单选题物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。A 权利与义务B 服务与被服务C 管理与被管理D 委托与被委托

题目
单选题
物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。
A

权利与义务

B

服务与被服务

C

管理与被管理

D

委托与被委托

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1.业主大会、业主委员会和物业管理企业的关系是()的关系。A、领导与被领导B、管理与被管理C、聘用与被聘用D、委托与被委托

2.是物业管理企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。A．前期物业服务合同B．物业服务合同C．前期物业合同D．物业管理合同

3.业主和物业服务企业之间是()关系。A:领导与被领导 B:管理与被管理 C:委托 D:伙伴

4.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

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  • 第1题：

    业主与物业服务企业的关系是（ ）的关系。


    A.管理与被管理 B.领导与被领导
    C.服务与被服务 D.上级与下级


    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》充分尊重和维护业主的财产权利。凡是依附于财产所产生的法律关系，均遵循了民事法律关系的基本原则，强调物业服务企业与业主是平等的民事主体，是服务与被服务的关系，保证业主充分行使财产权。

  • 第2题：

    下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

    A:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
    B:物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
    C:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    物业服务企业与业主的关系是（ ）。

    A.管理与被管理
    B.服务与被服务
    C.领导与被领导
    D.代理与被代理

    答案：B
    解析：
    物业服务企业在业主入住后正式建立与业主的服务与被服务的关系，并借此机会宣传物业管理法规政策和临时管理规约等，让业主充分了解物业服务企业提供的各项服务，为日后物业管理工作顺利开展创造条件。

  • 第4题：

    物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。

    • A、权利与义务
    • B、服务与被服务
    • C、管理与被管理
    • D、委托与被委托

    正确答案:A

  • 第5题：

    物业服务合同是物业服务企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。

    • A、物业托管
    • B、物业服务
    • C、物业管理
    • D、物业委托

    正确答案:B

  • 第7题：

    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    业主与物业服务企业的关系是（　　）的关系。[2010年真题]
    A

    管理与被管理

    B

    领导与被领导

    C

    服务与被服务

    D

    上级与下级


    正确答案： D
    解析：
    《物业管理条例》充分尊重和维护业主的财产权利。凡是依附于财产所产生的法律关系，均遵循了民事法律关系的基本原则，强调物业服务企业与业主是平等的民事主体，是服务与被服务的关系，保证业主充分行使财产权。

  • 第9题：

    单选题
    物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。
    A

    权利与义务

    B

    服务与被服务

    C

    管理与被管理

    D

    委托与被委托


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理公司与业主管理委员会的关系是（　）
    A

    上下级关系

    B

    管理与被管理的关系

    C

    领导与被领导的关系

    D

    委托人与被委托人关系


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于物业服务企业的法律地位的表述正确的是 ( )
    A

    业主团体是物业管理的权利主体，自己来选聘物业服务企业

    B

    业主委员会可以直接替业主大会选聘物业企业

    C

    业主委员会可以替业主大会签合同

    D

    物业服务企业与业主大会或业主存在领导与被领导、管理与被管理的关系


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
    A

    物业公司

    B

    业主或业主委员会

    C

    单个居民

    D

    物业管理企业


    正确答案： D
    解析： 本题考查物业服务合同的主体。物业服务合同的主体，一方是物业服务企业，另一方是业主或业主委员会。

  • 第13题：

    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()

    A:业主与物业服务企业签订的物业服务合同
    B:公用事业单位与物业服务企业签订的委托收费合同
    C:建设单位与购房人依法签订的商品房销售合同
    D:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同

    答案：C
    解析：
    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同。

  • 第14题：

    物业服务合同是()与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

    A:建设单位
    B:房地产开发商或业主委员会
    C:单个居民
    D:物业管理企业

    答案：B
    解析：
    本题考查物业服务合同的主体。物业服务合同的主体，一方是物业服务企业，另一方是建设单位（开发商）或业主委员会。

  • 第15题：

    物业管理公司与业主签订《前期物业服务协议》，以明确与业主的（）关系。

    • A、服务与被服务
    • B、管理与被管理
    • C、委托与被委托
    • D、权力与义务

    正确答案:D

  • 第16题：

    物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。

    • A、物业管理服务
    • B、业主的权利和义务
    • C、双方当事人的权利和义务
    • D、物业管理服务具体的事项

    正确答案:A

  • 第17题：

    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务协议》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

    • A、物业公司
    • B、业主或业主委员会
    • C、单个居民
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    物业管理公司与业主签订《前期物业服务协议》，以明确与业主的（）关系。
    A

    服务与被服务

    B

    管理与被管理

    C

    委托与被委托

    D

    权力与义务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。
    A

    物业托管

    B

    物业服务

    C

    物业管理

    D

    物业委托


    正确答案： A
    解析： 参见教材P224，根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

  • 第22题：

    单选题
    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。
    A

    《物业管理委托合同》

    B

    《前期物业管理服务合同》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《物业管理协议》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。
    A

    《物业管理委托合同》

    B

    《前期物业管理服务协议》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《物业管理协议》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。
    A

    物业管理服务

    B

    业主的权利和义务

    C

    双方当事人的权利和义务

    D

    物业管理服务具体的事项


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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