在什么情况下，应当实行产权调换（）A、拆除出租住宅房屋B、拆除地上附属建筑物C、拆除非住宅房屋D、拆除违章建筑物

题目

在什么情况下，应当实行产权调换（）

  • A、拆除出租住宅房屋
  • B、拆除地上附属建筑物
  • C、拆除非住宅房屋
  • D、拆除违章建筑物
相似考题

1.拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.王某位于市区一套住宅被划入拆迁范围，该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下，拆迁人应当（ ）A 对王某实行货币补偿B 对张某实行货币补偿C 对张某实行房屋产权调换D 对王某实行房屋产权调换

3.根据我国《城市房屋拆迁管理条例》，下列说法中正确的有( )。A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建C．拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿

4.拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“在什么情况下，应当实行产权调换（）A、拆除出租住宅房屋B、拆除地上附属建筑物C、拆除非住宅房屋D、拆除违章建筑物”相关问题

  • 第1题：

    根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列说法中正确的有（ ）。

    A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

    B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建

    C．拆除违章建筑和超过批准期限的I临时建筑，不予补偿

    D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换

    E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿


    正确答案：AC

  • 第2题：

    以下说法错误的是()。

    A:征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件
    B:货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人
    C:房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为
    D:拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

    答案：B
    解析：
    房地产拆迁补偿的对象是被拆迁房屋及其附属物的所有权人，而不是使用人。所有权人既包括公民也包括法人。

  • 第3题：

    拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第4题：

    暂拆是指暂时停止用电，并（）的简称。

    A拆除房屋

    B拆除配电柜

    C拆除电能表

    D拆消户名


    C
    略

  • 第5题：

    拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁关系（）

    • A、继续保持
    • B、无效
    • C、可维持亦可取消
    • D、作修改调整

    正确答案:A

  • 第6题：

    拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予（　）。

    • A、货币补偿
    • B、产权调换
    • C、货币补偿或产权调换
    • D、货币补偿和产权调换

    正确答案:A

  • 第7题：

    拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订（）

    • A、产权协议
    • B、抵押协议
    • C、价格重置协议
    • D、补偿协议

    正确答案:B

  • 第8题：

    2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续 假设2006年4月到8月房地产价格每个月的上涨率是1%，则要拆除房屋产权人房屋的获得补偿价格应当是（　）。

    • A、512000元
    • B、532789元
    • C、561600元
    • D、584403元

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予（　）。
    A

    货币补偿

    B

    产权调换

    C

    货币补偿或产权调换

    D

    货币补偿和产权调换


    正确答案： C
    解析： 拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

  • 第10题：

    单选题
    在什么情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全（）
    A

    拆除没有产权纠纷的房屋

    B

    拆除没有抵押权的房屋

    C

    拆除出租房屋

    D

    拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    拆迁补偿的范围包括（）
    A

    被拆迁的所有房屋及其附属物

    B

    被拆除的临时建筑物

    C

    被拆除的超过期限的临时建筑物

    D

    被拆除的末超过期限的临时建筑物


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁关系（）
    A

    继续保持

    B

    无效

    C

    可维持亦可取消

    D

    作修改调整


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）。

    A．拆除临时建设必须补偿

    B．拆除违章建设不予补偿

    C．拆除公益事业的房屋不予补偿

    D．产权不明确的房屋不能拆迁

    E．拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种


    正确答案：BE

  • 第14题：

    拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由被征收人选择。

  • 第15题：

    王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围，该房屋己出租给张某。在张某不同意解除房 屋租赁合同的情况下，拆迁人应当（ ）。
    A.对王某实行货币补偿
    B.对张某实行货币补偿
    C.对张某实行房屋产权调换
    D.对王某实行房屋产权调换


    答案：D
    解析：
    拆迁补偿有两种方式，分别是货币补偿和房屋产权调换。除个别规定外，被拆迁人可以选择补偿的方式。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁协议达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本题中，由于张某不同意解除租赁合同，所以应由拆迁人对王某实行房屋产权调换。

  • 第16题：

    拆除非住宅房屋，拆迁安置的标准按照（）

    • A、使用面积安置
    • B、原建筑面积安置
    • C、新建筑面积安置
    • D、实际面积安置

    正确答案:B

  • 第17题：

    房屋拆迁产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的什么面积计算的（）

    • A、使用面积
    • B、建筑面积
    • C、实际面积
    • D、调换面积

    正确答案:B

  • 第18题：

    在什么情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全（）

    • A、拆除没有产权纠纷的房屋
    • B、拆除没有抵押权的房屋
    • C、拆除出租房屋
    • D、拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋

    正确答案:D

  • 第19题：

    拆迁补偿的范围包括（）

    • A、被拆迁的所有房屋及其附属物
    • B、被拆除的临时建筑物
    • C、被拆除的超过期限的临时建筑物
    • D、被拆除的末超过期限的临时建筑物

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）

    • A、拆除临时建设必须补偿 
    • B、拆除违章建设不予补偿 
    • C、拆除公益事业的房屋不予补偿 
    • D、产权不明确的房屋不能拆迁 
    • E、拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种

    正确答案:B,E

  • 第21题：

    单选题
    房屋拆迁产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的什么面积计算的（）
    A

    使用面积

    B

    建筑面积

    C

    实际面积

    D

    调换面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在什么情况下，应当实行产权调换（）
    A

    拆除出租住宅房屋

    B

    拆除地上附属建筑物

    C

    拆除非住宅房屋

    D

    拆除违章建筑物


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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