下列收入中，应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有（ ）。A．房产转租收入B．将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入C．将非专利技术的使用权让渡给他人使用的收人D．私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入E．个体工商户将私有住房对外出租而获得的租金收入

题目

下列收入中，应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有（ ）。

A．房产转租收入

B．将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入

C．将非专利技术的使用权让渡给他人使用的收人

D．私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入

E．个体工商户将私有住房对外出租而获得的租金收入

相似考题

1.以下所得，应按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税的有( )。A．个人将承租房屋转租取得的租金收入B．个人兼职取得的收入C．个人担任董事，且不在公司任职，取得的董事费D．企业组织非雇员旅游所发生的费用

2.下列各项中，符合个人所得税有关规定的是（ ）A.个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税B.对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税C.个人转租房产而取得的转租收入，属于“劳务报酬所得”的征税范围，由财产转租个人缴纳个人所得税D.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳的个人所得税，可全部或部分予以免税

3.下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。A.哥哥将房产赠与弟弟B.哥哥将房产赠与弟弟后，弟弟出售该房产C.离婚析产D.转让离婚析产房屋E.出售自住3年住房

4.个人取得的财产转租收入，属于个人所得税征税对象中的( )。A．偶然所得B．财产转让所得C．其他所得D．财产租赁所得

更多“下列收入中,应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有( )。A.房产转租收入B.将房产提供给债权人使用 ”相关问题

  • 第1题：

    冯先生出租房屋取得财产租赁收入在计算个人所得税时,可扣除的费用包括()。

    A.租赁过程中王先生缴纳的营业税和房产税

    B.根据收入高低使用3500或收入20%的费用扣除标准

    C.冯先生付出的该出租财产的修缮费用

    D.租赁过程中冯先生缴纳的教育费附加和印花税


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（ ）。

    A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×1.2%

    B.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×1.2%

    C.依照房产余值计算缴纳，应纳税额＝房产计税余值×12%

    D.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝租金收入×12%

    E.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额＝房产计税原值×12%


    正确答案：AD

  • 第3题：

    下列应按“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税的是(　)。

    A.房产销售收入
    B.将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入
    C.彩票中奖收入
    D.出版书籍取得的收入

    答案：B
    解析：
    选项B，属于以房屋租金抵偿债务，属于“财产租赁所得”。

  • 第4题：

    下列收入中，应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有（　）。

    A.房产转租收入
    B.将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入
    C.将非专利技术的使用权让渡给他人使用的收入
    D.公司制企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入
    E.个体工商户业主将私有住房对外出租而获得的租金收入

    答案：A,B,E
    解析：
    选项B，属于以房屋租金抵偿债务，属于财产租赁所得；选项C，非专利技术使用权让渡他人使用取得的收入属于特许权使用费所得；选项D，公司制企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入，缴纳企业所得税。

  • 第5题：

    下列应按“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税的是(　)。

    A、房产销售收入
    B、将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入
    C、彩票中奖收入
    D、出版书籍取得的收入

    答案：B
    解析：
    选项B，属于以房屋租金抵偿债务，属于“财产租赁所得”。@

  • 第6题：

    下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有( )。

    A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2％
    B.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=租金收入X l.2％
    C.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12％
    D.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收入×12％
    E.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产原值×12％

    答案：A,D
    解析：
    房产税按年征收、分期缴纳，其应纳税额的计算公式为： 依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2％， 依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12％。

  • 第7题：

    个人财产转租收入，按“偶然所得”缴纳个人所得税。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人取得的财产转租收入，应当按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。

  • 第8题：

    对于融资租赁房屋，计算征收房产税的依据是（）。

    • A、转租收入
    • B、房产原值
    • C、租金收入
    • D、房产余值

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列各项行为，应免征个人所得税的是（  ）。
    A

    取得财产转租收入

    B

    离婚财产分割房屋产权

    C

    领取县政府奖金

    D

    转让境外房产所得


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，符合个人所得税有关规定的是（　）
    A

    个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税

    B

    对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税

    C

    个人转租房产而取得的转租收入，属于“劳务报酬所得”的征税范围，由财产转租个人缴纳个人所得税

    D

    对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳的个人所得税，可全部或部分予以免税


    正确答案： C
    解析： 个人出售自有住房取得的收入按照“财产转让所得”征收个人所得税;对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;个人转租房产而取得的转租收入，应属于“财产租赁所得”征收个人所得税。

