问答题个人住房贷款主要参与者有哪些？
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问答题
个人住房贷款主要参与者有哪些？
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第1题：
个人住房贷款主要参与者有哪些？
正确答案: 担保（保险）人包括担保自然人，担保机构和保险机构，担保自然人是指借款人的亲属，朋友等、跟借款人有关系并具备一定条件，能够在借款人能力不足的情况下提供担保还款义务。担保机构和保险机构包括各类担保公司，保险公司，他们通过提供房地产贷款担保和保险，为贷款人防范贷款风险提供保障，促进房地产贷款业务的发展。
房地产经纪机构可代为办理个人住房贷款，不过、动产抵押登记等手续。 -
第2题：
个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）
- A、个人住房贷款品种介绍
- B、申请个人住房贷款应具备的条件
- C、申请个人住房贷款需提供的资料
- D、办理个人住房贷款的程序
- E、个人住房贷款合同的主要条款
正确答案:A,B,C,D,E -
第3题：
个人住房贷款的对象和基本条件有哪些？
正确答案: 贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。
贷款条件：
（1）具有城镇常住户口或合法居留身份（外埠居民、境外、国外公民）；
（2）具有固定的职业和稳定的收入；
（3）信用良好，具有偿还贷款能力；
（4）有购买住房的合同或协议；
（5）有贷款人认可的担保方式（抵押、质押、保证或抵/质押加保）；
（6）借款人的所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价师评估价值；
（7）在商业银行开立有住房存款专户，存款额度和期限应满足贷款人的要求（各银行有相关具体规定，且不尽相同），并以此做为购房首期付款；
（8）贷款人规定的其他条件。 -
第4题：
问答题电子支付系统的参与者有哪些？正确答案： 电子支付系统的参与者主要有：
（1）金融机构或银行。
（2）收款人或付款人，资金划出或接收的个人或团体。
（3）支付网关。
（4）金融专用网。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题业拆借市场有哪些参与者？正确答案： 从总体上分析，同业拆借市场参与者可以大致分为
（1）资金需求者；
（2）资金供给者；
（3）中介机构。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题产业购买决策的参与者主要有哪些？正确答案： 产业购买决策的参与者包括五种成员，使用者、影响者、采购者、决定者和信息控制者。答、组织市场是有各种组织机构形成的对企业产品和服务需求的总和。它主要有三种类型，即产业市场、中间商市场和政府市场。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题个人一手住房贷款的担保方式有哪些？正确答案： 抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题移动电子商务交易的主要参与者有哪些？正确答案： 参与交易的有企业、个人、各种服务机构（银行、咨询公司、物流公司等）、移动门户、移动网络运营商、内容提供商、应用服务开发商、移动终端制造商、设备软件提供商等，他们共同构成了移动电子商务的价值链。解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题个人住房贷款的主要参与者包括（）。A贷款人
B借款人
C担保人
D有关政府部门
E物业服务企业
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述支付系统的直接参与者和间接参与者有哪些？正确答案： 1.中国支付系统的直接参与者是国有商业银行和人民银行，所有直接参与者银行的分支机构，既是支付交易的最初发起者银行，也是支付交易的最终接受者银行。
2.中国支付系统的间接参与者是商业银行的广大客户以及通过商业银行代理，并参与中国支付系统资金清算处理的其他各种金融机构。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题金融衍生工具市场的参与者有哪些？正确答案： 金融衍生工具市场有四大类参与者：保值者、投机者、套利者和经纪人。
①保值者（hedgers）。保值者参与金融衍生工具市场的目的是降低甚至消除他们已经面临的风险。
②投机者（Speculators）。与保值者相反，投机者希望增加未来的不确定性，他们在基础市场上并没有净头寸，或需要保值的资产，他们参与金融衍生工具市场的目的在于赚取远期价格与未来实际价格之间的差额。
③套利者（arbitrageurs）。套利者通过同时在两个或两个以上的市场进行交易，而获得没有任何风险的利润。套利又分为跨市套利和跨时套利和跨品种套利，前者是在不同地点市场上套作，而后者是在不同的现、远期市场上和不同品种间套作，这种无风险利润前景的存在吸引大量的套利者。
