单选题预告登记消灭的原因不包括（）。A 预告登记的土地权利依法终止B 预告登记保全的申请权消灭C 预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思D 预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

题目
单选题
预告登记消灭的原因不包括（）。
A

预告登记的土地权利依法终止

B

预告登记保全的申请权消灭

C

预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思

D

预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

相似考题

1.下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。A.预告登记的目的是保障将来实现的物权B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C.预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力D.预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖

2.下列关于预告登记的表述正确的是()。A.预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖” B.权利取得人只对未来取得物权享有请求权时,法律为保护这一请求权而进行的登记 C.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力 D.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的,预告登记失效 E.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,物权效力待定

3.关于预告登记的表述错误的是（ ）。A.商品房建成后第一次登记称为预告登记 B.预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权 C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效 D.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力

4.下列关于预告登记的说法错误的一项是( )。A.签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议的可以申请办理预告登记B.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力C.申请人应当在债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内申请本登记D.办理预告登记，不需要双方就此达成一致意见，一方可以直接申请办理

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  • 第1题：

    关于房屋预告登记的说法，错误的是（　　）。

    A:预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
    B:预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效
    C:预告登记仅适用于预售商品房的登记
    D:预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    下列关于预告登记的表述中，错误的是（ ）。

    A.预告登记的目的是保障将来实现的物权
    B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    C.预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
    D.预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。预告登记的范围，不局限于商品房预售。

  • 第3题：

    为保全一项请求权而进行的土地登记是（　　）。

    A.更正登记
    B.异议登记
    C.预告登记
    D.查封登记

    答案：C
    解析：
    预告登记是指为保全一项请求权而进行的土地登记。该项请求权所要达到的目的，是在将来发生土地权利变动。这种登记是土地登记的特殊类型。

  • 第4题：

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。

    • A、预购商品房预告登记
    • B、预购商品房抵押权预告登记
    • C、房屋所有权转移预告登记
    • D、房屋抵押权预告登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列关于预告登记的表述中，错误的是（　）

    • A、预告登记的目的是保障将来实现的物权
    • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    • C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
    • D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

    正确答案:D

  • 第6题：

    依据《土地登记办法》规定，预告登记消灭的原因主要有（）。

    • A、预告登记的土地权利依法注销
    • B、预告登记的土地权利依法终止
    • C、预告登记保全的请求权撤销
    • D、预告登记保全的请求权消灭
    • E、预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    房屋登记的预告登记包括（）

    • A、预购商品房预告登记
    • B、预购商品房抵押权预告登记
    • C、房屋所有权转移预告登记
    • D、房屋租赁权预告登记
    • E、房屋地役权预告登记

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。

    • A、房屋登记机构是土地管理部门
    • B、不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
    • C、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效
    • D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    单选题
    下列关于预告登记的表述中，错误的是（　）
    A

    预告登记的目的是保障将来实现的物权

    B

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

    C

    预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力

    D

    预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖


    正确答案： C
    解析： 预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

  • 第10题：

    多选题
    房屋登记的预告登记包括（）
    A

    预购商品房预告登记

    B

    预购商品房抵押权预告登记

    C

    房屋所有权转移预告登记

    D

    房屋租赁权预告登记

    E

    房屋地役权预告登记


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。
    A

    债权消灭的证明材料

    B

    预告登记期限届满的证明材料

    C

    预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料

    D

    预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的，国土资源行政主管部门应对已登记的内容进行（）。
    A

    预告登记

    B

    撤销登记

    C

    消灭登记

    D

    注销登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于预告登记的表述中，正确的是（　　）。

    A:预告登记仅适用于预售商品房的登记
    B:预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效
    C:房屋预告登记只能由双方共同申请
    D:房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列关于土地预告登记的说法中，正确的有（　　）。

    A.预告登记期间，权利人一方可单独办理土地抵押权登记
    B.预告登记需由人民政府进行审核
    C.预告登记的目的在于将来发生土地权利变动的请求权
    D.申请预告登记的条件是预告登记双方当事人之间发生了土地权利转让，并且双方当事人事先约定要办理预告登记
    E.预告登记后，登记权利人要想发生自己所预期的物权变动结果，必须在法定或约定的期限内履行自己的义务，正确行使请求权，积极申请预告登记

    答案：C,D,E
    解析：
    AB两项，预告登记期间，未经预告登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记；预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利，而是目的在于将来发生土地权利变动的请求权，因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

  • 第15题：

    下列各项中，属于预告登记消灭的原因的有（　　）。

    A.土地权利依法终止
    B.预告登记保全的债权消灭
    C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议
    D.预告登记保全的请求权得到实际履行
    E.权利人明确作出放弃预告登记的意思

    答案：A,B,D,E
    解析：
    预告登记消灭的原因主要有：①预告登记的土地权利依法终止；②预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思；③预告登记保全的请求权消灭。如因债权消灭或者自能够进行土地登记之日起三个月内当事人未申请土地登记导致预告登记失效的；④预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记。

  • 第16题：

    因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的，国土资源行政主管部门应对已登记的内容进行（）。

    • A、预告登记
    • B、撤销登记
    • C、消灭登记
    • D、注销登记

    正确答案:D

  • 第17题：

    登记机构在办理预告登记后，应根据登记簿上记载的内容，向预告登记权利人颁发预告登记证明，证明上主要记载（）等内容.

    • A、预告登记权利人、义务人
    • B、房屋坐落
    • C、权利种类
    • D、登记时间
    • E、附记

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

    • A、债权消灭的证明材料
    • B、预告登记期限届满的证明材料
    • C、预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料
    • D、预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料

    正确答案:C

  • 第19题：

    预告登记消灭的原因不包括（）。

    • A、预告登记的土地权利依法终止
    • B、预告登记保全的申请权消灭
    • C、预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思
    • D、预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    依据《土地登记办法》规定，预告登记消灭的原因主要有（）。
    A

    预告登记的土地权利依法注销

    B

    预告登记的土地权利依法终止

    C

    预告登记保全的请求权撤销

    D

    预告登记保全的请求权消灭

    E

    预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。
    A

    当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记

    B

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证

    C

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    D

    预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。
    A

    预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记

    B

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    C

    预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记

    D

    以预购商品房设定抵押可以申请预告登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于预告登记的说法错误的一项是（）。
    A

    签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议的可以申请办理预告登记

    B

    预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力

    C

    申请人应当在债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内申请本登记

    D

    办理预告登记，不需要双方就此达成一致意见，一方可以直接申请办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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