  • 第11题：

    多选题
    下列收入中，应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有（　　）。[2011年真题]
    A

    房产转租收入

    B

    将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入

    C

    将非专利技术的使用权让渡给他人使用的收入

    D

    私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入

    E

    个体工商户将私有住房对外出租而获得的租金收入


    正确答案： D,E
    解析：
    C项，非专利技术使用权让渡给他人使用取得的收入属于“特许权使用费所得”；D项，私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入，缴纳企业所得税。

  • 第12题：

    多选题
    关于个人出租非住房，下列说法中正确的有()。
    A

    免征城镇土地使用税

    B

    按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税

    C

    取得的所得减按10%的税率征收个人所得税

    D

    按财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用税率为20%

    E

    按照房产余值缴纳房产税


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    于融资租赁的房产，应按（ ）计征房产税对。

    A．租金收入

    B．房产原值

    C．房产余值

    D．房产净值


    正确答案：C
    对融资租赁的房产，应按房产余值计征房产税。

  • 第14题：

    刘某2012年7月取得的下列收入中，免征个人所得税的有（ ）。


    A.转让房产所得500000

    B.国债利息收入

    C.稿酬所得2000元

    D.房屋租赁所得2500元

    答案：B
    解析：
    本题考查个人所得税的免征。

    （一）下列各项个人所得，免纳个人所得税

    1．省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军级以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；

    2．国债和国家发行的金融债券利息；3．按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

    4．福利费、抚恤金、救济金；5．保险赔款；6．军人的转业费、复员费、退役金；

    7．按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费；

    8．按照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；9．中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；

    10．经国务院财政部门批准免税的所得。

    因此B选项国债利息收入免税。

  • 第15题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

  • 第16题：

    根据个人所得税的有关规定，下列选项中，说法正确的有（ ）。

    A.个人将承租房屋转租取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目征收个人所得税
    B.取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，在计算个人所得税时不允许从收入中减除
    C.个人转让财产，未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值，由主管税务机关核定其财产原值
    D.个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费，在计算个人所得税时不允许扣除
    E.个人取得的财产租赁所得，在计算个人所得税时，允许扣除实际发生合理的修缮费，以每次800元为限

    答案：A,C,E
    解析：
    选项B：在计算个人所得税时，取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许从该项转租收入中扣除；选项D：个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费，在计算个人所得税时允许扣除。@

  • 第17题：

    融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（ ）。

    A.房产原值
    B.房产余值
    C.房产租金收入
    D.房产租金收入的现值

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    个人取得的住房转租收入，应按“财产转让所得”征收个人所得税。（ ）


    答案：错
    解析：
    个人取得的房屋转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围。

  • 第19题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（　　）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
    B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    答案：D
    解析：
    选项AB：经营租赁的房产，由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税；选项CD：融资租赁的房产，由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

  • 第20题：

    个人取得的财产转租收入，属于个人所得税征税对象中的（）。

    • A、偶然所得
    • B、财产转让所得
    • C、其他所得
    • D、财产租赁所得

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中，符合个人所得税有关规定的是（　　）。
    A

    个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税

    B

    对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税

    C

    个人转租房产而取得的转租收入，属于“劳务报酬所得”的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税

    D

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的，对当事双方不征收个人所得税


    正确答案： C
    解析：
    A项，个人出售自有住房取得的所得按照“财产转让所得”征收个人所得税；B项，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一居住用房取得的所得，免征个人所得税；C项，个人转租房产而取得的转租收入，应按照“财产租赁所得”征收个人所得税。

  • 第22题：

    单选题
    个人取得的财产转租收入，属于个人所得税征税对象中的（）。
    A

    偶然所得

    B

    财产转让所得

    C

    其他所得

    D

    财产租赁所得


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对于融资租赁房屋，计算征收房产税的依据是（）。
    A

    转租收入

    B

    房产原值

    C

    租金收入

    D

    房产余值


    正确答案： D
    解析： 对于融资租赁房屋，应以房产余值计算征收房产税。

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