房屋登记官考试 - itgle

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从事房屋登记审核的工作人员应当取得（）领发的房屋登记上岗证书，持证上岗A、国务院土地主管部门B、国务院人事主管部门C、国务院司法主管部门D、国务院建设主管部门
房产要素测量的主要内容有（）.
房屋他项权利登记应由（）申请。A、房屋所有权人B、他项权利人C、房屋所有人和他项权利人共同D、房屋所有权人或他项权利人
在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在（）.A、租金的差别B、方式的不同C、原土地使用者的权利、义务是否转移D、受让方的不同
甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷，该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为（）.A、乙→丙→丁→戊B、丙→丁→戊→乙C、丙→丁→乙，戊D、戊→丙→丁→乙
2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于
以下关于房屋登记费说法正确的是（）。A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费C、住房登记以每件80元标准收费D、农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记E、非住房登记以每件550元标准收费；
国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障（）的合法权益，促进房地产业的健康发展。A、房地产权利人B、公民C、居民D、人民群众
下列行为房屋租赁合同人有权终止合同的有（）.A、将承租的房屋擅自转租B、承租人无正当理由，拖欠房屋租金3个月以上C、公有住房无正当理由闲置3个月以上D、故意损坏房屋E、将承租的房屋擅自改变结构
下列财产中，能够作为抵押权客体的是（）A、幼儿园B、宅基地C、正在建造的航空器D、自留山
按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为（）元。A、10元B、40元C、80元D、550元
依据《房产测量规范》，计算全部建筑面积的范围包括：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在（）米以上部分。A、2.00B、2.10C、2.20D、2.30
楼面地价＝土地单价/（）.A、建筑层数B、建筑覆盖率C、绿地率D、容积率
该安置房是否属于陈某夫妻共有财产正确表述有（）A、陈某共有的份额应属夫妻共有财产；B、陈某被取消房屋所有权不存在夫妻共有财产；C、在婚姻存续期间继承所得的财产属夫妻共有财产；D、陈某与家庭成员共有的份额属婚前财产；
2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于
下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.A、房屋面积的增加或者减少；B、两个所有权人分割、合并房屋的；C、所有权人姓名或者名称变更的；D、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；E、房屋抵押权的变更
测绘报告主要包括（）等。A、房地产测量技术设计书B、成果资料索引及说明C、控制测量成果资料D、检查验收报告
查封登记是一种（）行为。A、告知B、公示C、公告D、通知
抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。A、借款人B、抵押人C、贷款人D、抵押权人
关于代理、行纪与居间的说法，下列哪些是正确的（）。A、我国民法通则中代理仅指直接代理，行纪属于间接代理B、代理以被代理人名义对外从事代理活动，行纪以自己的名义对外行为C、代理行为直接对被代理人产生效果，行纪一般不直接对被代理人产生效果D、居间人获得了代理权E、居间人不需要对相对人独立做出意思表示或接受意思表示