当前分类： 上海市房屋征收人员知识
问题：对征收非居住房屋的补偿争议，可以决定以（）进行补偿。A、房屋产权调换的方式B、房屋产权调换与货币补偿相结合的方式C、货币补偿的方式D、土地补偿的方式...
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问题：上海市欲对A区的老城区进行旧城改造，需要对120个被征收人的房屋进行征收。2011年11月1日，A区的房屋征收部门对征收范围确定后不得实施的行为予以公告。2011年12月，A区政府作出房屋征收决定并予以公告。在征收补偿过程中，经核查被征收人杨某的房产证载明房屋性质为私房，用途为住宅，建筑面积为210m2，但征收部门在和杨某协商时，杨某要求其房屋应按230m2的非居住房屋进行安置补偿，理由是他从1986年就开始利用该房屋进行曲酒生产，已是不争的事实，并提供如下证据： 1、1999年2月4日上海市工商行政管...
问题：征收工作涉及国家利益和集体利益，关系到众多被征收人的切身利益，是社会关注的一个热点，更是折射政府形象的一扇窗口，工作人员必须（），处处事事需认真谨慎，稍有不慎，极易引发各种矛盾和纠纷。A、坚持原则B、遵纪守法C、尽心竭力D、顾全大局...
问题：征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿的，应按照非居住用建筑面积计算货币补偿款。...
问题：上海市征收工作实行上岗制度，每个从事征收工作的人员必须定期接受相应的教育、培训，经过考核合格获得岗位资格证书后，持证上岗。...
问题：房地产评估机构的选定有下述哪些途径？（）A、被征收人、公有房屋承租人协商选定B、被征收人、公有房屋承租人按照少数服从多数的原则投票决定C、房屋征收部门采取摇号、抽签等随机方式确定D、被征收人、公有房屋承租人采取摇号、抽签等随机方式确定...
问题：李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 按《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，李先生可选择以下补偿方式（）。A、货币补偿B、房屋产权调换C、价值标准房屋调换D、面积标准房屋调换...
问题：被征收人、公有房屋承租人以征收决定核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。...
问题：对于房屋征收与补偿中的违规行为，相关部门接到举报后，应及时（）。A、上报B、核实C、处理D、公示...
问题：林阿婆居住在上海市中心城区，房屋类型为旧里，公房，使用面积为30平方米，另有使用面积为15平方米的阁楼，高度在1.6米，但公房凭证未记载。林阿婆户口7人，实际居住在该公房内的是林阿婆与小女儿，小女儿的户口也是以照顾母亲为由，迁入未满一年。林家大儿子中年支内，退休后一家三口迁入该房，但一直在外租房居住，小儿子为户主，已购买了商品房，夫妻二人已搬入商品房。目前该地块进行旧区改造，纳入征收范围。经评估，该房的房地市场评估单价为15000元/平方米建筑面积，评估均价为18500元/平方米建筑面积，套型面积补贴15...
问题：（）根据上海市国民经济和社会发展规划，综合平衡房屋征收与经济社会可持续发展的关系，统筹编制全*市房屋征收年度计划，报市政府批准后下达。A、各区（县）人民政府B、市房屋行政管理部门会同市发展改革部门C、市房屋行政管理部门D、各区（县）房屋征收部门...
问题：胡先生居住房屋的租赁凭证记载为中心城区XX路沿街面二楼房屋的一楼，该房的产权人在1950年去台湾，至今下落不明。目前由某某物业公司代管。该房的建筑面积为30平方米，房屋类型为旧里，户口记载为五人。（胡先生一家三口及父母）。胡先生从2003年把该房出租给某印刷厂作经营部，经营各类印刷设备（有营业执照）。胡先生一家三人住在其父母买的商品房，现在该房纳入征收范围。经评估，该居住房的房地产市场评估单价为11000元/平方米建筑面积，评估均价为16000元/平方米建筑面积，该非居住房的房地产市场价为28000元/平...
问题：征收工作职业道德要求讲究效率办事迅速，就是要求工作人员加班加点任劳任怨，尽一切努力提早完成征收工作。...
问题：根据《细则》第八条规定，由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、环境和资源保护、市政公用等公共事业属于确需征收房屋的情形。...
问题：《细则》第八条中规定的其他情形需要征收房屋的，其征收范围由市人民政府会同相关行政管理部门确定。...
问题：征收工作职业道德具体表现为（）。A、热爱城市建设事业，顾全大局，全心全意为人民群众服务B、讲究效率办事迅速，方便群众，不推诿不扯皮为难被征用人C、加班加点任劳任怨，服务群众，主动调解被征收人家庭矛盾D、宣传解释到点到位，遵守纪律，不透露征收项目具体细节...
问题：征收行业职业道德的作用体现为（）。A、有助于加快征收工作进程B、有助于维护和提高征收行业的信誉C、调节征收工作人员内部之间的关系D、调节征收工作人员与被征收人之间的关系...
