根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（　）。A.权属有争议的房地产 B.异议登记期间的房地产 C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产 D.购买已满五年的经济适用住房 E.按约定支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书的房地产

题目
根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（　）。

A.权属有争议的房地产
B.异议登记期间的房地产
C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产
D.购买已满五年的经济适用住房
E.按约定支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书的房地产
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1.对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。A 《城市房地产管理法》B 《土地管理法》C 《城市房地产开发经营管理条例》D 《城市商品房预售管理办法》E 《城市房地产转让管理规定》

2.明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的是( )。A．《建筑法》B．《城市规划法》C．《城市房地产管理法》D．《城市房地产转让管理规定》

3.根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括下列哪些内容()。A房地产转让B房地产抵押C房地产开发D房屋租赁

4.对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。A．《城市房地产管理法》B．《土地管理法》C．《城市房地产开发经营管理条例》D．《城市商品房预售管理办法》E．《城市房地产转让管理规定》

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  • 第1题：

    根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括房地产转让。()

    此题为判断题(对，错)。


    标准答案：对

  • 第2题：

    根据《房地产管理法》，下列选项中与城市规划管理职能有关的是（ ）。

    A.房地产转让
    B.房地产抵押
    C.房地产租赁
    D.房地产中介服务

    答案：A
    解析：
    房地产转让

  • 第3题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括()三种形式。

    A:房地产转让
    B:房地产抵押
    C:房屋拆迁
    D:房屋租赁
    E:房屋大修

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第4题：

    规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（　　）。

    A、 《城市房地产管理法》
    B、 《城市房地产开发经营管理条例》
    C、 《城市商品房预售管理办法》
    D、 《城市房地产转让管理规定》

    答案：A
    解析：
    《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

  • 第5题：

    根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，可以转让的有（　）。

    A.已抵押的
    B.已查封的
    C.未取得房屋权属证书的
    D.未取得土地使用权证书的

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。已查封的、未取得房屋权属证书的以及未取得土地使用权证书的房地产不得转让。参见教材P122。

  • 第6题：

    在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。

    • A、房地产转让
    • B、赠与
    • C、抵押
    • D、房屋租赁

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    《城市房地产管理法》规定，对于共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。
    A

    .房地产转让

    B

    房地产抵押

    C

    房地产租赁

    D

    房地产经纪


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括下列哪些内容（）。
    A

    房地产转让

    B

    房地产抵押

    C

    房地产开发

    D

    房屋租赁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易不包括 ( )
    A

    房地产融资

    B

    房地产转让

    C

    房地产抵押

    D

    房屋租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    直接关系到房地产的法律包括( )。

    A．《城市房地产管理法》

    B．《土地管理法》

    C．《城市规划法》

    D．《城市房地产开发经营管理条例》

    E．《城市房地产转让管理规定》


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()

    A:《土地管理法》
    B:《城市规划法》
    C:《城市房地产管理法》
    D:《城市房地产抵押管理办法》

    答案：C
    解析：
    房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地使用权转让必须保持一致。同时，房地产使用的国有土地，包括出让土地使用权和划拨土地使用权两种情况。在出让土地使用权的房地产转让中，一方面会涉及土地使用权出让合同中约定权利义务的继承问题，另一方面要防止利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动。在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含土地转让价格，因此直接关联到国家的土地收益。为解决以上问题，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，结合现实城市房地产的土地情况和实施管理的可行性，对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，分别作出规定。

  • 第15题：

    《城市房地产管理法》中所称房地产交易不包括（　　）。

    A、房产中介
    B、房地产抵押
    C、房屋租赁
    D、房地产转让

    答案：A
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第二条的规定，所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

  • 第16题：

    按照《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产不得转让的情形包括()。

    A:属于共有房地产的
    B:依法收回土地使用权的
    C:未依法登记领取权属证书的
    D:司法机关和行政机关决定查封的
    E:权属有争议的

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    下列法规目前仍然有效的有（）

    • A、《城市房地产中介服务管理规定》
    • B、《广州市房地产中介服务管理办法》
    • C、《房地产经纪管理办法》
    • D、《城市房地产管理法》

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。

    • A、.房地产转让
    • B、房地产抵押
    • C、房地产租赁
    • D、房地产经纪

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。

    • A、以转让方式取得的房地产
    • B、权属有争议的房地产
    • C、未领取房地产权属证书的房地产
    • D、部分共有人口头同意的共有房地产

    正确答案:A

  • 第20题：

    《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。
    A

    以转让方式取得的房地产

    B

    权属有争议的房地产

    C

    未领取房地产权属证书的房地产

    D

    部分共有人口头同意的共有房地产


    正确答案： C
    解析： 本题考核建设用地使用权的移转取得。根据规定，下列房地产，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)依法收回土地使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第22题：

    多选题
    下列法规目前仍然有效的有（）
    A

    《城市房地产中介服务管理规定》

    B

    《广州市房地产中介服务管理办法》

    C

    《房地产经纪管理办法》

    D

    《城市房地产管理法》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中可以转让的有（）。
    A

    权属有争议的

    B

    共有房地产，其他共有人书面同意的

    C

    已设定抵押的

    D

    司法机关依法查封限制转移的

    E

    未依法领取房地产权属证书的


    正确答案： D,A
    解析：

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