多选题以房地产抵押的，应提供下列哪些材料：（）A国有土地使用权证B房屋所有权证C房地产权证D证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料

题目
多选题
以房地产抵押的，应提供下列哪些材料：（）
A

国有土地使用权证

B

房屋所有权证

C

房地产权证

D

证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料

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1.物业租赁的类型中，自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有()A:《房地产权证》或《房屋所有权证》B:《房地产权证》或《房屋使用权证》C:《房屋租赁证》或《房地产权证》D:《房屋租赁证》或《房屋占有权证》

2.根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权注销登记，应当提交的材料包括().A:建设工程符合规划的证明 B:交纳契税的凭证 C:证明房屋所有权消灭的材料 D:证明发生变更事实的材料 E:房屋所有权证书或者房地产权证书

3.《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持()到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。A:申请人的身份证明 B:房屋所有权证书或房地产权证书 C:土地所有权证书 D:登记申请书 E:主债权合同和抵押合同

4.国有企事业单位管理自管公房，应持有（）。A:“房地产权证”或“房屋使用权证”B:“房地产权证”或“房屋所有权证”C:“房地产权证”或“房屋租赁证”D:“房屋占有权证”或“房屋租赁证”

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  • 第1题：

    根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括()。

    A:建设用地使用权证明
    B:房屋已竣工的证明
    C:申请人的身份证明
    D:证明发生变更事实的材料
    E:房屋所有权证书或者房地产权证书

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为申请房屋所有权变更登记应提交的材料。申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)证明发生变更事实的材料；(5)其他必要材料。

  • 第2题：

    目前，我国房屋权属证书有（）。

    • A、房地产权证
    • B、房屋所有权证
    • C、房屋占有权证
    • D、房屋他项权证
    • E、房屋使用权证

    正确答案:A,B,D

  • 第3题：

    下列选项中属于申请抵押权登记应当提交的材料是（）.

    • A、申请人的身份证明
    • B、房屋所有权证书或者房地产权证书
    • C、抵押合同
    • D、借款合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    下列属于申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料是（）。

    • A、登记申请书
    • B、申请人身份证明
    • C、房屋所有权证书或者房地产权证书
    • D、证明发生变更事实的材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    房地产交易双方携（），到标的房地产所在区的房地产登记机构办理产权转移登记和抵押登记。

    • A、房地产登记申请书、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
    • B、标的房地产产权证、房地产登记申请书、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
    • C、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房地产登记申请书、房屋抵押借款合同
    • D、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产权属证书包括（）。

    • A、房屋所有权证
    • B、房地产权证
    • C、国有土地使用证
    • D、契证
    • E、房地产共有权证
    • F、房地产他项权证

    正确答案:A,B,C,E,F

  • 第7题：

    以房地产抵押的，应提供下列哪些材料：（）

    • A、国有土地使用权证
    • B、房屋所有权证
    • C、房地产权证
    • D、证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    目前，我国房屋权属证书有（）。
    A

    房地产权证

    B

    房屋所有权证

    C

    房屋占有权证

    D

    房屋他项权证

    E

    房屋使用权证


    正确答案： A,E
    解析： 房屋权属证书有《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（过去有《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》三种）。当县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证。

  • 第9题：

    多选题
    办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）
    A

    《房屋所有权证》

    B

    《房地产权证》

    C

    《房屋共有权证》

    D

    《房地产共有权证》


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（）。
    A

    人民政府批准文件

    B

    原《国有土地使用证》

    C

    企业改制方案及批准文件

    D

    《国有土地使用权出让合同》

    E

    《房屋所有权证》等地上附着物产权证明


    正确答案： B,A
    解析： 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①人民政府批准文件；②原《国有土地使用证》；③《国有土地使用权出让合同》；④国有土地使用权出让金缴纳凭证；⑤《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；⑥其他证明文件。

  • 第11题：

    多选题
    《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持(  )等材料到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。
    A

    登记申请书

    B

    房屋所有权证书或房地产权证书

    C

    申请人的身份证明

    D

    查验申请人提供的权属证明

    E

    抵押合同


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    由国务院国土资源部制作的权属证书有（）。
    A

    国有土地使用证

    B

    房屋所有权证

    C

    在建工程抵押登记证明

    D

    不动产权证书

    E

    不动产登记证明


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中属于申请房屋所有权注销登记应当提交的材料是（）。

    • A、登记申请书
    • B、申请人身份证明
    • C、房屋所有权证书或者房地产权证书
    • D、证明房屋所有权灭失的材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    由国务院国土资源部制作的权属证书有（）。

    • A、国有土地使用证
    • B、房屋所有权证
    • C、在建工程抵押登记证明
    • D、不动产权证书
    • E、不动产登记证明

    正确答案:A,D,E

  • 第15题：

    下列选项中属于申请抵押权注销登记应当提交的材料是（）。

    • A、申请人的身份证明
    • B、房屋他项权证书
    • C、注销房地产抵押审批表
    • D、房屋所有权证

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（）。

    • A、人民政府批准文件
    • B、原《国有土地使用证》
    • C、企业改制方案及批准文件
    • D、《国有土地使用权出让合同》
    • E、《房屋所有权证》等地上附着物产权证明

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    统一的房地产权证书有（）。

    • A、《房地产权证》
    • B、《房地产共有权证》
    • C、《房地产他项权证》
    • D、《房地产所有权证书》
    • E、《房地产抵押权证》

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。

    • A、国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖
    • B、抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意
    • C、集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖
    • D、未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    国有企事业单位管理自管公房，应持有（　　）。[2012年真题]
    A

    《房地产权证》或《房屋使用权证》

    B

    《房地产权证》或《房屋所有权证》

    C

    《房地产权证》或《房屋租赁证》

    D

    《房屋占有权证》或《房屋租赁证》


    正确答案： A
    解析：
    公有房屋的所有权人是国家，又分为直管公房和自管公房。自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有《房地产权证》或《房屋所有权证》。

  • 第20题：

    多选题
    目前，房地产权属证书有房屋权属证书、土地权属证书，或者统一的房地产权证书。其中，房屋权属证书有()。
    A

    房地产权证

    B

    房屋所有权证

    C

    房屋占有权证

    D

    房屋他项权证

    E

    房屋使用权证


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    统一的房地产权证书有（）。
    A

    《房地产权证》

    B

    《房地产共有权证》

    C

    《房地产他项权证》

    D

    《房地产所有权证书》

    E

    《房地产抵押权证》


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产权属证书包括（）。
    A

    房屋所有权证

    B

    房地产权证

    C

    国有土地使用证

    D

    契证

    E

    房地产共有权证

    F

    房地产他项权证


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以在建工程抵押的，应有（）
    A

    国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设许可证、开工证明、经规划部门核准的建筑平面图

    B

    土地出让金交纳证明、已投入工程的工程款、施工进度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事项的书面材料

    C

    建设工程承包合同及证明建设工程价款预算及拖欠情况的书面材料

    D

    建设工程承包人出具同意放弃应得未得工程价款优先受偿权的书面承诺


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    以房地产抵押的，应提供下列哪些材料：（）
    A

    国有土地使用权证

    B

    房屋所有权证

    C

    房地产权证

    D

    证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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