多选题下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。A土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人B抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人C土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人D土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人E依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

题目
多选题
下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。
A

土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人

B

抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人

C

土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人

D

土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人

E

依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

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1.依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记.A:土地预告登记证明 B:土地权利证书 C:土地初始登记证明 D:主债权债务合同’ E:抵押合同

2.土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。A、抵押人、抵押、抵押权人 B、使用权人、转交、其他土地使用者 C、使用权人、出租、承租人 D、出租人、出租、承租人

3.在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是（　　）。A.经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B.抵押合同期满，续签抵押合同的 C.土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D.土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的

4.土地使用权租赁是指土地使用者作为（　）将土地使用权（　）给（　）使用。A.抵押人.抵押.抵押权人 B.使用权人.转交.其他土地使用者 C.使用权人.出租.承租人 D.出租人.出租.承租人

更多“多选题下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。A土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人B抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人C土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人D土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人E依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人”相关问题

  • 第1题：

    下列关于土地注销登记的叙述中，不正确的有（　　）。

    A.集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地使用权人
    B.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为县级以上人民政府
    C.国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人
    D.因自然灾害等造成国有土地权利灭失的,申请人为国有土地使用权人，因自然灾害等造成集体土地权利灭失的，申请人为集体土地所有权人
    E.土地使用权出租终止，申请人为出租人和承租人，土地使用权抵押终止的，申请人为抵押人和抵押权人

    答案：A,B
    解析：
    A项，集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地所有权人；B项，县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为原国有土地使用权人。

  • 第2题：

    下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。

    • A、土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
    • B、抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
    • C、土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
    • D、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
    • E、依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

    正确答案:C,D,E

  • 第3题：

    依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权（）登记。


    正确答案:抵押

  • 第4题：

    下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。

    • A、土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的
    • B、土地使用权出租期满，续签出租合同的
    • C、土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的
    • D、依法继承土地他项权利的

    正确答案:D

  • 第5题：

    关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。

    • A、土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
    • B、抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
    • C、土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
    • D、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
    • E、依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    土地用途变更登记申请人为（）。

    • A、受让人
    • B、抵押人
    • C、抵押权人
    • D、国有土地使用权人
    • E、集体土地使用权人

    正确答案:D,E

  • 第7题：

    经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。

    • A、抵押人和抵押权人
    • B、转让人和受让人
    • C、抵押权人和受让人
    • D、抵押人、抵押权人和受让人

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    土地用途变更登记申请人为（）。
    A

    受让人

    B

    抵押人

    C

    抵押权人

    D

    国有土地使用权人

    E

    集体土地使用权人


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，申请人为（）。
    A

    转让人

    B

    抵押人

    C

    受让人

    D

    役地权利人

    E

    抵押权人


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。
    A

    国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让

    B

    国有土地承租人不得抵押承租土地使用权

    C

    承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记

    D

    承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有

    E

    承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。
    A

    经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的

    B

    抵押合同期满，续签抵押合同的

    C

    土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的

    D

    土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。
    A

    土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的

    B

    土地使用权出租期满，续签出租合同的

    C

    土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的

    D

    依法继承土地他项权利的


    正确答案： A
    解析： 其他选项的期限均为15日。

  • 第13题：

    下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。

    • A、土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请
    • B、抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请
    • C、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记
    • D、土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请
    • E、依法继承土地他项权利的，申请人应在办理继承手续之日起15日内，申请变更登记

    正确答案:A,C,D

  • 第14题：

    土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。

    • A、国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让
    • B、国有土地承租人不得抵押承租土地使用权
    • C、承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记
    • D、承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有
    • E、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

    正确答案:A,C,D,E

  • 第15题：

    下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。

    • A、未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
    • B、出租人和承租人应当签订租赁合同
    • C、租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
    • D、出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
    • E、土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，申请人为（）。

    • A、转让人
    • B、抵押人
    • C、受让人
    • D、役地权利人
    • E、抵押权人

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    土地使用权变更登记的申请人为（）。

    • A、转让人和受让人
    • B、抵押人和抵押权人
    • C、抵押权人和受让人
    • D、转让人和抵押人

    正确答案:A

  • 第18题：

    不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。

    • A、姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书
    • B、申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书
    • C、政府批地文件
    • D、申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书

    正确答案:C

  • 第19题：

    土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。

    • A、经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
    • B、抵押合同期满，续签抵押合同的
    • C、土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
    • D、土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。
    A

    土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请

    B

    抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请

    C

    土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记

    D

    土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请

    E

    依法继承土地他项权利的，申请人应在办理继承手续之日起15日内，申请变更登记


    正确答案： A,B
    解析： 内容变更、续约等的申请时限一般为15日，其他登记申请时限一般为30日：产权转移涉及他物权时，一般时同时提出申请。

  • 第21题：

    多选题
    关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。
    A

    土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人

    B

    抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人

    C

    土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人

    D

    土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人

    E

    依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。
    A

    未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租

    B

    出租人和承租人应当签订租赁合同

    C

    租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定

    D

    出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同

    E

    土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用权变更登记的申请人为（）。
    A

    转让人和受让人

    B

    抵押人和抵押权人

    C

    抵押权人和受让人

    D

    转让人和抵押人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。
    A

    土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人

    B

    抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人

    C

    土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人

    D

    土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人

    E

    依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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