关于经营租赁说法错误的是（）A、经营租赁又称融物性租赁B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方C、出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权D、合同期满后，不存在该机械产权转移问题

题目

关于经营租赁说法错误的是（）

  • A、经营租赁又称融物性租赁
  • B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方
  • C、出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权
  • D、合同期满后，不存在该机械产权转移问题
相似考题

1.下列关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。 A．融资租赁的核心问题是“买还是租” B．融资租赁活动属于企业的经营活动 C．融资租赁最主要的财务特征是可以撤销 D．融资租赁的最主要财务特征是不可以撤销

2.下列关于经营租赁的表述中,错误的是()。A、经营租赁属于传统租赁方式B、经营租赁属于表外筹资C、经营租赁的租期短D、经营租赁合约中不含有解约条款

3.关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是()A:房屋租赁合同是双务合同B:房屋租赁合同是无偿合同C:房屋租赁合同是诺成合同D:房屋租赁合同是要式合同

4.下列关于租赁说法正确的是()。A、租赁的实质是一种契约;B、租赁和购买没有什么根本区别;C、租赁开始日和租赁期开始日是一天;D、经营租赁经出租人和承租人达成协议后可以撤销。

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  • 第1题：

    下列关于设备租赁的说法错误的是（ ）。

    A.租金总额一般比直接购置设备的费用要高
    B.融资租赁中租赁双方不得任意中止租约
    C.经营性租赁适合临时使用的设备
    D.设备在租赁期间可以用于抵押贷款

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于设备租赁的说法错误的是（ ）。

    A：租金总额一般比直接购置设备的费用要高
    B：融资租赁中租赁双方不得任意中止租约
    C：经营性租赁适合临时使用的设备
    D：设备在租赁期间可以用于抵押贷款

    答案：D
    解析：
    本题考查设备租赁的缺点。设备租赁的缺点（对于承租人而言）
    ①在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
    ②承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；
    ③长年支付租金，形成长期负债；
    ④融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

  • 第3题：

    下列关于经营租赁和融资租赁的对比中，说法不正确的有（　　）。

    A.经营租赁的租赁期比融资租赁要短
    B.经营租赁的大多数是专用设备
    C.融资租赁的维修与保养由出租人负责
    D.融资租赁的租赁期一般接近资产寿命期

    答案：B,C
    解析：
    融资租赁的标的资产一般为专用设备，也可为通用设备。而经营租赁的标的资产通用设备居多，选项B错误；融资租赁的专用设备的维修与保养多为承租人负责，通用设备多为出租人负责，选项C错误。

  • 第4题：

    关于对公共租赁住房的规定，下列说法中错误的是()。

    A:公共租赁住房只能用于承租人自住
    B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
    C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
    D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列关于租赁说法中错误的是（　）。

    • A、经营租赁适合于临时使用的设备
    • B、可以保持资金的流动性
    • C、租赁设备不能用于担保
    • D、融资租赁承租人可以对设备随意改造

    正确答案:D

  • 第6题：

    单选题
    下列关于租赁的表述中，不正确的是（　）。
    A

    经营租赁属于经营活动

    B

    混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征

    C

    融资租赁是长期的、可撤销的净租赁

    D

    将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑


    正确答案： C
    解析： 融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁

  • 第7题：

    单选题
    关于现代租赁业务特征的说法，错误的是（   ）
    A

    租赁公司以租赁信用中介机构的形式出现

    B

    融资租赁功能扩展到财政金融、经营管理、销售网络、咨询策划等领域

    C

    承租人取得物品使用权，并将租赁信用作为一种融资手段

    D

    按承租人租赁使用物件的时间计算租金


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列关于经营租赁的说法不正确的是（　　）。
    A

    与租赁资产所有权相关的风险与收益在租赁期内不发生转移

    B

    租赁期限一般短于租赁资产的使用寿命

    C

    资产的租赁费可以补偿租赁资产的全部购置成本

    D

    经营租赁一般属于短期融资方式


    正确答案： C
    解析：
    经营租赁是指与租赁资产所有权相关的风险与收益在租赁期内不发生转移的一种租赁方式。其租赁期限一般短于租赁资产的使用寿命，资产的租赁费不能补偿租赁资产的全部购置成本，租赁期内诸如维修、保养、折旧等相关费用由出租方承担。经营租赁一般属于短期融资方式，只有在经营租赁不断续租的情况下，它才成为长期融资方式。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于金融租赁公司的资金筹集，说法错误的是（　　）。
    A

