业主自治自律有两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的（）。A、业委会章程B、委托管理合同C、物业管理规章D、业主公约

题目

业主自治自律有两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的（）。

  • A、业委会章程
  • B、委托管理合同
  • C、物业管理规章
  • D、业主公约
相似考题

1.业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织 ()此题为判断题(对，错)。

2.业主公约是由( )制定的。A．个体业主B．全体业主C．个体物业管理者D．全体物业管理企业

3.业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的()。A.业委会章程B.委托管理合同C.物业管理规章D.业主公约

4.现代物业管理中，业主自律的约束机制主要是通过( )未实现的。A．业主的思想觉悟B．业主和物业管理企业的统一管理C．物业管理公约D．业主公约

更多“业主自治自律有两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的（）。A、业委会章程B、委托管理合同C、物业管理规章D、业主公约”相关问题

  • 第1题：

    是由全体业主制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

    A．物业管理服务合同

    B．物业管理服务标准

    C．业主临时公约

    D．业主公约


    正确答案：D

  • 第2题：

    业主公约是由( )制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

    A．当地政府

    B．建设单位

    C．全体业主

    D．业主委员会


    正确答案：C

  • 第3题：

    业主公约由（ ）制定并修改。

    A．业主大会

    B．业主委员会

    C．一半以上业主

    D．全体业主和物业管理企业共同


    正确答案：A
    业主大会由物业所在地政府主管部门和街道办事处的指导下组织召开，大会审议通过业主公约和业主大会议事规则，选举产生业主委员会，选聘物业管理企业，并决定有关业主共同利益的事项。

  • 第4题：

    业主公约是由( )制定的。

    A．全体业主

    B．个体业主

    C．物业管理者

    D．物业管理企业


    正确答案：A

  • 第5题：

    代表和维护全体业主共同利益的有效机制是()。

    A:物业管理制度
    B:业主大会制度
    C:业主公约制度
    D:业主委员会制度

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是()。

    A:物业服务合同
    B:物业管理条例
    C:管理规约
    D:招标投标法

    答案：C
    解析：
    本题考查管理规约的概念。

  • 第7题：

    物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。

    • A、物业管理企业规章制度
    • B、业主公约
    • C、物业服务合同
    • D、政府政策法规

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。

    • A、业主公约是由全体业主共同制定的
    • B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用
    • C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    （　）是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

    • A、业主委员会
    • B、物业管理条例
    • C、管理规约
    • D、招标投标法

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守（　　）。
    A

    业主大会决定

    B

    物业服务企业规章制度

    C

    业主委员会决议

    D

    管理规约


    正确答案： B
    解析：
    业主通过缔结管理规约和业主大会议事规则来进行自我管理和自我约束，有利于形成良好的物业管理秩序。管理规约、业主大会议事规则对全体业主具有约束力，每位业主都要自觉遵守管理规约和业主大会议事规则的规定。

  • 第11题：

    多选题
    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。
    A

    业主公约是由全体业主共同制定的

    B

    业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用

    C

    业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    ()是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。
    A

    业主委员会

    B

    物业管理条例

    C

    管理规约

    D

    招标投标法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业销售之前，物业管理企业可以协助建设单位按照国家物业管理相关法规和示范文本制定 ( )。

    A．前期物业服务合同

    B．业主委员会章程

    C．业主公约

    D．业主临时公约


    正确答案：D

  • 第14题：

    业主公约是规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的自律性规范，由( )制定的。

    A．当地政府

    B．建设单位

    C．全体业主

    D．业主委员会


    正确答案：C

  • 第15题：

    是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

    A．业主临时公约

    B．业主公约

    C．物业服务合同

    D．业主大会议事规则


    正确答案：B

  • 第16题：

    业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守()。

    A:业主大会决定
    B:物业服务企业规章制度
    C:业主委员会决议
    D:管理规约

    答案：D
    解析：
    业主通过缔结管理规约和业主大会议事规则来进行自我管理和自我约束，有利于形成良好的物业管理秩序。管理规约、业主大会议事规则对全体业主具有约束力，每位业主都要自觉遵守管理规约和业主大会议事规则的规定。

  • 第17题：

    管理规约是依据()制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

    A:物业管理制度
    B:政府规章
    C:国家相关法律、法规
    D:物业服务合同

    答案：C
    解析：
    管理规约是依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范，是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定，是调整业主之间权利与义务的基础性文件。

  • 第18题：

    物业管理公司文体娱乐活动管理规章制度有（）。

    • A、住户手册
    • B、业主公约
    • C、有关人员的岗位指责
    • D、物业管理委托合同

    正确答案:C

  • 第19题：

    业主委员会成员应当遵守业主会章程和业主公约，模范履行业主义务，（）。

    • A、按时交纳物业管理服务费
    • B、可以拒交物业管理服务费
    • C、按时收取物业管理服务费
    • D、可以拒交其他费用

    正确答案:A

  • 第20题：

    业主的主要权利有（）。

    • A、参加业主委员会
    • B、遵守业主公约
    • C、遵守有关物业管理的制度
    • D、选举、罢免业主委员会委员

    正确答案:A

  • 第21题：

    业主大会是由物业管理区域内（　）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织

    • A、全体业主和物业使用人 
    • B、全体业主和物业建设单位 
    • C、具有本地户籍的全体业主 
    • D、全体业主

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    物业管理公司文体娱乐活动管理规章制度有（）。
    A

    住户手册

    B

    业主公约

    C

    有关人员的岗位指责

    D

    物业管理委托合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主大会是由物业管理区域内（　）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织
    A

    全体业主和物业使用人 

    B

    全体业主和物业建设单位 

    C

    具有本地户籍的全体业主 

    D

    全体业主


    正确答案： B
    解析： 业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的，决定本区域内物业管理重大事项的业主自治管理组织，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

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