个人将承租房屋转租取得的租金收入不再缴纳个人所得税。

题目

个人将承租房屋转租取得的租金收入不再缴纳个人所得税。

相似考题

1.以下所得，应按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税的有( )。A．个人将承租房屋转租取得的租金收入B．个人兼职取得的收入C．个人担任董事，且不在公司任职，取得的董事费D．企业组织非雇员旅游所发生的费用

2.下列哪些情况下,房屋出租人有权终止合同()。A.将承租的房屋转租的B.拖欠租金累计6个月以上的C.利用承租房屋贩卖假货的D.擅自改变承租房屋结构的E.将承租房屋转借他人的

3.下列收入中，应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有（ ）。A．房产转租收入B．将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入C．将非专利技术的使用权让渡给他人使用的收人D．私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入E．个体工商户将私有住房对外出租而获得的租金收入

4.个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，其费用减除标准为（ ）。A．800元B．960元C．1200元D．应全额纳税

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  • 第1题：

    根据个人所得税的有关规定，下列选项中，说法正确的有（ ）。

    A.个人将承租房屋转租取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目征收个人所得税
    B.取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，在计算个人所得税时不允许从收入中减除
    C.个人转让财产，未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值，由主管税务机关核定其财产原值
    D.个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费，在计算个人所得税时不允许扣除
    E.个人取得的财产租赁所得，在计算个人所得税时，允许扣除实际发生合理的修缮费，以每次800元为限

    答案：A,C,E
    解析：
    选项B：在计算个人所得税时，取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许从该项转租收入中扣除；选项D：个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费，在计算个人所得税时允许扣除。@

  • 第2题：

    关于个人取得下列所得缴纳个人所得税的说法中，正确的有（ ）。

    A.职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据、不拥有所有权的企业量化资产，不征收个人所得税
    B.在校学生因参与学校组织的勤工俭学活动而取得的所得，免征个人所得税
    C.企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得，按照“偶然所得”项目征收个人所得税
    D.个人出售自有住房并在1年内重新购房的，减半征收个人所得税
    E.个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税

    答案：A,C,E
    解析：
    选项B：在校学生因参与勤工俭学活动（包括参与学校组织的勤工俭学活动）而取得的应税所得，应依法缴纳个人所得税，不免税；选项D：自2010年10月1日起，个人出售自有住房并在1年内重新购房的，不再减免个人所得税。

  • 第3题：

    个人财产转租收入，按“偶然所得”缴纳个人所得税。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人取得的财产转租收入，应当按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。

  • 第4题：

    下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中，不正确的是（　）。

    A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税
    B.计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税
    C.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金，在计算转租所得时予以扣除
    D.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的增值税额，在计算转租所得时不得扣除

    答案：D
    解析：
    个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。

  • 第5题：

    个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，每次收入不超过4000元的其费用减除标准为()元。

    A:800
    B:1200
    C:1600
    D:2000

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述，正确的是（）

    • A、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它必须是承租房屋的全部
    • B、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分
    • C、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意
    • D、从转租的前提来讲，转租没有必要征得出租人书面同意

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    多选题
    商品房屋租赁出租人单方解除的情形包括()。
    A

    承租人在租赁期限内，征得出租人同意后，将承租房屋的部分或全部转租给他人。

    B

    承租人将承租的房屋擅自转租的

    C

    承租人未接照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的

    D

    承租人在合理期限内未支付租金的

    E

    无正当理由连续6个月以上未交纳住房租金的


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第8题：

    不定项题
    张某3月取得的租金应缴纳个人所得税()元。（不考虑租金收入应缴纳的其他税费）
    A

    220

    B

    336

    C

    672

    D

    1000


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    单位和个人将承租的场地再转租给他人的，计征营业税处理正确的有（）。
    A

    应就再转租收入扣除承租的租金，计征营业税

    B

    再转租收入不征营业税

    C

    再转租收入与上一道租金收入合并，计征营业税

    D

    应就再转租收入，全额计征营业税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    商品房屋租赁出租人单方解除的情形包括（   ）。
    A

