当前分类： 注册评估师继续教育
问题：在财政承受能力论证过程，需要对（）进行资产评估。A、项目全部建设成本B、风险承担成本C、配套投入中的无形资产投入D、使用者付费数额...
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问题：现场勘查的目的在于明确投资性房地产的（）。A、实物状况B、权益状况C、折旧状况D、区位状况...
问题：公允价值是评估准则中界定的价值类型之一。...
问题：已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。...
问题：就国际市场来说，股票通常具有的波动率是（）。A、15%-30%B、15%-50%C、1%-5%D、0%-15%...
问题：可以把风险转移给愿意承担的人对应的是金融衍生工具的（）特点。A、交易对象的虚拟性B、高杠杆性C、高风险性D、联动性...
问题：投资性房地产评估可以以预先设定的价值作为评估结论。...
问题：户籍是房地产的外部影响因素，人口属于内部影响因素。...
问题：运用收益法评估集团型企业，采用合并财务报表口径的优点不包括（）。A、可消除母子公司之间转移定价的影响B、考虑了总部成本对评估值的影响C、不必考虑少数股东权益价值的评估问题D、能够提高评估工作效率...
问题：对项目设施所有权资产组和项目公司股权分别采用收益法进行评估时，以下影响因素的处理办法或参数取值相同的是（）。A、收益期B、追加投资C、收益口径D、折现率...
问题：用布莱克•斯科尔顿•默顿模型计算期权的必要条件不包括（）。A、投资成本B、无风险收益率C、持有期限D、股票市场波动率...
问题：当需求转向，重资产的公司不仅盈利增长乏力，而且计提这些新设备和厂房造成大量的折旧反而降低了利润，但是轻资产公司在需求转向时，由于许多无形资产没有在账面上反映，因此对利润影响较小。...
问题：轻资产公司一般不适合采用成本法评估。...
问题：对投入到PPP项目公司的资产，若该资产已约定PPP合作期满时无偿移交的，在出资时应考虑无偿移交因素对评估价值的影响。...
问题：研究投资性房地的动因包括（）。A、会计核算不同B、投资性房地产在经营活动中的作用不同C、资产的特点属性不同D、适应准则变化需要...
问题：注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备（）。A、注册会计师资格B、注册房地产估价师资格C、投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力D、资深资产评估师资格...
问题：在企业并购活动中，被收购方能接受的最低价（即“地板价”）不会低于市场价值。...
问题：由于未结订单是正常执行的尚未完成的订单，清单完成结算后预计可以产生新的收益，因此可以确定为可辨识的无形资产。...
问题：收益法中折现率的确定，其口径应当与（）口径保持一致。A、收益B、交易费用C、成本D、租金...
