单选题下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是( )。A 权属有争议的房地产B 尚未领取房地产权属证书的房地产C 购买5年以上的经济适用住房D 小产权房

题目
单选题
下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是(    )。
A

权属有争议的房地产

B

尚未领取房地产权属证书的房地产

C

购买5年以上的经济适用住房

D

小产权房

相似考题

1.下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。A:权属有争议的房地产 B:被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产 C:未取得共有人书面同意的共有房地产 D:未依法登记领取权属证书的房地产 E:工业厂房

2.根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（　　）。 A、 权属有争议的 B、 共有房地产，未经其他共有人书面同意的 C、 已设定抵押的 D、 司法机关依法查封限制转移的 E、 未依法领取房地产权属证书的

3.根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（　）。A.权属有争议的房地产 B.异议登记期间的房地产 C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产 D.购买已满五年的经济适用住房 E.按约定支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书的房地产

4.在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。A.以自己的名义进行房地产权属登记备案 B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案 C.协助委托人进行房地产权属登记备案 D.代理被委托人进行房地产权属登记备案

更多“单选题下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是( )。A 权属有争议的房地产B 尚未领取房地产权属证书的房地产C 购买5年以上的经济适用住房D 小产权房”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

    A.共有房地产
    B.未解决权属争议的房地产
    C.已出租的房地产
    D.被执法机关查封的房地产
    E.经济适用住房

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的条件。选项BD不得设定抵押，所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产均不得设定抵押。

  • 第2题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第3题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第4题：

    下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是（ ）。(2009年真题)

    A.权属有争议的房地产
    B.尚未领取房地产权属证书的房地产
    C.购买5年以上的经济适用住房
    D.小产权房

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则。合法原则的要求之一是房地产经纪活动的客体合法，即房地产服务对象和标的房地产必须合法。法律法规对房地产能否交易有明确的规定，比如法院查封的、权属有争议的或者不符合安全标准的房地产不能买卖。

  • 第5题：

    房地产中介服务机构包括（）

    • A、房地产咨询机构
    • B、房地产价格评估机构
    • C、房地产经纪机构
    • D、房地产权属登记机构
    • E、物业管理公司

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列分类按照房地产经纪服务方式的是（）

    • A、房地产行纪与房地产代理
    • B、房地产居间与房地产代理
    • C、新建商品房经纪与存量房经纪
    • D、房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    关于房地产广告发布的说法，错误的是()。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。
    A

    以转让方式取得的房地产

    B

    权属有争议的房地产

    C

    未领取房地产权属证书的房地产

    D

    部分共有人口头同意的共有房地产


    正确答案： A
    解析： 本题考核建设用地使用权的移转取得。根据规定，下列房地产，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)依法收回土地使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中，允许转让的房地产包括（　　）。
    A

    以划拨方式取得的房地产

    B

    权属有争议的房地产

    C

    未领取房地产权属证书的房地产

    D

    部分共有人口头同意的共有房地产


    正确答案： C
    解析：
    根据规定，下列房地产不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，但未符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第10题：

    多选题
    房地产中介服务机构包括（）
    A

    房地产咨询机构

    B

    房地产价格评估机构

    C

    房地产经纪机构

    D

    房地产权属登记机构

    E

    物业管理公司


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪业务根据房地产经纪服务的方式，可以分为（）。
    A

    新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

    B

    房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

    C

    住宅经纪业务和商业房地产经纪业务

    D

    房地产代理业务和房地产居间业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）。
    A

    权属有争议的

    B

    共有房地产，经其他共有人书面同意的

    C

    已设定抵押的房产

    D

    司法机关依法查封限制转移的

    E

    未依法领取房地产权属证书的


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是（　　）。

    A、权属有争议的房地产
    B、尚未领取房地产权属证书的房地产
    C、购买5年以上的经济适用住房
    D、小产权房

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则。合法原则的要求之一是房地产经纪活动的客体合法，即房地产服务对象和标的房地产必须合法。法律法规对房地产能否交易有明确的规定，比如法院查封的、权属有争议的或者不符合安全标准的房地产不能买卖。

  • 第14题：

    下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是（　　）。

    A.权属有争议的房地产
    B.尚未领取房地产权属证书的房地产
    C.购买5年以上的经济适用住房
    D.小产权房

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则。合法原则的要求之一是房地产经纪活动的客体合法，即房地产服务对象和标的房地产必须合法。法律法规对房地产能否交易有明确的规定，比如法院查封的、权属有争议的或者不符合安全标准的房地产不能买卖。

  • 第15题：

    在签订房地产经纪服务合同过程中，错误的做法是（ ）。

    A.房地产经纪人员隐瞒身份充当交易方
    B.在签订合同前，房地产经纪机构将各种交易风险如实告知委托人
    C.房地产经纪机构对已经查看的房地产权属证书复印留存
    D.委托人提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务合同的注意事项；
    为保持经纪活动的公正性，严禁房地产经纪机构或者房地产经纪人员作为交易方出现在房地产经纪活动中。房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

  • 第16题：

    房地产经纪机构在存量房买卖中需要重点审查的内容有（）。

    • A、房地产权属状况
    • B、买卖双方的主体资格
    • C、房地产实物状况
    • D、房地产区位状况
    • E、物业管理状况

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。

    • A、以转让方式取得的房地产
    • B、权属有争议的房地产
    • C、未领取房地产权属证书的房地产
    • D、部分共有人口头同意的共有房地产

    正确答案:A

  • 第18题：

    不允许转让的房地产包括（）。

    • A、以划拨方式取得的房地产
    • B、权属有争议的房地产
    • C、未领取房地产权属证书的房地产
    • D、部分共有人口头同意的共有房地产
    • E、司法机关依法裁定查封的房地产

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。
    A

    以转让方式取得的房地产B.权属有争议的房地产

    B

    未领取房地产权属证书的房地产

    C

    部分共有人口头同意的共有房地产


    正确答案： A
    解析： 本题考核建设用地使用权的移转取得。下列房地产不得转让： ①以出让方式取得土地使用权，但未符合《城市房地产管理法》规定的条件的； ②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； ③依法收回土地使用权的； ④共有房地产，未经其他共有人书面同意的； ⑤权属有争议的； ⑥未依法登记领取权属证书的； ⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第20题：

    单选题
    下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是(    )。
    A

    权属有争议的房地产

    B

    尚未领取房地产权属证书的房地产

    C

    购买5年以上的经济适用住房

    D

    小产权房


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪机构在存量房买卖中需要重点审查的内容有（）。
    A

    房地产权属状况

    B

    买卖双方的主体资格

    C

    房地产实物状况

    D

    房地产区位状况

    E

    物业管理状况


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列分类按照房地产经纪服务方式的是（）
    A

    房地产行纪与房地产代理

    B

    房地产居间与房地产代理

    C

    新建商品房经纪与存量房经纪

    D

    房地产买卖经纪与房地产租赁经纪


    正确答案： B
    解析： 房地产经纪的分类按照服务方式分为房地产居间与房地产代理两大类。

  • 第23题：

    多选题
    根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中可以转让的有（）。
    A

    权属有争议的

    B

    共有房地产，其他共有人书面同意的

    C

    已设定抵押的

    D

    司法机关依法查封限制转移的

    E

    未依法领取房地产权属证书的


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列关于房地产广告的描述中，不正确的是(     )。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： C
    解析：

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