房地产市场的特征包括（）A、地区性B、供给调节滞后性C、垄断竞争性D、投资性E、市场效率低

题目

房地产市场的特征包括（）

  • A、地区性
  • B、供给调节滞后性
  • C、垄断竞争性
  • D、投资性
  • E、市场效率低
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1.房地产市场包括()A、房地产一级市场B、房地产二级市场C、房地产三级市场D、房地产四级市场

2.房地产具有投资品和消费品的双重特征，所以房地产市场存在空间市场和消费市场两个层面。（　）

3.房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为（　　）的过程。A、子市场 B、整体市场 C、消费者市场 D、供应商市场

4.房地产市场分析的层次不包括（　）。A.区域房地产市场分析 B.专业房地产市场分析 C.区位房地产市场分析 D.项目房地产市场分析

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  • 第1题：

    房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。

    A、专一性
    B、特殊性
    C、多样性
    D、竞争性

    答案：B
    解析：
    房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的特殊性所决定的。与一般商品相比，房地产商品具有不可移动性、产品差异性大、开发周期长、区域性、投入资金大和风险性高等特性。

  • 第2题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第3题：

    房地产市场的特征？


    正确答案:（1）市场信息不充分：两两谈判而非明码标价
    （2）区域性强（房地产的不动性决定）
    （3）产品的异质性：房地产产品的不可替代性，即无法找到两块完全一样的宗地
    （4）垄断性（土地的有限性造成）
    （5）是房地产权益的交易市场：经验对象是房产和土地的使用权
    （6）是消费和投资结合的市场：实用价值（真是）和资产价值（有时虚拟）

  • 第4题：

    房地产开发项目策划的程序包括（　）。

    • A、项目用地的选址和取得
    • B、房地产市场调研
    • C、房地产市场定位
    • D、房地产项目融资
    • E、房地产市场营销

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    房地产市场的概念及其特征。


    正确答案: 我国现时所称房地产市场，是指国有土地使用权出让、转让、出租、抵押和城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等交易活动的总称。
    房地产市场具有一般市场的共性，如要求贯彻平等、自愿、公平、诚实信用的原则；但作一类特殊商品交换，它又具有自己的若干特性：综合功能、多级市场、法定形式、国家适度干预。

  • 第6题：

    房地产的特征包括：（）、（）、（）。


    正确答案:房地产的稀缺性；房地产的固定性；房地产的耐用性

  • 第7题：

    房地产市场调研主要包括（）方面的内容。

    • A、房地产市场环境调研
    • B、房地产市场需求调研
    • C、房地产交易情况调研
    • D、房地产市场供给调研
    • E、房地产市场营销活动调研

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

    • A、物质特征
    • B、权属特征
    • C、区位
    • D、市场吸引力
    • E、相邻房地产的权属特征

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    房地产市场的特征包括（）
    A

    地区性

    B

    供给调节滞后性

    C

    垄断竞争性

    D

    投资性

    E

    市场效率低


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产市场调研主要包括（）方面的内容。
    A

    房地产市场环境调研

    B

    房地产市场需求调研

    C

    房地产交易情况调研

    D

    房地产市场供给调研

    E

    房地产市场营销活动调研


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。
    A

    物质特征

    B

    权属特征

    C

    区位

    D

    市场吸引力

    E

    相邻房地产的权属特征


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场分析的思路包括（）
    A

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析

    B

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析

    C

    专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析

    D

    区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    研究房地产市场特征涉及两个分解过程，即房地产市场分解和（　　）。


    A、子市场
    B、房地产市场细分
    C、房地产市场综合
    D、房地产市场调查

    答案：B
    解析：
    房地产市场营销主体需要了解和分析房地产产品的性质、购买该种房地产产品的消费者特征和该种产品供给者/生产者的性质和特征，这有助于深刻理解房地产市场。研究房地产市场特征涉及两个分解过程，一是房地产市场分解，另一个是房地产市场细分。

  • 第14题：

    完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    房地产市场属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场存在（）两个层面。

    • A、资产市场
    • B、消费品市场
    • C、投资品市场
    • D、空间市场

    正确答案:A,D

  • 第16题：

    房地产市场特征。


    正确答案: ①地区性；
    ②供给调节滞后性；
    ③垄断竞争性；
    ④投资性；
    ⑤交易形式多样性；
    ⑥交易复杂性；
    ⑦受金融市场的强烈影响性；
    ⑧市场效率低；
    ⑨政府干预性。

  • 第17题：

    我国房地产四级市场包括（）

    • A、土地出让市场
    • B、房地产转让市场
    • C、二手楼市场
    • D、房地产相关产品证券化的市场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产市场营销的概念及特征是什么？


    正确答案: 房地产市场营销，是指房地产企业开展的创造性适应动态变化的房地产市场的活动，以及由这些活动综合形成的房地产商品、服务和信息从房地产经营者流向房地产购买者的社会活动和管理过程。
    其特征为：
    （1）受区域影响很大。
    （2）消耗时间较长。
    （3）具有动态性。
    （4）受消费者心理预期影响较大。
    （5）受政策法律影响大。

  • 第19题：

    由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    对房地产二级市场特征的正确理解有（）

    • A、房地产二级市场可称为房地产开发市场 
    • B、房地产二级市场上买主是惟一的 
    • C、房地产二级市场上价格是由开发商决定 
    • D、房地产二级市场是不完全竞争市场 
    • E、房地产二级商场上卖主是房地产开发企业

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    问答题
    房地产市场特征。

    正确答案： ①地区性；
    ②供给调节滞后性；
    ③垄断竞争性；
    ④投资性；
    ⑤交易形式多样性；
    ⑥交易复杂性；
    ⑦受金融市场的强烈影响性；
    ⑧市场效率低；
    ⑨政府干预性。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场的特征包括( )。
    A

    区域性

    B

    交易复杂性

    C

    不完全竞争市场

    D

    交易周期长

    E

    具有动态性


    正确答案： B,E
    解析：

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