    资金筹集是金融租赁公司经营与发展的前提

    B

    金融租赁公司可以发行金融债券融资

    C

    金融租赁公司可进入银行间同业拆借市场

    D

    金融租赁公司的融资成本较高


    正确答案： B
    解析：
    D项，金融租赁公司通过银行间同业拆借可以获得较低价格的资金，因此，与其他融资租赁企业相比，金融租赁公司的融资成本较低，但同业拆入资金余额不得高于公司的资本净额。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于租赁的资产管理功能，说法错误的是（　　）。
    A

    通过经营性融资租赁可达到表外融资的目的

    B

    在经营性融资租赁中，租赁资产不记入承租人的资产负债表

    C

    通过售后回租，降低了企业收益率

    D

    通过融资租赁可以使承租人更有效地使用设备，提高资产使用效率


    正确答案： D
    解析：
    C项，通过售后回租，实现资产转换，使企业固定资产变现，减少了固定资产占用，提高了企业收益率。

  • 第11题：

    单选题
    关于经营租赁说法错误的是（）
    A

    经营租赁又称融物性租赁

    B

    合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方

    C

    出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权

    D

    合同期满后，不存在该机械产权转移问题


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于所得来源的确定，说法错误的是（）。
    A

    生产、经营所得，以生产、经营活动实现地作为所得来源地

    B

    不动产转让所得、以实现转让的地点为所得来源地

    C

    财产租赁所得，以被租赁财产的使用地作为所得来源地


    正确答案： C
    解析： 本题考核所得来源的确定。不动产转让所得，以不动产坐落地为所得来源地。

  • 第13题：

    关于设备租赁的说法，错误的是（ ）。

    A：融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备
    B：临时使用的设备适宜采用经营租赁方式
    C：经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约
    D：租赁期内，融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权

    答案：D
    解析：
    在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。

  • 第14题：

    下列关于融资租赁与经营租赁的说法中，错误的是（　）。

    A.融资租赁的租金包括设备价款
    B.融资租赁的设备多为通用设备
    C.经营租赁的租期一般较短
    D.经营租赁由租赁公司负责设备的维修、保养

    答案：B
    解析：
    融资租赁的租赁标的一般为专用设备，也可为通用设备。因此选项B的说法是错误的。

  • 第15题：

    关于房屋租赁的说法中，错误的是().

    A:国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了不同方式
    B:国家对于住宅用房租赁的管理，更侧重双方当事人的意思自治
    C:房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式
    D:租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    以下关于传世之宝业务“统一经营、分级管理”的经营原则，说法错误的是（）。

    • A、总行负责传世之宝的品牌管理
    • B、总行负责传世之宝的品种开发
    • C、总行负责传世之宝原料采购或租赁
    • D、分行负责产品的委托加工

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于国有建设用地租赁的说法，错误的是（）。

    • A、国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让
    • B、国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地
    • C、国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年
    • D、国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

    正确答案:A

  • 第18题：

    单选题
    关于设备租赁的说法，错误的是
    A

    融资租赁通常适用干长期使用的贵重设备 

    B

    临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 

    C

    经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约。 

    D

    租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权


    正确答案： D
    解析： 在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。参见教材P61.

  • 第19题：

    单选题
    根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。下列关于经营租赁和融资租赁的说法中，不正确的是（）。
    A

    典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁

    B

    经营租赁最主要的外部特征是可撤销

    C

    典型的融资租赁是长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁

    D

    融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本


    正确答案： B
    解析： 经营租赁最主要的外部特征是租赁期短，所以选项B的说法不正确。

  • 第20题：

    单选题
    下列关于租赁说法中错误的是（　）。
    A

    经营租赁适合于临时使用的设备

    B

    可以保持资金的流动性

    C

    租赁设备不能用于担保

    D

    融资租赁承租人可以对设备随意改造


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于设备租赁的说法，错误的是（  ）。
    A

    融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备

    B

    临时使用的设备适宜采用经营租赁方式

    C

    经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约

    D

    租赁期内，融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于国有建设用地租赁的说法，错误的是（）。
    A

    国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

    B

    国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地

    C

    国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年

    D

    国有建设用地租赁可采用双方协议的方式


    正确答案： A
    解析： 考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让；国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年；国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。

  • 第23题：

    多选题
    下面关于设备租赁说法错误的是（）。
    A

    在经营租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约

    B

    在融资租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约

    C

    贵重的设备（如车皮、重型机械设备等）宜采用经营租赁的方法

    D

    临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用融资租赁的方式

    E

    设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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