房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制订物业管理方案，但不可聘请物业服务企业代为制订。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制订物业管理方案，但不可聘请物业服务企业代为制订。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.依据物业管理条例,房地产开发企业建设竣工但尚未出售的的房屋,其物业管理服务费用由()交纳。A、全体业主分摊B、物业服务企业C、房地产开发企业D、待出售后由物业买受人

2.房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的合同是( )。A．《前期物业管理服务合同》B．《短期物业管理服务合同》C．《物业管理服务合同》D．《长期物业管理服务合同》

3.下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业管理企业，说法不正确的是( )。A．在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作B．达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业C．物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目D．建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》E．建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

4.下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是( )。A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

更多“房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制订物业管理方案,但不可聘请物业服务企业代为 ”相关问题

  • 第1题：

    物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

    A:房地产开发商和业主
    B:房地产开发商和建设单位
    C:建设单位和物业服务企业
    D:业主和物业服务企业

    答案：D
    解析：
    物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

  • 第2题：

    物业服务合同是()与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

    A:建设单位
    B:房地产开发商或业主委员会
    C:单个居民
    D:物业管理企业

    答案：B
    解析：
    本题考查物业服务合同的主体。物业服务合同的主体，一方是物业服务企业，另一方是建设单位（开发商）或业主委员会。

  • 第3题：

    （）是物业管理工作配套服务的专门机构。

    • A、房地产开发企业
    • B、物业管理企业
    • C、业主委员会
    • D、专业服务公司

    正确答案:B

  • 第4题：

    物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息、资料的紧后工序是（）。

    • A、测算物业管理服务费用
    • B、确定组织架构和人员配置
    • C、根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作
    • D、根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

    • A、房地产开发商或业主
    • B、房地产开发商或建设单位
    • C、业主大会或建设单位
    • D、业主或建设单位

    正确答案:D

  • 第6题：

    物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

    • A、政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
    • B、业主大会选聘新的物业服务企业
    • C、业主委员会选聘新的物业服务企业
    • D、房地产开发商与选聘新的物业服务企业

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。

    • A、房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定
    • B、房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
    • C、制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
    • D、制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制订物业管理方案，但不可聘请物业服务企业代为制订。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。
    A

    在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作

    B

    达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业

    C

    物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目

    D

    建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

    E

    建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制订物业管理方案，但不可聘请物业服务企业代为制订。　(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息、资料的紧后工序是（）。
    A

    测算物业管理服务费用

    B

    确定组织架构和人员配置

    C

    根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作

    D

    根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
    A

    房地产开发商或业主

    B

    房地产开发商或建设单位

    C

    业主大会或建设单位

    D

    业主或建设单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业在确定参与招标活动后，应在( )的基础上制订切实可行的物业管理方案。

    A:分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况
    B:分析投标物业项目基本情况、拟订物业管理成本
    C:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理服务内容
    D:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。

    A.合理的建议
    B.规划设计方案
    C.市场定位论证报告
    D.财务分析评价报告

    答案：A
    解析：
    早期介入是指物业服务企业接管物业之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动。物业管理的咨询活动，主要是指物业服务企业或物业管理专业人员从物业管理的角度对开发建设项目提出科学、合理的意见和建议。

  • 第15题：

    《物业管理条例》规定，（）应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

    • A、建设单位
    • B、物业管理企业
    • C、房地产开发企业
    • D、物业服务企业

    正确答案:A

  • 第16题：

    （）是为物业管理工作配套服务的专门机构。

    • A、房地产开发企业
    • B、物业管理企业
    • C、业主委员会
    • D、专业服务公司

    正确答案:B

  • 第17题：

    物业管理市场的供需主体是（）。

    • A、物业服务企业
    • B、业主
    • C、政府物业管理部门
    • D、使用人
    • E、房地产开发商

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。

    • A、《前期物业管理服务合同》
    • B、《短期物业管理服务合同》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《长期物业管理服务合同》

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.

    • A、物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理
    • B、物业管理服务企业是独立的企业法人
    • C、物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系
    • D、物业管理服务企业是执法机构

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。
    A

    《前期物业管理服务合同》

    B

    《短期物业管理服务合同》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《长期物业管理服务合同》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.
    A

    物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理

    B

    物业管理服务企业是独立的企业法人

    C

    物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系

    D

    物业管理服务企业是执法机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
    A

    政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业

    B

    房地产开发商与选聘新的物业服务企业

    C

    业主大会选聘新的物业服务企业

    D

    业主委员会选聘新的物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在房地产开发和物业管理实践中，常见的物业入住的操作模式包括（　　）。
    A

    以建设单位为主体，由物业服务企业相配合

    B

    由建设单位独立完成

    C

    物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的，但建设单位和物业服务企业各自职责不同

    D

    建设单位将入住工作委托给物业服务企业，由物业服务企业代为办理入住手续


    正确答案： D,C
    解析：
    在房地产开发和物业管理实践中，物业入住操作的模式有多种形式：①以建设单位为主体，由物业服务企业相配合的作业模式；②建设单位将入住工作委托给物业服务企业，由物业服务企业代为办理入住手续。

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