单选题业主违规装修，经劝阻、制止无效的，物业管理企业应该（）。A 物业公司组织人员强行拆除；B 物业公司申请人民法院强制拆除C 报告物业协会责令限期拆除；D 报告政府建设行政主管部门责令限期拆除

题目
单选题
业主违规装修，经劝阻、制止无效的，物业管理企业应该（）。
A

物业公司组织人员强行拆除；

B

物业公司申请人民法院强制拆除

C

报告物业协会责令限期拆除；

D

报告政府建设行政主管部门责令限期拆除

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1.物业服务企业应当及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。()

2.公共场所管理经营单位、物业服务企业、业主委员会,可以对其区域范围内发生的不文明行为及时予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,可以报告村民委员会、居民委员会或者街道办事处、有关部门处理。()此题为判断题(对，错)。

3.物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的,应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,应当在()内报告业主委员会和有关行政管理部门。A.一天B.24小时C.48小时D.当天

4.《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。这样做的作用是( )。A．可以帮助业主更好地装饰装修房屋B．可以起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况C．可以警告业主D．可以起到制止的作用E．以上都是

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  • 第1题：

    违反物业管理区域内禁止性规定的,物业服务企业、业主委员会应当予以()

    A.劝阻

    B.罚款

    C.警告

    D.制止


    答案：AD

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为告知业主，目的是( )。

    A．统计哪些业主进行装修

    B．帮助业主更好地装饰装修房屋

    C．可起预防作用

    D．B和C


    正确答案：D

  • 第3题：

    业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。

    A．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

    B．业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议

    C．为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

    D．业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业

    E．要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理


    正确答案：BCE

  • 第4题：

    物业管理企业应当按照装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装修企业有违规行为的，应当（）

    • A、制止
    • B、批评
    • C、罚款
    • D、上报主管部门

    正确答案:A

  • 第5题：

    对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。

    • A、物业服务企业
    • B、物业管理部门
    • C、违规业主
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第6题：

    业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（　）关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

    • A、《合同法》
    • B、《刑法》
    • C、《民法通则》
    • D、《物业管理条例》

    正确答案:C

  • 第7题：

    业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的（　）告知业主。

    • A、禁止行为
    • B、注意事项
    • C、规章制度
    • D、禁止行为和注意事项

    正确答案:D

  • 第8题：

    物业管理单位应对违规装修行为及时劝阻，对不听劝阻或造成严重后果的，物业管理单位应及时作出处罚。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    对于已经发生的业主违规行为，《物业管理条例》明确了物业服务企业的（　　）。
    A

    行政执法权

    B

    部分执法权

    C

    行政处罚权

    D

    制止义务


    正确答案： B
    解析：
    对已经发生的业主违规行为，物业服务企业必须履行管理职责，通过劝告、批评教育等方式制止业主的违规行为。《物业管理条例》只是为物业服务企业设定了制止义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权。

  • 第10题：

    单选题
    业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的（　）告知业主。
    A

    禁止行为

    B

    注意事项

    C

    规章制度

    D

    禁止行为和注意事项


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    物业管理单位应对违规装修行为及时劝阻，对不听劝阻或造成严重后果的，物业管理单位应及时作出处罚。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（　）关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。
    A

    《合同法》

    B

    《刑法》

    C

    《民法通则》

    D

    《物业管理条例》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》规定了业主在装修房屋前应对物业管理企业尽( )义务。

    A．制止

    B．终止

    C．告知

    D．履行


    正确答案：C

  • 第14题：

    物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

    A.《合同法》

    B.《刑法》

    C.《民法通则》

    D.《物业管理条例》


    正确答案：C

  • 第15题：

    对于已经发生的业主违规行为，《物业管理条例》明确了物业服务企业的()。

    A:行政执法权
    B:部分执法权
    C:行政处罚权
    D:制止义务

    答案：D
    解析：
    对已经发生的业主违规行为，物业管理企业必须履行管理职责，通过劝告、批评教育等方式制止业主的违规行为。《物业管理条例》只是为物业管理企业设定了一项制止义务，并设有赋予物业管理企业行政执法权。

  • 第16题：

    对严重违反法庭纪律，经劝阻、制止无效的应当依法采取强制措施。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    业主违规装修，经劝阻、制止无效的，物业管理企业应该（）。

    • A、物业公司组织人员强行拆除；
    • B、物业公司申请人民法院强制拆除
    • C、报告物业协会责令限期拆除；
    • D、报告政府建设行政主管部门责令限期拆除

    正确答案:D

  • 第18题：

    只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。

    • A、《物业管理条例》
    • B、《物业服务企业资质管理办法》
    • C、《业主大会规程》
    • D、《管理规约》

    正确答案:A

  • 第19题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业管理企业应当对业主或使用人的物业装修活动进行（），发现违反装修规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正.


    正确答案:监督

  • 第20题：

    醉酒及其他无理取闹人员扰乱安检现场秩序时应该怎么办（）

    • A、及时劝阻、制止，对劝阻制止无效的报公安机关处理
    • B、立即拨打110报警
    • C、立即向值班站长报告
    • D、将其轰走，疏导乘客

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    物业管理制度是指在特定的物业管理区域内，用来规范物业管理主体行为的活动准则。物业管理主体是指（）。
    A

    开发商和业主

    B

    业主和装修商

    C

    物业服务企业和业主

    D

    物业服务企业和装修商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。
    A

    《物业管理条例》

    B

    《物业服务企业资质管理办法》

    C

    《业主大会规程》

    D

    《管理规约》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理企业应当按照装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装修企业有违规行为的，应当（）
    A

    制止

    B

    批评

    C

    罚款

    D

    上报主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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