哪些土地使用权出让经市政府批准后可采取协议方式？
题目
哪些土地使用权出让经市政府批准后可采取协议方式？
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第1题：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让可采取下列方式（）
- A、协议
- B、招标
- C、拍卖
- D、转让
正确答案:A,B,C -
第2题：
哪些土地使用权出让经市政府批准后可采取协议方式？
正确答案: 根据“深府[2001]94号”文的规定，下列用地也可以采取协议出让方式出让土地使用权，但必须按公告的市场价格出让，并将出让情况予以公示：
（一）属特区急需或特别鼓励发展的项目用地；
（二）市政府以土地入股合作的项目用地。 -
第3题：
先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为以出让方式取得该土地使用权，还需要缴纳契税吗？
正确答案: 根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为以出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。 -
第4题：
土地使用权出让可以采取哪些方式进行？
正确答案: 协议和竞价。竞价又包括招标、拍卖，挂牌。 -
第5题：
国有土地使用权出让采取的方式有哪些？
正确答案: 土地使用权出让可以采取下列方式：
（1）协议；
（2）挂牌；
（3）招标；
（4）拍卖； -
第6题：
（）可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
- A、土地使用权划拨
- B、土地使用权出让
- C、土地使用权征用
- D、土地使用权征收
正确答案:B -
第7题：
协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。
- A、5
- B、7
- C、14
- D、15
正确答案:D -
第8题：
单选题下列不属于协议出让国有土地使用权的情形的是 ( )A供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的
B原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外
C划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《同有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外
D出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题哪些土地使用权出让经市政府批准后可采取协议方式？正确答案： 根据“深府[2001]94号”文的规定，下列用地也可以采取协议出让方式出让土地使用权，但必须按公告的市场价格出让，并将出让情况予以公示：
（一）属特区急需或特别鼓励发展的项目用地；
（二）市政府以土地入股合作的项目用地。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。A5
B7
C14
D15
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（ ）。A土地使用权出售
B国有土地使用权出让
C土地使用权赠与
D以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的
正确答案： D解析：
A项，土地使用权出售，以成交价格为计税价格；B项，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人取得该土地使用权而支付的全部经济利益；C项，土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定；D项，以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。 -
第12题：
多选题依法出让国有土地使用权可采取的方式包括（）。A协议
B招标
C拍卖
D挂牌
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第13题：
依法出让国有土地使用权可采取的方式包括（）。
- A、协议
- B、招标
- C、拍卖
- D、挂牌
正确答案:A,B,C -
第14题：
哪些土地使用权出让可采取协议方式？
正确答案: 根据“深府[2001]94号”文的规定，协议方式出让土地使用权仅限于以下范围：
（一）工业用地（特区内限高新技术项目用地）；
（二）市、区政府建设的社会微利商品房用地和全成本微利商品房用地；
（三）市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施用地等公益性、非营利性用地；
（四）军事用地。 -
第15题：
国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式？（）
- A、协议
- B、招标
- C、挂牌
- D、拍卖
- E、转让
正确答案:A,B,C,D -
第16题：
根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
- A、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
- B、土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
- C、土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
- D、土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
正确答案:A -
第17题：
土地使用权可以采取哪些方式出让？
正确答案: 土地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。 -
第18题：
原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。
- A、招标
- B、协议
- C、挂牌
- D、拍卖
正确答案:B -
第19题：
先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据为（）。
- A、补缴的其他出让费用
- B、土地的评估价格
- C、补缴的土地出让金
- D、土地的重置成本
- E、土地基准地价
正确答案:A,C -
第20题：
单选题根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。A土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
C土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
D土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题哪些土地使用权出让可采取协议方式？正确答案： 根据“深府[2001]94号”文的规定，协议方式出让土地使用权仅限于以下范围：
（一）工业用地（特区内限高新技术项目用地）；
（二）市、区政府建设的社会微利商品房用地和全成本微利商品房用地；
（三）市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施用地等公益性、非营利性用地；
（四）军事用地。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为以出让方式取得该土地使用权，还需要缴纳契税吗？正确答案： 根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为以出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让可采取下列方式（）A协议
B招标
C拍卖
D转让
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式？（）A协议
B招标
C挂牌
D拍卖
E转让
正确答案： C,D解析： 暂无解析