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  • 第1题:

    有偿使用土地有多种形式,如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。( )

    此题为判断题(对,错)。


    正确答案:×

  • 第2题:

    土地增值税是对以下行为征收的()。

    • A、出让国有土地使用权
    • B、转让国有土地使用权
    • C、出让集体土地使用权
    • D、转让集体土地使用权

    正确答案:B

  • 第3题:

    根据开发项目的特点,开发商在主要通过()方式获得土地使用权的同时,也可以通过()方式,获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。

    • A、有偿出让;有偿转让
    • B、行政划拨;有偿出让
    • C、有偿出让;行政划拨
    • D、行政划拨;有偿转让

    正确答案:C

  • 第4题:

    我国土地使用制度采取土地使用权有偿出让和无偿划拨两种并存的制度。( )


    正确答案:正确

  • 第5题:

    判断题
    我国禁止集体土地使用权的有偿出让。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第6题:

    判断题
    在我国集体土地使用权一律不得抵押。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第7题:

    判断题
    在我国,政府垄断了国有土地使用权出让的二级市场。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析: 【正确答案】:N
    【答案解析】:在我国,政府垄断了国有土地使用权出让的一级市场。参见教材P58。
    【该题针对“政府干预房地产市场的手段”知识点进行考核】

  • 第8题:

    单选题
    土地增值税是对以下行为征收的()。
    A

    出让国有土地使用权

    B

    转让国有土地使用权

    C

    出让集体土地使用权

    D

    转让集体土地使用权


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    判断题
    土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者,按照合同规定的期限,一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    判断题
    在我国,城镇国有土地使用权出让是土地使用权转让的前提。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    判断题
    建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    集体土地不经征收不得出让。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    土地使用制度将实行双轨制,即()两种制度长期并存。

    A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
    B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
    C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
    D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

    答案:D
    解析:

  • 第14题:

    集体土地使用权是否可以转让、出让?


    正确答案: 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

  • 第15题:

    我国禁止集体土地使用权的有偿出让。


    正确答案:错误

  • 第16题:

    我国城市土地使用制度改革突出表现在()。

    • A、征收土地使用费 
    • B、开展土地使用权有偿出让和转让 
    • C、制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规 
    • D、修改宪法和土地管理法 
    • E、允许农村耕地使用权流转 

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题:

    判断题
    土地使用权出让是深化土地使用权制度改革,将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。( )
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第18题:

    判断题
    土地使用权出让应遵循按照强制、有偿的原则。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第19题:

    判断题
    城市土地使用制度改革的进程中,开展土地使用权有偿出让和转让起初是在澳门特区开始进行的。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 1987年深圳特区率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点。参见教材P14。 【该题针对“城镇住房制度概述”知识点进行考核】

  • 第20题:

    多选题
    下列关于目前我国有偿使用土地,表述正确的是(  )。
    A

    有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容

    B

    有偿使用土地是管好土地、促进节约用地和合理利用土地、提高土地效益的经济手段

    C

    有偿使用土地有多种形式,如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等

    D

    目前对国有土地全部实行有偿使用

    E

    目前我国农村集体土地是无偿使用的


    正确答案: D,A
    解析:

  • 第21题:

    判断题
    我国土地使用制度采取土地使用权有偿出让和无偿划拨两种并存的制度。( )
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    判断题
    城市规划区内的集体所有的土地,也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    在我国境内无偿转让集体土地使用权的单位是土地增值税的纳税人。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    判断题
    土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者,按照合同规定的期限,按年度支付的年度使用期间的地租。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: