法律对房地产权属管理的规定有哪些？

题目

法律对房地产权属管理的规定有哪些？

相似考题

1.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．房地产权利人可以依据政府颁发的权属证件，行使确认的权能

2.房地产转让,当事人应当依照法律规定办理权属登记。()此题为判断题(对，错)。

3.房地产市场的发展离不开权属登记管理工作。权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.《修规》第3.1.1条:超高设置的规定有哪些?

更多“法律对房地产权属管理的规定有哪些？”相关问题

  • 第1题：

    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。

    A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

    B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力

    D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    E．实施初始登记、总登记、服务登记


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    房地产权属管理的首要核心内容是房地产权属登记发证制度。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。

    A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
    B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
    C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
    D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
    E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

    答案：A,B
    解析：
    房地产活动环节很多，从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理，任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实，房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。

  • 第4题：

    （　　）使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。

    A、 《物权法》
    B、 《土地管理法》
    C、 《城乡规划法》
    D、 《城市房地产管理法》

    答案：A
    解析：
    颁布《物权法》的目的是“为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”。《物权法》使房地产领域涉及的权属界定、物权保护有了明确的法律依据，是保障房地产市场健康运行的重要法律基础。

  • 第5题：

    根据有关法律法规规定，下列哪些房地产禁止抵押（）

    • A、司法机关查封的房地产
    • B、权属有争议的房地产
    • C、未依法登记领取权属证书的房地产
    • D、国家依法收回了土地使用权的原归个人所有的房地产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有（）的功能。

    • A、管理功能
    • B、公示功能
    • C、监督功能
    • D、产权确认

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    法律对土地权属纠纷的处理有哪些规定？


    正确答案: 《土地管理法》具体规定了解决土地权属纠纷的办法：
    （1）协商解决；
    （2）行政解决；
    （3）诉讼解决。

  • 第8题：

    法律对房地产权属管理的规定有哪些？


    正确答案: （1）房地产登记，是指法律规定的房地产管理机构，对房地产的权属状况进行持续登记；
    （2）土地登记，是国家依法对国有土地使用权，集体土地所有权，集体土地使用权和土地他项权利的登记；
    （3）房地产权登记，是指房屋所有权和他项权利（租赁、抵押等）的登记。

  • 第9题：

    多选题
    根据有关法律法规规定，下列哪些房地产禁止抵押（）
    A

    司法机关查封的房地产

    B

    权属有争议的房地产

    C

    未依法登记领取权属证书的房地产

    D

    国家依法收回了土地使用权的原归个人所有的房地产


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产转让，当事人应当依照法律规定办理权属登记。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。
    A

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    B

    实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    C

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    D

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    法律对房地产权属管理的规定有哪些？

    正确答案： （1）房地产登记，是指法律规定的房地产管理机构，对房地产的权属状况进行持续登记；
    （2）土地登记，是国家依法对国有土地使用权，集体土地所有权，集体土地使用权和土地他项权利的登记；
    （3）房地产权登记，是指房屋所有权和他项权利（租赁、抵押等）的登记。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法中错误的是( )。

    A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

    B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    D．法律确认房地产权属证件效力，撤消权属证件不需经法律程序


    正确答案：D

  • 第14题：

    房地产( )是整个房地产管理的工作基础。

    A．资金

    B．权属

    C．档案管理

    D．权属和档案管理


    正确答案：D

  • 第15题：

    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括()

    A:法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
    B:实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
    C:对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予以登记核准，不符要求的不予登记
    D:法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

    答案：D
    解析：
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在：(1)法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚；(2)对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记；(3)实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证；(4)法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序。

  • 第16题：

    （ ）使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。

    A.《物权法》
    B.《土地管理法》
    C.《城乡规划法》
    D.《城市房地产管理法》

    答案：A
    解析：
    颁布《物权法》的目的是“为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”。《物权法》使房地产领域涉及的权属界定、物权保护有了明确的法律依据，是保障房地产市场健康运行的重要法律基础。

  • 第17题：

    （）是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿（权属档案）的法律行为。

    • A、房地产转让
    • B、房地产交易
    • C、房地产权属
    • D、房屋所有权

    正确答案:C

  • 第18题：

    法律对基本农田的划定有哪些规定？


    正确答案: 《基本农田保护条例》第2章对基本农田的划定专门作了规定，主要内容有：
    （1）基本农田保护的布局安排、数量指标和质量要求的确定。规定：通过各级人民政府编制土地利用总体规划确定基本农田保护的布局安排、数量指标和质量要求。
    （2）基本农田保护区的确定。规定：乡（镇）编制土地利用总体规划应当确定基本农田保护区。
    （3）省级范围基本农田保护率。规定：省、自治区、直辖市划定的基本农田，其保护率应占本行政区域内耕地总面积的80％以上。
    （4）基本农田保护区的保护范围。规定：经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；蔬菜基地；农业科研、教学实验田应当划入耕地保护区。铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应划入保护区。
    （5）基本农田保护区的划区定界。规定：基本农田保护区的划区定界以乡镇为单位划区定界，由县级人民政府设立保护标志，并予以公告。
    （6）基本农田保护区的划区的验收。规定：基本农田保护区划区定界后，由省、自治区、直辖市人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认，或者省、自治区、直辖市人民政府授权设区的市、自治州人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认。
    （7）土地承包经营权。规定：划定基本农田保护区时，不得改变土地承包者的承包经营权。
    （8）技术规程。规定：划定基本农田保护区的技术规程，由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门制定。

  • 第19题：

    房地产权属管理的首要核心内容是（　）。

    • A、房地产权属登记发证制度
    • B、房地产产籍管理制度
    • C、房地产统计制度
    • D、房地产档案管理制度

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是（　）。
    A

    实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    B

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    C

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    D

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产证是所购房屋所有权属的法律凭证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。
    A

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

    B

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记

    C

    实行房地产权属发证制度

    D

    颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力

    E

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有（）的功能。
    A

    管理功能

    B

    公示功能

    C

    监督功能

    D

    产权确认


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产权属管理的首要核心内容是（　）。
    A

    房地产权属登记发证制度

    B

    房地产产籍管理制度

    C

    房地产统计制度

    D

    房地产档案管理制度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容