房地产开发统计的范围是所有登记注册的房地产开发企业。（）

题目

房地产开发统计的范围是所有登记注册的房地产开发企业。（）

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1.关于房地产开发统计与固定资产投资统计的关系，下列表述中不正确的是( )。A.房地产开发投资是全社会固定资产投资的重要组成部分B. 把房地产开发单位纳入固定资产投资统计范围，是搞全全社会固定资产投资的 需要C.各企业、事业单位购买商品房时还要作为固定资产投资统计D.房地产开发统计具有行业统计的特点

2.《房地产开发企业资质管理规定》中规定，一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于( )万元。A．2000B．3000C．4000D．5000

3. 房地产开发企业统计中，跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的，按企业所在地进行统计。（）

4.房地产开发企业加扣20%费用的计算基数是（ ）。A．房地产开发成本B．房地产开发费用C．地价款D．按国家统一规定缴纳的登记上户主续费

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  • 第1题：

    下列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是正确的？()

    A、房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司
    B、设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记
    C、房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定
    D、没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业

    答案：A,C,D
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第30条第1、2和3款规定：“房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。”由此可知，本题答案A、C、D。

  • 第2题：

    按照注册资金来源划分，房地产开发企业的类型包括（）

    A.外资房地产开发企业
    B.内资房地产开发企业
    C.全国性房地产开发企业
    D.区域性房地产开发企业
    E.房地产开发专营公司

    答案：A,B
    解析：
    按照注册资金来源划分，房地产开发企业包括外资房地产开发企业和内资房地产开发企业。

  • 第3题：

    用业主共有道路而增设的车位，属于（ ）。

    A.买受人所有
    B.业主共有
    C.房地产开发企业所有
    D.房地产开发企业与业主共有

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主的建筑物区分所有权-共有部分的共有权。建筑区划内车位、车库的所有权归属。《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：（1）建筑区划内，规定用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；（2）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；（3）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第4题：

    根据《房地产开发企业资质管理规定》，不低于2000万元的是（）级房地产开发企业的注册资本要求。

    • A、三
    • B、一
    • C、二
    • D、四

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由（）

    • A、房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    • B、业主委员会申请房屋登记
    • C、物业服务企业申请房屋登记
    • D、房屋登记机构直接登记

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产开发企业资质登记实行分级审批。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房地产开发企业可以将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    房地产开发企业可以将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产开发统计的范围是所有登记注册的房地产开发企业。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一般情况下，建筑区划内的道路，属于()。
    A

    原房地产开发企业所有

    B

    物业服务企业所有

    C

    业主与原房地产开发企业共有

    D

    业主共有


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发统计原则（）
    A

    按企业注册经营地原则统计

    B

    按房地产开发公司办公所在地原则统计

    C

    按企业税收缴纳所在地原则统计

    D

    按企业统计登记证办理所在地原则统计


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（ ）。

    A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
    B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业
    C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业
    D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，是依法设立、具有企业法人资格的经济实体。根据经营管理对象、注册资金来源、企业所有制性质、企业功能等，可将房地产开发企业分为不同的类型。按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业。

  • 第14题：

    按照开发经营范围划分，房地产开发企业包括（ ）。

    A.外资房地产开发企业
    B.内资房地产开发企业
    C.全国性房地产开发企业
    D.区域性房地产开发企业
    E.房地产开发专营公司


    答案：C,D
    解析：
    按照开发经营范围划分，房地产开发企业包括全国性房地产开发企业和区域性房地产开发企业。

  • 第15题：

    房地产开发统计原则（）

    • A、按企业注册经营地原则统计
    • B、按房地产开发公司办公所在地原则统计
    • C、按企业税收缴纳所在地原则统计
    • D、按企业统计登记证办理所在地原则统计

    正确答案:A

  • 第16题：

    房地产开发企业预收款的范围如何确定？


    正确答案:房地产开发企业的预收款，为不动产交付业主之前所收到的款项，但不含签订房地产销售合同之前所收取的诚意金、认筹金和订金等。

  • 第17题：

    房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（）.

    • A、一并申请登记
    • B、单独申请登
    • C、分别申请登记
    • D、不申请登记

    正确答案:A

  • 第18题：

    列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是正确的？（）

    • A、房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司
    • B、设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记
    • C、房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定
    • D、没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（　）。

    • A、专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业 
    • B、外资房地产开发企业和内资房地产开发企业 
    • C、公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业 
    • D、房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    房地产开发企业统计中，跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的，按企业所在地进行统计。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《房地产开发企业资质管理规定》，不低于2000万元的是（）级房地产开发企业的注册资本要求。
    A

    三

    B

    一

    C

    二

    D

    四


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    占用业主共有道路而增设的车位，属于()。
    A

    买受人所有

    B

    业主共有

    C

    房地产开发企业所有

    D

    房地产开发企业与业主共有


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    占用业主共有道路而增设的的车位，属于()。（2015年试题）
    A

    买受人所有

    B

    业主共有

    C

    房地产开发企业所有

    D

    房地产开发企业与业主共有


    正确答案： B
    解析：

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