    违法出借、转租或闲置

    B

    承租人将承租的房屋擅自转租的

    C

    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的

    D

    承租人在合理期限内未支付租金的

    E

    无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金的


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    个人将承租房屋转租取得的租金收入不再缴纳个人所得税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人取得的下列收入中，应按“特许权使用费所得”税目计缴个人所得税的有（　）。
    A

    作家公开拍卖自己的小说手稿原件取得的收入

    B

    摄影爱好者发表摄影作品的收入

    C

    房屋承租人转租房屋取得的收入

    D

    专利权人许可他人使用自己专利权取得的收入


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    下列应按“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税的是(　)。

    A、房产销售收入
    B、将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入
    C、彩票中奖收入
    D、出版书籍取得的收入

    答案：B
    解析：
    选项B，属于以房屋租金抵偿债务，属于“财产租赁所得”。@

  • 第14题：

    个人取得的住房转租收入，应按“财产转让所得”征收个人所得税。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人取得的房屋转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围。

  • 第15题：

    中国公民王某 2019 年 2 月承租市区房屋 1 套，每月支付租金 2000 元（不含增值税）；4 月将该房屋转租，每月取得转租收入 4000 元（不含增值税），并按规定缴纳了除增值税外的各项税费 66 元，当月还发生房屋修缮费用 1000 元，取得装修公司正式发票。王某转租房屋应纳个人所得税（ ）元。

    A.33.4
    B.13.4
    C.26.8
    D.233.4

    答案：A
    解析：
    4 月转租房屋应纳个人所得税＝（4000－66－2000－800－800）×10%＝33．4 （元）。

  • 第16题：

    个人取得的房屋转租收入，按照“财产转让所得”税目计征个人所得税。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人取得的房屋转租收入，按照“财产租赁所得”税目计征个人所得税。

  • 第17题：

    房屋承租人可以将承租的房屋转租吗？


    正确答案: 《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”《城市房屋租赁管理办理》还规定“转租合同必须经原出租人书面同意”。由于出租人是基于对承租人的信任才将房屋租给其使用的，而“次承租人是否值得原出租人信任”对于原出租人来说是最为重要的。因而法律规定转租行为必须经原出租人书面同意，如未经其同意，出租人可以解除合同。

  • 第18题：

    单位和个人将承租的场地再转租给他人的，计征营业税处理正确的有（）。

    • A、应就再转租收入扣除承租的租金，计征营业税
    • B、再转租收入不征营业税
    • C、再转租收入与上一道租金收入合并，计征营业税
    • D、应就再转租收入，全额计征营业税

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列各项中，符合个人所得税有关规定的是（　　）。
    A

    个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税

    B

    对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税

    C

    个人转租房产而取得的转租收入，属于“劳务报酬所得”的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税

    D

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的，对当事双方不征收个人所得税


    正确答案： C
    解析：
    A项，个人出售自有住房取得的所得按照“财产转让所得”征收个人所得税；B项，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一居住用房取得的所得，免征个人所得税；C项，个人转租房产而取得的转租收入，应按照“财产租赁所得”征收个人所得税。

  • 第20题：

    单选题
    2013年9月，甲公司将位于境外的不动产出租，取得租金收入30万元，将承租的境内办公室转租，取得转租租金收入20万元，发生租金支出14万元。甲公司应缴纳营业税（）万元。
    A

    1.8

    B

    1

    C

    2.5

    D

    0.3


    正确答案： C
    解析： 出租的不动产在境外的，不缴纳营业税。甲公司应缴纳营业税=20×5%=1（万元）。

  • 第21题：

    多选题
    下列收入中，应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有（　　）。[2011年真题]
    A

    房产转租收入

    B

    将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入

    C

    将非专利技术的使用权让渡给他人使用的收入

    D

    私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入

    E

    个体工商户将私有住房对外出租而获得的租金收入


    正确答案： D,E
    解析：
    C项，非专利技术使用权让渡给他人使用取得的收入属于“特许权使用费所得”；D项，私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入，缴纳企业所得税。

  • 第22题：

    问答题
    计算2月张某取得租金应缴纳的个人所得税（不考虑租金收入应缴纳的其他税金及附加）。

    正确答案：
    对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税,2月取得租金应纳个人所得税=7000×(1-20%)×10%=560(元)。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房屋租赁取得的收入，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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