在什么情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全（）A、拆除没有产权纠纷的房屋B、拆除没有抵押权的房屋C、拆除出租房屋D、拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋

题目

在什么情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全（）

  • A、拆除没有产权纠纷的房屋
  • B、拆除没有抵押权的房屋
  • C、拆除出租房屋
  • D、拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋
相似考题

1.拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.根据我国《城市房屋拆迁管理条例》，下列说法中正确的有( )。A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建C．拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿

3.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）。A．拆除临时建设必须补偿B．拆除违章建设不予补偿C．拆除公益事业的房屋不予补偿D．产权不明确的房屋不能拆迁E．拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种

4.在代管的房屋拆迁前，除应当组织房地产价格评估机构对被拆除房屋进行评估外，拆迁管理部门还应作勘察记录，并将有关材料向公安机关办理证据保全。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“在什么情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全（）A、拆除没有产权纠纷的房屋B、拆除没有抵押权的房屋C、拆除出租房屋D、拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋”相关问题

  • 第1题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）。

    A．房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

    B．房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

    C．房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

    D．房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置


    正确答案：C

  • 第2题：

    拆除代管房屋，在双方达成一致的情况下，可以请公证机关公证。（ ）


    正确答案：×
    拆除代管房屋，必须经公证机关公证。

  • 第3题：

    协议签订后是否公证，由双方当事人自主选择，但《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆除代管房屋，必须经过公证机关办理公证。( )


    答案：对
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁管理概述

  • 第4题：

    根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，下列拆迁人对被拆除人的( )拆除，应予补偿。

    A、 违章建筑
    B、 超过批准期限的临时建筑
    C、 未超过批准期限的临时建筑
    D、 抵押房屋
    E 未办理《房屋所有权证》的房屋

    答案：C,D,E
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁补偿与安置

  • 第5题：

    在什么情况下，应当实行产权调换（）

    • A、拆除出租住宅房屋
    • B、拆除地上附属建筑物
    • C、拆除非住宅房屋
    • D、拆除违章建筑物

    正确答案:D

  • 第6题：

    房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。

    • A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
    • B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
    • C、对法院的终审判决不服的
    • D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
    • E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）

    • A、拆除临时建设必须补偿 
    • B、拆除违章建设不予补偿 
    • C、拆除公益事业的房屋不予补偿 
    • D、产权不明确的房屋不能拆迁 
    • E、拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种

    正确答案:B,E

  • 第8题：

    拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经（　），并办理证据保全。

    • A、拆迁主管部门备案
    • B、双方协商一致
    • C、上级部门批准
    • D、公证机关公证

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    产权关系正在诉讼的房屋，由拆迁人提出补偿方案，（）后实施拆迁。
    A

    经公证机关同意

    B

    受案法院审查同意 

    C

    房屋拆迁主管部门审核同意

    D

    房屋住用人同意


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋拆迁产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的什么面积计算的（）
    A

    使用面积

    B

    建筑面积

    C

    实际面积

    D

    调换面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在什么情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全（）
    A

    拆除没有产权纠纷的房屋

    B

    拆除没有抵押权的房屋

    C

    拆除出租房屋

    D

    拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是（　）。
    A

    面积结算

    B

    货币补偿

    C

    产权调换

    D

    货币补偿或产权调换


    正确答案： D
    解析： 对于出租人与承租人达不成协议的，为了保障承租人的权益不受损害，《城市房屋拆迁管理条例》规定实行产权调换，被拆迁人与原房屋承租人就新调换房屋重新签订租赁协议。

  • 第13题：

    拆除代管房屋、产权不明确的房屋、已设定抵押权的房屋，依法均需办理公证手续。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    拆迁( )的房屋，必须经过公证机关办理证据保全。

    A、 抵押
    B、 产权不明确
    C、 共有
    D、 单位自管

    答案：B
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“特殊情况的拆迁补偿、安置”的掌握。产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。因此，本题的正确答案为B。

  • 第15题：

    拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第16题：

    房屋拆迁产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的什么面积计算的（）

    • A、使用面积
    • B、建筑面积
    • C、实际面积
    • D、调换面积

    正确答案:B

  • 第17题：

    产权关系正在诉讼的房屋，由拆迁人提出补偿方案，（）后实施拆迁。

    • A、经公证机关同意
    • B、受案法院审查同意 
    • C、房屋拆迁主管部门审核同意
    • D、房屋住用人同意

    正确答案:C

  • 第18题：

    拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是（　）。

    • A、面积结算
    • B、货币补偿
    • C、产权调换
    • D、货币补偿或产权调换

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是

    • A、房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
    • B、房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为
    • C、房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行
    • D、房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

    正确答案:C

  • 第20题：

    产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向（　）办理证据保全。

    • A、拆迁主管部门
    • B、人民法院
    • C、上级部门
    • D、公证机关

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    拆迁（　）的房屋，必须经过公证机关办理证据保全。
    A

    抵押

    B

    产权不明确

    C

    共有

    D

    单位自管


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经（　），并办理证据保全。
    A

    拆迁主管部门备案

    B

    双方协商一致

    C

    上级部门批准

    D

    公证机关公证


    正确答案： B
    解析： 拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆除代管房屋是必须进行公证的，而其他房屋只是要求可以办理公证

  • 第23题：

    单选题
    产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向()办理证据保全。
    A

    拆迁主管部门

    B

    人民法院

    C

    上级部门

    D

    公证机关


    正确答案： C
    解析： 产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

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