单选题房源信息的（）主要包括表征房屋用途及其权属状态等的指标。A 法律指标B 物理指标C 心理特征D 市场特征

题目
单选题
房源信息的（）主要包括表征房屋用途及其权属状态等的指标。
A

法律指标

B

物理指标

C

心理特征

D

市场特征

相似考题

1.单选题房地产经纪人是否掌握了（　　），决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人成功相处，也决定了房地产经纪人能否促成交易。A 面谈技巧 B 谈话主导性C 沟通指引性D 专业知识

2.单选题对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，我们通常称为()。A 客源信息管理B 客源分析C 客源利用D 客源开拓

3.单选题关于客源信息开拓方法中的人际关系法，表述错误的是()。A 人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法B 这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法C 运用这种方法时，房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友D 这种揽客法成本较高

4.单选题房地产经纪公司中交易量最大的一种房源是（）。A 商铺B 写字楼C 住宅D 厂房

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
更多“房源信息的（）主要包括表征房屋用途及其权属状态等的指标。”相关问题

  • 第1题：

    单选题
    某房地产开发企业因暂时不具备签订合同示范文本的条件，先要求买方签订了其编制的商品房买卖合同，后又签订了示范合同。关于这两份合同的说法，错误的是（）。
    A

    先签订的合同可作为示范合同的附件

    B

    先签订的合同可以被示范合同取代

    C

    先签订的合同违法

    D

    办理过户登记需要使用示范文本


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    多选题
    针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。
    A

    当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

    B

    分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例

    C

    对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制订解决办法

    D

    房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量

    E

    如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应让双方自行协调


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第3题：

    单选题
    个人住房贷款能否成功需银行批准，主要取决于（）。
    A

    房地产经纪机构的实力

    B

    房地产经纪人员的能力

    C

    银行的政策

    D

    客户的征信和条件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第4题：

    单选题
    在实地看房的操作要点中，首次看房的时间应在（）。
    A

    十分钟以内

    B

    十到十五分钟

    C

    半小时以内

    D

    半小时以上


    正确答案： A
    解析： 首次看房的时间不宜过长，应控制在10～15分钟。

  • 第5题：

    不定项题
    甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为（）。
    A

    刘某十分了解张某的租房需求

    B

    刘某撮合租赁成交的能力高

    C

    张某租赁需求的描述比较模糊

    D

    王某要求的租金水平比较高


    正确答案： D
    解析：

  • 第6题：

    不定项题
    小王首次带客户实地查看张某房屋时，正确的做法为（  ）。
    A

    不主动向客户告知房屋缺陷

    B

    请张某出示房屋权属证明

    C

    引导客户初步估计房屋面积

    D

    请张某为客户介绍房屋使用状况


    正确答案： C
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。
    A

    项目取得与地块研究

    B

    产品设计与规划

    C

    项目策划与营销

    D

    项目施工与监理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    在正式面谈中，面谈过程一般包括（　　）等部分。
    A

    预先计划

    B

    开场白

    C

    主体      

    D

    商品展示

    E

    后续工作


    正确答案： D,E
    解析：
    房地产经纪人与客户的面谈通常有两种，一种是正式面谈，一种是非正式面谈。正式面谈通常是房地产经纪人与客户事先约好的。在正式面谈中，面谈过程一般包括预先计划（面谈的准备部分）、开场白、主体、收尾（结束部分）和后续工作（回访等）五个部分。

  • 第9题：

    不定项题
    王某编写《物业勘查表》时，应绘制（   ）。
    A

    地形图

    B

    交通位置图

    C

    地籍图

    D

    标准房型图


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产市场细分的关键和核心作用不包括（）。
    A

    有利于企业挖掘新的市场机会

    B

    有利于集中使用企业的资源

    C

    有利于提高企业的应变能力

    D

    有利于大企业开发和占领市场


    正确答案： A
    解析： D项应表述为有利于中小企业开发和占领市场。因为市场细分策略蕴含着这样一种思路，即并非一味追求在整体市场上占有一席之地，而是追求在较小的细分市场上占有较大的市场份额。

  • 第11题：

    单选题
    办理房屋租赁登记备案应到（）部门办理。
    A

    辖区派出所

    B

    小区居委会

    C

    街道办事处

    D

    人民政府建设（房产）主管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。
    A

    不动产权证书

    B

    委托人身份证明

    C

    物业费结清证明

    D

    共有权人同意出售证明


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    单选题
    针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（）的要点。
    A

    系统接待流程

    B

    样板层展示

    C

    现场物料准备

    D

    看楼动线包装


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第14题：

    单选题
    根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为住宅房地产经纪业务和（）。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    商业房地产经纪业务

    C

    别墅经纪业务

    D

    房地产租赁经纪业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    单选题
    正式面谈的时间应控制在（）以内。
    A

    一刻钟

    B

    半小时

    C

    三刻钟

    D

    一小时


    正确答案： D
    解析： 见正式面谈的5个环节。

  • 第16题：

    多选题
    房地产产品采用直销渠道的缺点是（  ）。
    A

    简单快捷

    B

    缺乏销售的专业知识和技能

    C

    销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D

    及时获得市场对产品的反馈

    E

    信息发布渠道不畅，容易降低销售速度


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第17题：

    单选题
    销售经理的作用非常重要，除了给销售人员分配公共事务及定岗之外，还要进行上岗培训、考核等，在定岗之前，销售人员先向销售经理反馈各自的（　　）。
    A

    能力和性格

    B

    经验和能力

    C

    性格和绩效

    D

    性格和特长


    正确答案： A
    解析：
    房地产销售工作的环节很复杂，销售过程会产生各种公共事务，销售人员要有条不紊的处理好各项事宜，同时保证开发商及购房客户的利益。因此，销售经理的作用非常重要，除了给销售人员分配公共事务及定岗之外，还要进行上岗培训、考核等。在定岗之前，销售人员先向销售经理反馈各自的性格和特长；销售经理的管理主要是根据销售人员情况、优势和工作类型调整分工。

  • 第18题：

    单选题
    下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法，错误的是（ ）。
    A

    客户更关注写字楼的功能性

    B

    对周边交通的便捷程度有较高要求

    C

    购买决策更加理性

    D

    关注后续使用成本的核算


    正确答案： A
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    分区私盘制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（）。
    A

    确定较高的房价

    B

    扩大开发的规模

    C

    寻求合适的房价和开发规模

    D

    制定合适的促销策略


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪人接受卖方委托后，应在第一时间（　　）。[2008年真题]
    A

    进行房源现场勘查

    B

    确定价格

    C

    核实产权

    D

    发布信息


    正确答案： C
    解析：
    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。即房地产经纪人接受卖方委托后，应在第一时间核实产权。

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人向购房客户推荐房源时。错误的做法是（）。
    A

    介绍房源基本信息

    B

    指出房源优点

    C

    掩盖房源重大缺陷

    D

    提出对房源的专业观点


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    王某欲出售一套住房，合同中约定了定金为10万元，实际收受定金5万元。后因卖方违约，应返还定金（）。
    A

    5万元

    B

    10万元

    C

    20万元

    D

    无需返还


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    不定项题
    X房地产公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（  ）。
    A

    尽可能保存客户原始资料

    B

    区分客户内部资料与外部资料

    C

    确保客户数据库运行的安全性

    D

    能自动识别客户信息的真实性与有效性


    正确答案： D
    解析：

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