单选题房地产经纪服务的报酬通常由佣金和（）两部分构成。A 贷款费B 代办服务费C 搬家费D 解除抵押手续费

题目
单选题
房地产经纪服务的报酬通常由佣金和（）两部分构成。
A

贷款费

B

代办服务费

C

搬家费

D

解除抵押手续费

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1.房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（　　）。A.权属信息查询费 B.评估费 C.代办服务费 D.看房费

2.房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（　　）收取服务费。A.抵押贷款期限 B.抵押房屋面积 C.抵押贷款标的额 D.抵押贷款业务数量

3.下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。A.权属信息查询费 B.定金 C.违约金 D.佣金 E.代办服务费

4.房地产经纪服务费用的组成部分为（　　）。A.基本工资 B.提成 C.佣金 D.奖金 E.代办服务费

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  • 第1题：

    房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按（　　）收取服务费。

    A、抵押贷款期限
    B、抵押房屋面积
    C、抵押贷款标的额
    D、抵押贷款业务数量

    答案：D
    解析：
    由于贷款过程需要涉及到房产评估、到银行签订房地产抵押贷款合同、递交相关审核资料，以及后续的抵押登记房屋过户手续办理，整个过程牵涉部门较多，流程比较复杂；办理中需要较多的金融专业知识。因此，多数购房人选择贷款服务机构代办，代办机构按照国家规定的收费标准按件收取服务费。

  • 第2题：

    房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（　　）。

    A、权属信息查询费
    B、评估费
    C、代办服务费
    D、看房费

    答案：C
    解析：
    服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。

  • 第3题：

    有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（　　）。

    A、交易手续费
    B、房地产评估费
    C、房地产经纪服务费
    D、环境影响评价费
    E、房产登记费

    答案：A,E
    解析：
    目前，有全国性收费标准的房地产交易环节收费主要是交易手续费和房产登记费。BC两项属于房地产交易环节的经营服务性收费；D项属于开发环节的税收。

  • 第4题：

    下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。

    A、 权属信息查询费
    B、 定金
    C、 违约金
    D、 佣金
    E、 代办服务费

    答案：A,D,E
    解析：
    服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。服务过程中涉及支付给第三方的费用，如权属信息查询费、评估费等，也可以在房地产经纪服务合同中约定。@##

  • 第5题：

    以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。

    • A、混合标价
    • B、捆绑标价
    • C、收取未标明的费用
    • D、收取佣金和代办服务费

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产经纪机构仅办理不动产登记业务代办服务，应收取（）。

    • A、房屋买卖佣金
    • B、代办服务费
    • C、看房费
    • D、税费

    正确答案:B

  • 第7题：

    以下房地产收费中属于经营服务性收费的是（）

    • A、交易手续费
    • B、房屋登记费
    • C、利用房地产档案费
    • D、房地产评估费
    • E、房地产经纪服务费

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    不定项题
    完成交易，房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和(    )。
    A

    权属信息查询费

    B

    评估费

    C

    代办服务费

    D

    看房费


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按(  )收取服务费。
    A

    抵押贷款期限

    B

    抵押房屋面积

    C

    抵押贷款标的额

    D

    抵押贷款业务数量


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由（    ）构成。
    A

    佣金

    B

    回扣

    C

    代办服务费

    D

    带看费

    E

    信息费


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构仅办理不动产登记业务代办服务，应收取（）。
    A

    房屋买卖佣金

    B

    代办服务费

    C

    看房费

    D

    税费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。
    A

    混合标价

    B

    捆绑标价

    C

    收取未标明的费用

    D

    收取佣金和代办服务费


    正确答案： D
    解析： 一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。

  • 第13题：

    下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（ ）。

    A.代办贷款服务费
    B.房屋评估费
    C.权属信息查询费
    D.抵押担保费

    答案：A
    解析：
    商业贷款代办委托；
    由于贷款过程比较复杂，包括房产评估、到银行签订房地产抵押贷款合同、递交相关审核资料等，以及后续的抵押登记和过户手续办理，整个过程牵涉部门较多，流程多，办理中需要较多的金融专业知识。因此，多数购房人选择委托贷款服务机构代为办理，代办机构按照国家规定的收费标准按件收取相应服务费。

  • 第14题：

    房地产交易环节的收费中，属于政府规费的有()。

    A:房地产评估费
    B:房地产经纪服务费
    C:房产登记费
    D:交易手续费
    E:利用房地产档案费

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    下列房地产经纪收费方式，符合规范的是（　　）。

    A.混合标价
    B.捆绑标价
    C.收取未标明的费用
    D.收取佣金和代办服务费

    答案：D
    解析：
    一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；代收代付的税、费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。

  • 第16题：

    房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和（ ）组成。

    A.广告费
    B.看房费
    C.代办服务费
    D.信息费

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构服务收入的构成；
    房地产经纪服务合同的基本内容应当包含服务费用及支付方式。服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。

  • 第17题：

    房地产经纪服务的报酬通常由佣金和（）两部分构成。

    • A、贷款费
    • B、代办服务费
    • C、搬家费
    • D、解除抵押手续费

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产经纪服务费用包括佣金和（）。

    • A、服务费
    • B、奖金
    • C、提成
    • D、回扣

    正确答案:A

  • 第19题：

    住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为（　）。

    • A、房屋设备维修费
    • B、特殊服务费
    • C、公众代办性服务费
    • D、房地产中介服务费
    • E、公共性服务费

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    多选题
    下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有(    )。
    A

    权属信息查询费

    B

    定金

    C

    违约金

    D

    佣金

    E

    代办服务费


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪服务费用包括佣金和（）
    A

    服务费

    B

    奖金

    C

    提成

    D

    回扣


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    以下房地产收费中属于经营服务性收费的是（）
    A

    交易手续费

    B

    房屋登记费

    C

    利用房地产档案费

    D

    房地产评估费

    E

    房地产经纪服务费


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和（  ）组成。
    A

    广告费

    B

    看房费

    C

    代办服务费

    D

    信息费


    正确答案： A
    解析：

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