④经纪人（broker）。经纪人作为交易者和客户的中间人出现。主要以促成交易收取佣金为目的。经纪人分为佣金经纪人和场内经纪人两种。前者是经纪公司在交易所场内的代理人。他们接受经纪公司客户的指令，并且负责在交易所内执行这些指令。他们还为自己账户作交易起交易商作用。经纪公司依据他们的服务向客户收取佣金。后者也叫2美元经纪人，因为每执行一个指令得2美元佣金。当指令进入市场过多，佣金经纪人来不及处理，他们将协助佣金经纪人防止指令积压。场内经纪人得到客户付的部分佣金。通常他们是交易所内自由行动的会员。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题外汇市场的参与者有哪些？正确答案： 一般而言，凡是在外汇市场上进行交易活动的人都可定义为外汇市场的参与者。但外汇市场的主要参与者大体有以下几类：外汇银行政府或中央银行、外汇经纪人和顾客。
（1）外汇银行。外汇银行是外汇市场的首要参与者，具体包括专业外汇银行和一些由中央银行指定的没有外汇交易部的大型商业银行两部分。
（2）中央银行。中央银行是外汇市场的统治者或调控者。
（3）外汇经纪人。外汇经纪人是存在于中央银行、外汇银行和顾客之间的中间人，他们与银行和顾客都有着十分密切的联系。
（4）顾客。在外汇市场中，凡是在外汇银行进行外汇交易的公司或个人，都是外汇银行的顾客。解析： 暂无解析 -
第13题：
个人住房贷款按照是否有工商银行住房开发贷款支持可以分为（）
- A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款
- B、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
- C、间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款
- D、浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款
正确答案:B -
第14题：
建设银行主要的个人住房贷款产品有（）
- A、个人新建住房贷款
- B、个人再交易住房贷款
- C、住房公积金贷款
- D、转无忧二手房贷款
- E、个人住房抵押额度贷款
- F、个人商业用房贷款
正确答案:A,B,C,D,E,F -
第15题：
问答题与商业住房贷款相比，住房公积金个人贷款利率有何优惠？正确答案： 现行海南住房公积金贷款利率是五年以下（含五年）年利率是4.0%，五年以上年利率为4.5%，而商业贷款年利率一至三年（含三年）是6.15%，三年至五年（含五年）是6.40%，五年以上是6.55%。解析： 暂无解析 -
第16题：
多选题建设银行主要的个人住房贷款产品有（）A个人新建住房贷款
B个人再交易住房贷款
C住房公积金贷款
D转无忧二手房贷款
E个人住房抵押额度贷款
F个人商业用房贷款
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题项目融资的参与者有哪些？核心层包括哪些？正确答案： 项目融资主要参与者有：项目发起人，项目公司，贷款银行，承建商，供应商，项目产品购买者或使用者，保险公司，融资顾问和有关的政府机构。
核心层包括：项目发起人、项目公司和贷款银行。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题bot模式主要参与者有哪些？正确答案： Bot模式主要参与者有：
1）项目的最终所有者（项目发起人）
2）项目的直接投资者和经营者（项目经营者）
3）项目的贷款银行解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题简述一手住房贷款的主要风险点有哪些？正确答案： 1、开发商风险：主要包括项目合规性风险、完工风险、假按揭套现风险等；
2、借款人风险：主要包括借款人收入风险、借款人信用风险等；
3、市场风险：主要包括利率风险、行业风险、抵押物价值风险等。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题消费者购买决策过程有哪些参与者？营销人员应关心的主要对象是谁？正确答案： 参与者：发起者；影响者；决定者；购买者；使用者。最关心的主要对象是决定者。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题个人住房贷款的对象和基本条件有哪些？正确答案： 贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。
贷款条件：
（1）具有城镇常住户口或合法居留身份（外埠居民、境外、国外公民）；
（2）具有固定的职业和稳定的收入；
（3）信用良好，具有偿还贷款能力；
（4）有购买住房的合同或协议；
（5）有贷款人认可的担保方式（抵押、质押、保证或抵/质押加保）；
（6）借款人的所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价师评估价值；
（7）在商业银行开立有住房存款专户，存款额度和期限应满足贷款人的要求（各银行有相关具体规定，且不尽相同），并以此做为购房首期付款；
（8）贷款人规定的其他条件。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题征信体系的主要参与者都有哪些？正确答案： 征信机构、金融机构、企业、个人以及政府。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题什么是生产者市场？生产者购买决策有哪些主要参与者？正确答案： 生产者市场指购买产品或服务用于制造其它产品或服务，然后销售或租赁给他人以获得利润的单位和个人。生产者购买决策的参与者：
1.发起者
2.使用者
3.影响者
4.决策者
5.批准者
6.采购者
7.信息控制者解析： 暂无解析