多选题若出现下列情形，农业银行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。（）A借款人连续2次未按约定归还贷款本息B借款人累计3次未按约定归还贷款本息C抵押物价值发生贬值D房地产市场出现重大变化

题目
多选题
若出现下列情形，农业银行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。（）
A

借款人连续2次未按约定归还贷款本息

B

借款人累计3次未按约定归还贷款本息

C

抵押物价值发生贬值

D

房地产市场出现重大变化

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1.工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的50%。( )此题为判断题(对，错)。

2.经营性物业抵押贷款的期限一般为10年，最长不得超过20年，且不得超过借款人法定经营期限；贷款期限届满，抵押物业仍应具备合理剩余使用年限，一般不得少于10年。

3.经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。

4.经营性物业贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。()

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  • 第1题：

    经营性物业抵押贷款，贷款最高额度不得超过经交通银行认可的抵押物价值的（）％。

    • A、 50
    • B、 60
    • C、 70
    • D、 80

    正确答案:C

  • 第2题：

    经营性物业抵押贷款是指华夏银行向（）发放的，以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。

    • A、经营性物业所有权人
    • B、企业法人
    • C、上市公司
    • D、国营企业

    正确答案:A

  • 第3题：

    若出现下列情形，农业银行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。（）

    • A、借款人连续2次未按约定归还贷款本息
    • B、借款人累计3次未按约定归还贷款本息
    • C、抵押物价值发生贬值
    • D、房地产市场出现重大变化

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    经营性物业贷款是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款，贷款最高额度不得超过经交通银行认可的抵押物价值的（）％。
    A

     50

    B

     60

    C

     70

    D

     80


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    填空题
    办理经营性物业抵押贷款时，借款合同中明确，借款人连续（）或累计（）未按约定归还本息的，中国光大银行可依法处置抵押物。

    正确答案： 2次、3次
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）
    A

    工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    B

    工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款

    C

    商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    D

    商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    若出现下列情形，农业银行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。（）
    A

    借款人连续2次未按约定归还贷款本息

    B

    借款人累计3次未按约定归还贷款本息

    C

    抵押物价值发生贬值

    D

    房地产市场出现重大变化


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款是指华夏银行向（）发放的，以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。
    A

    经营性物业所有权人

    B

    企业法人

    C

    上市公司

    D

    国营企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经营性物业抵押贷款借款人连续2次或累计3次未按规定归还本息的，贷款人有权依法处置抵押物实现抵押权


    正确答案:正确

  • 第14题：

    规定的为贷款抵押担保的抵押物权证能够证明对抵押物享有（）。

    • A、所有权
    • B、处置权
    • C、抵押权
    • D、所有权和处置权

    正确答案:D

  • 第15题：

    对于经营性物业抵押贷款，借款合同中还应明确，借款人连续（）期或累计（）期未按约定归还本息的，华夏银行有权依法处置抵押物用以偿还贷款。

    • A、1；2
    • B、2；3
    • C、3；4
    • D、4；5

    正确答案:B

  • 第16题：

    经营性物业抵押贷款明确借款人（）未按约定归还本息的，华夏银行有权依法处置抵押物用以偿还贷款。

    • A、连续2期或累计3期
    • B、连续2期或累计4期
    • C、连续3期或累计6期
    • D、连续2期或累计6期

    正确答案:A

  • 第17题：

    办理经营性物业抵押贷款时，借款合同中明确，借款人连续（）或累计（）未按约定归还本息的，中国光大银行可依法处置抵押物。


    正确答案:2次、3次

  • 第18题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款借款人连续2次或累计3次未按规定归还本息的，贷款人有权依法处置抵押物实现抵押权
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    经营性物业贷款是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    对于经营性物业抵押贷款，一旦出现抵押率低于华夏银行规定的情况，可采取的措施有（）。
    A

    应立即要求借款人提供补充担保或者与借款人协商变更借款合同关于贷款额度、期限、利率、每期还款金额等内容

    B

    提前收回贷款

    C

    处置抵押物用以偿还贷款本息

    D

    以上都对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    规定的为贷款抵押担保的抵押物权证能够证明对抵押物享有（）。
    A

    所有权

    B

    处置权

    C

    抵押权

    D

    所有权和处置权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对于经营性物业抵押贷款，借款合同中还应明确，借款人连续（）期或累计（）期未按约定归还本息的，华夏银行有权依法处置抵押物用以偿还贷款。
    A

    1；2

    B

    2；3

    C

    3；4

    D

    4；5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    经营性物业贷款合同中需明确，借款人若（）未按约定归还贷款本息，农业银行可依法处置抵押物。
    A

    连续2次

    B

    连续3次

    C

    累计3次

    D

    累计5次


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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