判断题经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。 (　　)A 对B 错

题目
判断题
经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。 (　　)
A

对

B

错

相似考题

1.运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（ ）。A 待开发房地产开发建设开始时的具体日期B 待开发房地产建设发包日期C 取得待开发房地产的日期D 房地产开发完成并投入使用的日期

2.运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（ ）。A．待开发房地产开发建设开始时的具体日期B．待开发房地产建设发包日期C．取得待开发房地产的日期D．房地产开发完成并投入使用的日期

3.关于开发经营期说法错误的是（ ）。A．开发期可以分为前期和建造期B．开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期C．经营期可具体化为销售期和运营期D．销售期与开发期绝不会有重合

4.下列表述中，正确的有（ ）。A．开发经营期可分为开发期和经营期B．开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期C．开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同D．经营期可具体化为销售期和出租期E．在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期

更多“经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。 (　　)”相关问题

  • 第1题：

    开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    假设开发法中，运营期的终点是()。

    A:待开发房地产竣工验收合格之日
    B:房地产开工之日
    C:房地产销售完成之日
    D:房地产经济寿命结束之日

    答案：D
    解析：
    本题考查假设开发法的终点。在假设开发法中运营期的起点通常是待开发房地产竣工验收合格的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。

  • 第3题：

    关于假设开发法估价中开发经营期的说法，正确的有（　）。

    A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期
    B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期
    C、建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日
    D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间
    E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是后续开发经营期。后续开发经营期简称开发经营期，其起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期（即价值时点），终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期，即开发经营期是自价值时点起至未来开发完成后的房地产经营结束时止的时间，可分为后续建设期和经营期。后续建设期简称建设期，其起点与开发经营期的起点相同，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日，即建设期是自价值时点起至未来开发完成后的房地产竣工时止的时间，可分为前期和建造期。销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间。运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日。参见教材P346～347。

  • 第4题：

    运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用动态分析法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（　）。

    A、待开发房地产开发建设开始时的具体日期
    B、待开发房地产建设发包日期
    C、取得待开发房地产的日期
    D、房地产开发完成并投入使用的日期

    答案：C
    解析：
    本题考查的是后续开发经营期。开发经营期的起点是取得估价对象的日期。参见教材P346～347。

  • 第5题：

    经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    开发完成后的房地产价值所对应的日期是（）。

    • A、开发完成时的日期
    • B、购买待开发房地产时的日期
    • C、开发期间的某个日期
    • D、估价时点时的日期

    正确答案:A

  • 第7题：

    开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    开发经营期的起点是假设的（　）。

    • A、开工日期
    • B、取得估价对象的日期
    • C、取得待开发土地的日期
    • D、开始出售开发完成后的房地产的日期

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    下列表述中，正确的有（）。
    A

    开发经营期可分为开发期和经营期

    B

    开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期

    C

    开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同

    D

    经营期可具体化为销售期和出租期

    E

    在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。
    A

    开工日期

    B

    估价时点

    C

    取得待开发土地的日期

    D

    开始出售开发完成后的房地产的日期


    正确答案： D
    解析： 开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价时点。

  • 第12题：

    判断题
    开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于开发经营期说法错误的是()。

    A:开发期可以分为前期和建造期
    B:开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期
    C:经营期可具体化为销售期和运营期
    D:销售期与开发期绝不会有重合

    答案：D
    解析：
    在有预售的情况下，销售期与开发期会有重合。预售是指销售未来开发完成的房地产。故D项错误。

  • 第14题：

    假设开发法中，关于后续开发经营期的表述中，正确的是（　）。

    A、开发经营期的起点是取得估价对象的日期，终点是未来开发完成后的房地产开发完成的日期
    B、建设期的起点与开发经营期的起点不同
    C、销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间，不会与建设期重合
    D、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日，终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日

    答案：D
    解析：
    本题考查的是后续开发经营期。选项A错误，开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期（即价值时点），终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期；选项B错误，建设期的起点与开发经营期的起点相同，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日；选项C错误，销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间，在有预售的情况下，销售期与建设期有重合；选项D正确，运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日，终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日。

  • 第15题：

    开发经营期的起点是房地产开始动工的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。


    答案：错
    解析：
    开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。

  • 第16题：

    开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。

    • A、开工日期
    • B、估价时点
    • C、取得待开发土地的日期
    • D、开始出售开发完成后的房地产的日期

    正确答案:B

  • 第19题：

    运营期的起点通常是待开发房地产开发完成（竣工）的日期，终点是开发完成后的房地产自然寿命结束的日期。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    房地产假设开发法中，开发经营期的终点是（）。

    • A、待开发房地产竣工验收合格之日
    • B、房地产开工之日
    • C、房地产销售完成之日
    • D、房地产经营结束之日

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 开发经营期的起点是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经营结束的日期。

  • 第22题：

    单选题
    开发经营期的起点是假设的（　）。
    A

    开工日期

    B

    取得估价对象的日期

    C

    取得待开发土地的日期

    D

    开始出售开发完成后的房地产的日期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    运营期的起点通常是待开发房地产开发完成（竣工）的日期，终点是开发完成后的房地产自然寿命结束的日期。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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