房地产交易

题目

房地产交易

相似考题

1.比较法适用的条件;是在同一供求范围内存在着较多的()。A、类似房地产的交易B、相同房地产的交易C、相关房地产的交易D、房地产的市场交易

2.下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（ ）。A.亲友之间进行的房地产交易 B.房地产交易日期 C.相邻房地产的合并交易 D.拖欠工程款的交易 E.房地产权益

3.将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（　　）。 A:房地产交易方式 B:房地产使用性质 C:房地产交易目的 D:房地产流转次数

4.房地产交易关系的形成须具备元素不包含()。A、房地产市场交易主体B、房地产市场交易的货币媒介C、房地产市场的交易客体D、房地产市场交易仲裁部门

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  • 第1题：

    下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（　　）。

    A、亲友之间进行的房地产交易
    B、房地产交易日期
    C、相邻房地产的合并交易
    D、拖欠工程款的交易
    E、房地产权益

    答案：A,C,D
    解析：
    进行交易情况修正的情况有：①利害关系人之间的交易；②对交易对象或市场行情缺乏了解的交易；③被迫出售或被迫购买的交易；④人为哄抬价格的交易；⑤对交易对象有特殊偏好的交易；⑥受迷信影响的交易；⑦相邻房地产的合并交易。

  • 第2题：

    房地产经纪行业是以( )为服务内容的行业。

    A:促成房地产交易
    B:提高房地产交易效率
    C:降低房地产风险
    D:增强房地产行业竞争
    E:维护房地产交易安全

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第3题：

    房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（　　）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

    A、交易的数量、交易行情、交易金额
    B、交易金额、交易行情、交易方式
    C、交易的数量、交易金额、交易方式
    D、交易的数量、交易行情、交易方式

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。

  • 第4题：

    房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

    A:交易数量
    B:交易行情
    C:交易水平
    D:交易方式
    E:交易期限

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    房地产经纪人的职业责任就是（）。

    • A、促进市场交易，加快交易进程
    • B、维护房地产正常运营
    • C、提升房地产价值
    • D、规范房地产交易行为

    正确答案:A

  • 第6题：

    按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（　）划分的。

    • A、房地产交易方式
    • B、房地产交易顺序
    • C、购买房地产目的
    • D、房地产类型

    正确答案:A

  • 第7题：

    比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（）。

    • A、完全相同的房地产
    • B、相关的房地产交易
    • C、类似房地产的交易
    • D、房地产的交易

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。

    • A、以正常市场价格成交的交易
    • B、急于出售的交易
    • C、以协议方式进行的房地产交易
    • D、受迷信影响的交易
    • E、相邻房地产的合并交易

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（　）划分的。
    A

    房地产交易方式

    B

    房地产交易顺序

    C

    购买房地产目的

    D

    房地产类型


    正确答案： C
    解析： 这是根据交易方式划分的。

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人的职业责任就是（）。
    A

    促进市场交易，加快交易进程

    B

    维护房地产正常运营

    C

    提升房地产价值

    D

    规范房地产交易行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪服务的主要目的是（）。
    A

    优化房地产市场

    B

    完善房地产市场

    C

    促成房地产交易

    D

    规范房地产交易


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。
    A

    类似房地产的交易

    B

    相同房地产的交易

    C

    相关房地产的交易

    D

    房地产的市场交易


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于房地产交易管理机构主要职责的有（　）。

    A.制定国家有关房地产交易管理的法规
    B.负责房地产交易合同网签备案.资金监管工作
    C.整顿和规范房地产交易秩序
    D.征收与房地产交易有关的税款
    E.发布市场交易信息

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产交易管理机构及其职责。房地产交易管理机构主要职责是：执行国家有关房地产交易管理的法规，并制定具体实施办法；整顿和规范房地产交易秩序，对房地产较易、经营活动进行指导和监督，查处违法行为，维护当事人的合法权益；负责房地产交易合同网签备案、资金监管工作；协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款；为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务；发布市场交易信息，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务。

  • 第14题：

    房地产法律咨询服务的内容不包括( )。

    A:解答房地产交易环节法律条款
    B:代理房地产交易诉讼
    C:审查房地产买卖合同
    D:调查房地产交易法律环境

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪的核心功能是( )。

    A:提升房地产价值
    B:促成房地产交易
    C:维护房地产正常运营
    D:规范房地产交易行为

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    房地产商品及其交易的复杂性表现在( )。

    A:房地产商品信息复杂
    B:房地产交易价格复杂
    C:房地产使用管理复杂
    D:房地产交易心理复杂
    E:房地产交易专业信息复杂

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第17题：

    房地产市场体系的主体要素是（　）。

    • A、交易当事人
    • B、作为交易对象的房地产资产
    • C、房地产交易需求
    • D、交易组织机构

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是（）。

    • A、设立了抵押权的房地产交易
    • B、公司与其员工之间的房地产交易
    • C、拖欠工程款的房地产交易
    • D、欠债到期，急于出售的房地产交易

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    房地产经纪延伸服务包括哪些（）。

    • A、房地产交易相关手续代办服务
    • B、房地产咨询服务
    • C、房地产交易保障服务
    • D、房地产交易合同协商议价服务
    • E、房地产物业交接服务

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    房地产市场体系的主体要素是（　）。
    A

    交易当事人

    B

    作为交易对象的房地产资产

    C

    房地产交易需求

    D

    交易组织机构


    正确答案： A
    解析： 房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。参见教材P29。

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪行业是以( )为服务内容的行业。
    A

    促成房地产交易

    B

    提高房地产交易效率

    C

    降低房地产风险

    D

    增强房地产行业竞争

    E

    维护房地产交易安全


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （   ）是房地产交易的重要形式。
    A

    房地产交易

    B

    房地产租赁

    C

    房地产转让

    D

    房地产买卖


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是（）。
    A

    设立了抵押权的房地产交易

    B

    公司与其员工之间的房地产交易

    C

    拖欠工程款的房地产交易

    D

    欠债到期，急于出售的房地产交易


    正确答案： D,A
    解析： B属于利害人之间的交易，D属于急于出售的交易。

  • 第24题：

    多选题
    房地产经纪延伸服务包括哪些（）。
    A

    房地产交易相关手续代办服务

    B

    房地产咨询服务

    C

    房地产交易保障服务

    D

    房地产交易合同协商议价服务

    E

    房地产物业交接服务


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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