问答题小区里供水、供电、供气等费用应向谁收取?设备应由谁负责维修?

题目
问答题
小区里供水、供电、供气等费用应向谁收取?设备应由谁负责维修?

相似考题
参考答案和解析
正确答案: 一般来说,物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。物业管理公司接受委托代收前面这些费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。毫无疑问享受这些服务的业主要支付费用。
提供供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视服务的单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任。这些单位也可以委托物业管理公司对公共管线和设施设备进行维修养护,但相关费用要由这些单位支付,物业管理公司不得向业主、物业使用人收取这些费用。
解析: 参考法条:《物业管理条例》第四十五条
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  • 第1题:

    《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。( )

    此题为判断题(对,错)。


    正确答案:×

  • 第2题:

    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()

    A:全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    B:依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    C:依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    D:人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    E:根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

    答案:B,C,D,E
    解析:
    以下费用不得从住宅专项维修资金中列支:(1)依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(2)依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;(3)人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用;(4)根据物业服务合同约定.应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用。

  • 第3题:

    物业服务企业代收代缴水电等费用时,正确的做法是( )。

    A:向委托单位收取手续费
    B:向业主收取手续费
    C:向委托单位和业主分别收取手续费
    D:将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护

    答案:A
    解析:

  • 第4题:

    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向()收取手续费。

    • A、业主
    • B、最终用户
    • C、委托单位
    • D、政府部门

    正确答案:C

  • 第5题:

    小区里供水、供电、供气等费用应向谁收取?设备应由谁负责维修?


    正确答案: 一般来说,物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。物业管理公司接受委托代收前面这些费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。毫无疑问享受这些服务的业主要支付费用。
    提供供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视服务的单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任。这些单位也可以委托物业管理公司对公共管线和设施设备进行维修养护,但相关费用要由这些单位支付,物业管理公司不得向业主、物业使用人收取这些费用。

  • 第6题:

    在设备维修、保养之前未切断供电、供水、供气等电源。给予责任人()考核。

    • A、严重A
    • B、A类
    • C、B类
    • D、离岗一个月

    正确答案:A

  • 第7题:

    下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有:( )。

    • A、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • B、依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    • C、人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • D、根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

    正确答案:A,B,C

  • 第8题:

    多选题
    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有( )。
    A

    应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用

    C

    应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    D

    根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用

    E

    应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用


    正确答案: C,B
    解析:

  • 第9题:

    单选题
    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向()收取手续费。
    A

    业主

    B

    最终用户

    C

    委托单位

    D

    政府部门


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有(  )。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    物业小修的费用

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用


    正确答案: D,A
    解析:
    在住宅专项维修资金的管理中,不得从住宅专项维修资金中列支的费用有:①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;③应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;④根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第11题:

    判断题
    《物业管理条例》规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,可以向业主收取手续费。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 物业管理条例》规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

  • 第12题:

    单选题
    物业服务企业代收代缴水电等费用时,正确的做法是(  )。[2012年真题]
    A

    向委托单位收取手续费

    B

    向业主收取手续费

    C

    向委托单位和业主分别收取手续费

    D

    将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护


    正确答案: A
    解析:
    《物业管理条例》明确规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”《物业服务收费管理办法》进一步明确:“物业服务企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费。”

  • 第13题:

    物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托,向业主代收相关费用时,( )向业主收取额外费用。


    A.可以 B.不得
    C.协商 D.约定


    答案:B
    解析:
    《物业管理条例》第四十五条规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

  • 第14题:

    就()而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收取报酬,但向业主收取费用,没有任何依据。

    A:委托代收费用
    B:代收费用
    C:督促代收费用
    D:监督代收费用

    答案:B
    解析:
    在实践中,有些物业服务企业在代供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收费时,还以手续费、管理费、劳务费等名目向业主收取额外费用,引起业主的不满。实际上,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在三个合同关系,产生三个支付费用(报酬)义务:业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视合同关系,业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系,物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系。按照第一个合同,业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费,按照第二个合同,业主应当支付物业服务费用,按照第三个合同,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当支付委托报酬。可见,就代收费用而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬,但向业主收取费用,没有任何依据。

  • 第15题:

    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向()收取有关费用。


    正确答案:最终用户

  • 第16题:

    《物业管理条例》规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,可以向业主收取手续费。


    正确答案:错误

  • 第17题:

    物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的,可以向业主收取手续费等额外费用。


    正确答案:错误

  • 第18题:

    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向( )收取有关费用

    • A、物业管理企业
    • B、业主
    • C、业主委员会
    • D、最终用户

    正确答案:D

  • 第19题:

    《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。()


    正确答案:错误

  • 第20题:

    单选题
    物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托,向业主代收相关费用时,(  )向业主收取额外费用。[2010年真题]
    A

    可以

    B

    不得

    C

    协商

    D

    约定


    正确答案: C
    解析:
    为了解决物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间的收费责任问题,《物业管理条例》第四十五条规定,上述公用部门应当向最终用户收取费用,委托物业服务企业物业服务企业代收的,不得向业主收取额外费用。

  • 第21题:

    单选题
    在设备维修、保养之前未切断供电、供水、供气等电源。给予责任人()考核。
    A

    严重A

    B

    A类

    C

    B类

    D

    离岗一个月


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向(  )收取有关费用。
    A

    最终用户

    B

    用户

    C

    业主大会

    D

    业主委员会


    正确答案: C
    解析:
    根据《物业管理条例》第四十五条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。

  • 第23题:

    判断题
    物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等单位费用的,可以向业主收取手续费等额外费用。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析