讯线路等设施设备...
问题：物业服务合同当事人在履行合同的过程中应坚持（）和（）两项原则。...
问题：法的渊源主要有（）。A、宪法B、部门法C、地方性法规D、实体法...
问题：《物业管理条例》中对业主正确的定义是（）A、房屋的所有权人B、房屋的使用人C、房屋的租赁人D、房屋的拥有人...
问题：《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照（）分摊。A、各自拥有物业建筑面积的比例B、各自交存住宅专项维修资金的比例C、业主总人数平均D、各自拥有物业使用面积的比例...
问题：法是由国家制定或认可的，并具有（）的社会规范。A、特殊效力B、普遍约束力C、一定强制力D、特定效力...
问题：承接验收一定要写明承接的日期，这是划清（）的界线。A、阶段B、范围C、责任D、项目...
问题：若评标委员会的成员是7人，则其中的物业管理专业应该不得少于3人。...
问题：业主的建筑物区分所有权由（）构成。A、业主对专有部分享有占有权B、业主对建筑区划内的共有部分享有共有权C、业主对建筑区划内的共有部分享有经营权D、业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权...
