甲、乙订立合同约定，甲将其所有的电脑桌、椅一套出售给乙，3月20日交付。该合同（）A、成立B、不成立C、效力待定D、可撤销
题目
甲、乙订立合同约定，甲将其所有的电脑桌、椅一套出售给乙，3月20日交付。该合同（）
- A、成立
- B、不成立
- C、效力待定
- D、可撤销
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第1题：
甲将所拥有的房屋出售给乙，当时该房屋由丙租用，乙同意丙按原租赁合同继续租用，甲、乙双方进行房屋所有权转移登记时，应缴纳契税的是（ ）。
A．甲和乙
B．甲
C．乙
D．丙
正确答案：C
本题考核点是契税的纳税人。契税由权属的承受人缴纳。
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第2题：
甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。
如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房，则乙银行享有的权利有：
A.提前收回借款
B.解除借款合同
C.请求甲公司按合同约定支付违约金
D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权答案：A,B,C解析：选项 A、 B 正确，选项 D 错误。《合同法》第二百零三条规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。选项 C 正确。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此可知，如果合同约定了违约金，乙银行可以请求甲公司支付违约金。 -
第3题：
甲与乙订立合同借款给乙1万元，乙与丙订立合同借款给丙1万元，两个债权均已届清偿期，甲将其债权转让给丙，则甲与乙、乙与丙之间的合同()。A、无效
B、解除
C、终止
D、属于约定终止的情形答案：C解析：C项，合同的终止是指依法生效的合同，因具备法定情形或当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同权利，债务人也不再承担合同义务。债权和债务同归于一人，是指由于某种事实的发生，使一项合同中原本由一方当事人享有的债权和由另一方当事人承担的债务，统归于一方当事人，使得该当事人既是合同的债权人，又是合同的债务人。根据《合同法》第91条的规定，债权债务同归于一人的，合同终止。D项，债权和债务同归于一人，属于合同的法定终止的情形。A项，两个合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益，满足法律规定的形式要求，因此，合同有效。B项，合同的解除分为协商解除、约定解除和法定解除三种。本题中并无该三种情形，因此，B项不合题意。 -
第4题：
甲将其房屋一套出售给乙，双方签订了房屋买卖合同。甲依约定将房屋交付给乙，乙支付了约定的房款，并将房屋装修后准备入住。不料甲在与乙签订合同后又将该房屋出卖给丙，并办理了产权过户登记手续，但尚未交付购房款。现丙向法院提起诉讼，请求责令乙向其返还房屋。乙即提起反诉，请求法院确认甲、乙之间的房屋买卖合同无效。请对本案提出处理意见并说明理由。
正确答案:甲、乙间的房屋买卖合同符合《合同法》的规定，依法成立并生效。但房屋系不动产，根据《物权法》第9条第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。甲、乙间仅仅交付房屋而未进行过户登记，故不发生转移房屋所有权的效力。因此在本案中，虽然乙已经入住系争房屋，但其不享有房屋所有权，房屋所有权人仍为甲。嗣后由于甲仍有权对该房屋进行法律上的处分。所以甲、丙间的房屋买卖合同依法亦有效，同时由于甲、丙办理了产权过户登记的手续，根据《物权法》第9条，丙取得房屋所有权。丙作为所有权人有权请求乙返还房屋。但由于债的平等性，前后两个合同均为有效，故乙请求法院确认甲、乙之间的房屋买卖合同无效无法得到支持。就甲、乙间的关系而言，由于合同有效，故甲的再次出卖行为属于违约行为，应向乙承担违约责任。 -
第5题：
甲、乙二人是好友，现年均为17岁，甲已经参加工作，乙还在高中读书。乙继承了巨额遗产，欲委托甲投资，遂与甲订立合同，约定乙出资5万元，委托甲投资，投资所得收益甲可取得20%。关于此合同的效力，正确的说法是：（）
- A、甲、乙的父母均追认时，合同有效
- B、乙的父母追认时，合同有效
- C、甲可催告乙的父母在一个月内追认合同，如到期乙的父母未作表示，则合同生效
- D、在乙的父母追认之前，甲有权撤销合同
正确答案:B -
第6题：
甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是：（）
- A、甲、乙间的抵押合同全部无效
- B、甲、乙间的抵押合同全部有效
- C、仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
- D、仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
正确答案:D -
第7题：
甲与乙采用数据电文形式订立一份货物买卖合同，则（）。
- A、甲收到乙的邮件，甲的主营业地在A市，则A市为合同成立地点
- B、甲收到乙的邮件，甲无主营业地，但其在B市已居住了2年，则B市为合同成立地点
- C、甲、乙可以约定乙所在地为合同成立地点
- D、甲、乙可以约定某第三城市为合同成立地点
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
单选题甲19岁，已经参加工作，乙今年16岁。乙继承了巨额遗产，欲委托甲投资，谎称自己今年20岁，与甲订立合同，约定乙出资5万元，委托甲投资，投资所得收益甲可取得20%。关于此合同的效力，正确的说法是 ( )A合同生效
B乙的父母享有撤销的权利
C甲可催告乙的父母在一个月内追认合同，如到期乙的父母未作表示，则合同生效
D在乙的父母追认之前，甲有权撤销合同
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题甲乙订立借款合同，约定如下："甲借给乙5万元，乙交付甲一个金手镯作质押担保，1年后乙归还本金，甲归还该饰品；如乙无力还款，则该饰品归甲所有"。对此，下列说法中不正确的有（）。A甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效
B因甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效，故担保合同无效
C因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D担保合同的全部条款有效
正确答案： C,D解析： 本题考核流质条款。流质条款无效，但不影响担保合同其他部分的效力。 -
第10题：
多选题下列赠与合同中，在权利转移前可以撤销的有（ ）。A甲与某慈善机构约定，赠与该机构50万元用于扶贫
B甲与乙签订合同，约定甲赠与乙一台电脑，并经过公证
C甲与乙签订书面赠与合同，约定甲赠与乙10万美元用于科学研究
D甲与乙口头约定，甲赠与乙房屋一所
正确答案： D,C解析： 本题考核点是赠与的撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。 -
第11题：
