中国目前有偿出让和转让土地价格的主要是建设用地使用权价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

中国目前有偿出让和转让土地价格的主要是建设用地使用权价格。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.目前我国不允许农村土地使用权依法有偿转让。()此题为判断题(对，错)。

2.1987年下半年，深圳特区率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点，做法是国家出让土地使用权及允许进行土地使用权抵押。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权,不可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。()此题为判断题(对，错)。

4.房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：√
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  • 第1题：

    有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：错

  • 第2题：

    设立建设用地使用权,可以采取出让或划拨等方式。( )

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：对

  • 第3题：

    国有土地使用权出让和转让两种行为的运作机制相同。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第4题：

    以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√
    以出让方式取得国有土地使用权，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的，应当及时退回;给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

  • 第5题：

    从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，一般不会降低地价。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第6题：

    下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第7题：

    中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是（）。

    • A、所有权价格
    • B、抵押权价格
    • C、地役权价格
    • D、使用权价格

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
    • B、国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
    • C、出让国有建设用地使用权须有偿取得
    • D、出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
    • E、出让国有建设用地使用权受使用期限限制

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    判断题
    依法转让以划拨方式取得的建设用地使用权的，应当由转让方土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权

    B

    国有建设用地使用权转让

    C

    国有建设用地使用权出让

    D

    国有土地租赁


    正确答案： A
    解析： 国有建设用地使用权出让国有建设用地有偿使用的最主要方式。参见教材P39。

  • 第11题：

    判断题
    以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    居住用地使用权出让期限不超过80年。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：错

  • 第14题：

    通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人可以不采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。( )

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错

  • 第15题：

    国有土地使用权出让和转让当事人的权利和义务不同。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第16题：

    商业、旅游用地的使用权出让最高年限为40年。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第17题：

    下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第18题：

    下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。

    • A、划拨土地可以转让，但是有条件的
    • B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
    • C、划拨土地无偿取得，因此不得转让
    • D、划拨建设用地使用权可以出租
    • E、划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

    • A、有偿转让和无偿转让
    • B、出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让
    • C、土地使用权转让和房屋所有权转让
    • D、房地产买卖转让和房地产赠与转让

    正确答案:A

  • 第20题：

    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国有建设用地使用权转让
    • C、国有建设用地使用权出让
    • D、国有土地租赁

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是（）。
    A

    所有权价格

    B

    抵押权价格

    C

    地役权价格

    D

    使用权价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。
    A

    有偿转让和无偿转让

    B

    出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让

    C

    土地使用权转让和房屋所有权转让

    D

    房地产买卖转让和房地产赠与转让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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