多选题甲公司与乙公司签订房屋买卖合同，约定甲公司将其所有的房屋A栋共六层楼全部出售给乙公司。未过户之前，甲公司又将A栋楼全部出售给不知情的丙公司，并为丙公司办理了过户登记手续。下列关于合同效力及责任的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A甲公司与乙公司签订的合同有效
B甲公司与丙公司的合同无效
C乙公司不能要求甲公司继续履行合同
D乙公司有权要求甲公司承担违约责任
正确答案： B,D解析：
当事人双方签订的合同只要符合法律规定的合同生效要件即为生效。《房地产法》等法律、法规所规定的房地产权属登记等，不是合同的生效要件，而是一种决定物权变动效力的登记，或者说是一种标志物权变动的公示方式。这种登记决定物权是否发生转移。如果没有办理登记手续，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权变动的效力，即合同标的物的所有权或其他物权不发生转移。例如房屋过户登记，是房屋所有权变动（如取得）的生效要件，而不是房屋买卖合同的生效要件。《合同法》第122条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 -
第12题：
单选题甲公司将其所有的10台电脑出售给乙公司。甲、乙公司同时约定，由甲公司租用该批电脑一个月，该约定自成立时生效。甲公司交付电脑的方式是（ ）。[2007年真题]A指示交付
B直接交付
C占有改定
D简易交付
正确答案： D解析：
A项，依据《物权法》第26条的规定，指示交付是指动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。B项，直接交付，即直接占有的移转。C项，依据《物权法》第27条的规定，占有改定是指动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的情形，物权自该约定生效时发生效力。D项，依据《物权法》第25条的规定，简易交付是指动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的情形。在简易交付的情形下，物权变动自法律行为生效时发生效力。 -
第13题：
甲与乙订立一买卖合同，甲又与丙订立一保证合同，约定丙对乙履行债务承担连带保证责任。下列说法正确的是（ ）。
正确答案：B
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第14题：
下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（ ）。A.甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用
B.甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙
C.甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙
D.甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款答案：A解析：B项中北京下雨是一个必定会发生的事实，不具有条件的“不确定性”特征，不是附条件而是附期限。C项中约定的条件违背社会公德，该行为无效。D项中的条件属于法定的条件，不符合“条件必须是当事人设定”的要求，不能对法律行为产生影响。 -
第15题：
下列行为中属于转让专利权的是()A.甲与乙订立一项合同，约定只有乙才可以使用甲的一项专利，并支付10万元使用费。甲以及其他任何人都不能使用。
B.甲与乙订立一份合同，约定乙取代甲成为其拥有的某项专利的新专利权人，但不支付任何报酬
C.甲与乙订立一份合同，约定乙取代甲成为其拥有的某项专利的新专利权人，同时支付100万元
D.甲与乙订立一份合同，约定乙取代甲成为其拥有的某项专利的新专利权人；同时甲取代乙成为其所拥有的某项专利技术的新专利权人。答案：B,C,D解析： -
第16题：
甲与乙签订一份买卖合同，约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后，甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前，该画因不可抗力灭失。根据合同法律制度的规定，下列判断中正确的是（）
- A、乙不得对甲主张解除合同，但可以拒绝丙的给付请求
- B、乙不得对甲主张解除合同，也不能拒绝丙的给付请求
- C、乙对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求
- D、乙对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求
正确答案:D -
第17题：
甲与乙订立书面质押合同，约定甲将其电脑一台质押给乙。下列何种情况，质押权不能设立（）
- A、甲乙约定电脑由甲代为保管
- B、甲将电脑让乙搬走三天后，乙又将电脑送还给甲
- C、在质押合同订立之前，甲已经将电脑交乙租用，质押合同订立后，乙继续占有电脑
- D、在质押合同订立之前，甲已经将电脑交第三人丙租用，质押合同订立后，丙继续占有电脑，甲要求丙租期届满后返还电脑给乙
正确答案:A -
第18题：
甲与乙订立一买卖合同，合同中未约定何方应先履行。甲要求乙交付货款，乙提出甲未交货不能付款，乙所行使的权利属于（）。
- A、请求权
- B、形成权
- C、抗辩权
- D、支配权
正确答案:C -
第19题：
多选题根据合同法律制度的规定，下列合同中，属于不定期租赁合同的有( )A甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年
B甲、乙签订书面租赁合同，但未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
D甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年，现租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
正确答案： B,A解析： -
第20题：
单选题甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是（）。A甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效
B因甲乙之间关于如乙无力还款，则该饰品归甲所有的约定无效，故担保合同无效
C因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是：（）A甲、乙间的抵押合同全部无效
B甲、乙间的抵押合同全部有效
C仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
D仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题甲与乙订立一买卖合同，合同中未约定何方应先履行。甲要求乙交付货款，乙提出甲未交货不能付款，乙所行使的权利属于（）。A请求权
B形成权
C抗辩权
D支配权
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题乙下列约定，无效的有（）。A甲、乙约定：“若乙在司法考试中为甲替考成功，报酬10万元”
B甲律所与雇员乙订立的合同约定：“乙结婚视为自动辞职”
C甲、乙约定：“他日父母百年以后，父母的房屋归哥哥甲，其他遗产均归弟弟乙”
D甲与婚外同居的情人乙约定：“永久断绝关系，甲资助乙50万元回老家盖房”
正确答案： C,A解析： 暂无解析