（）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。A、随行就市定价法B、主动竞争定价法C、比较定价法D、成本导向定价法

题目

（）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。

  • A、随行就市定价法
  • B、主动竞争定价法
  • C、比较定价法
  • D、成本导向定价法
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1.寿险公司在进行利率假设时都是十分谨慎的,常常采用较为保守的态度,但过于保守的态度带来的结果是( )A.损害被保险人的利益或丧失市场竞争能力B.保护被保险人的利益且提高市场竞争能力C.损害被保险人的利益，但增加市场竞争能力D.保护被保险人的利益，但丧失市场竞争能力

2.无差异目标市场策略主要适用于()的情况。A、企业实力较弱B、产品性质相似C、市场竞争者多D、消费需求复杂

3.无差异性目标市场策略主要适用于（）的情况。A.企业实力较弱B.产品性质相似C.市场竞争者多D.产 品性质差异

4.寿险公司进行利率假设时都是十分谨慎的，常常采用较为保守的态度，但过于保守的态度必然会损害（ ）A.被保险人的利益或丧失市场竞争能力B.保险人的利益或丧失市场竞争能力C.投保人的利益或丧失市场竞争能力D.受益人的利益或丧失市场竞争能力

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    下列房地产市场现状特征中，属于增量房市场整体供应研判内容的是()。

    A.商品房成交量及结构
    B.商品房成交区域结构
    C.商品房规划报建面积及结构
    D.商品房消费者特征

    答案：C
    解析：
    增量房市场整体供应的研判内容包括：商品房开发投资量及投资结构、商品房施工面积及结构、商品房新开工面积及结构、商品房竣工面积及结构、商品房批准预售面积及结构、商品房规划报建面积及结构、商品房库存面积及结构等。

  • 第2题：

    商品房预售合同中不包括面积差异的处理方式。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。商品房预售合同中包括面积差异的处理方式。

  • 第3题：

    意外伤害保险可以根据当地市场费率进行承保，增加公司的市场竞争能力


    正确答案:正确

  • 第4题：

    商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出（）时，买受人有权退房。

    • A、3%
    • B、4%
    • C、5%
    • D、6%

    正确答案:A

  • 第5题：

    公开招标适用于（）的工程。

    • A、采购标的额较大
    • B、采购标的额较小
    • C、市场竞争比较激烈
    • D、市场竞争弱
    • E、易于使采购人获得较为有利的合同价格

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    某商品房合同约定建筑面积100m2，产权登记的建筑面积107m2，该商品房的面积误差比是（）。

    • A、2%
    • B、4%
    • C、7%
    • D、9%

    正确答案:C

  • 第7题：

    微贷款客户大多数从事传统行业、投资少、规模小、经营比较（）、市场竞争能力较弱。

    • A、单一
    • B、复杂
    • C、多样化
    • D、简单

    正确答案:A

  • 第8题：

    无差异性目标市场策略主要适用于（）的情况。

    • A、企业实力较弱
    • B、产品性质相似
    • C、市场竞争者多
    • D、产品性质差异

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    适度支持具有（）的传统服务业，在落实足值抵押前提下，适度支持客户（）餐饮服务、酒店服务业。
    A

    稳定现金流，定位合理且具有一点市场竞争能力

    B

    现金流，新建尚未占有一定市场竞争能力

    C

    不确定现金流，新建尚未占有一定市场竞争能力

    D

    稳定现金流，新建尚未占有一定市场竞争能力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。
    A

    随行就市定价法

    B

    主动竞争定价法

    C

    比较定价法

    D

    成本导向定价法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    微贷款客户大多数从事传统行业、投资少、规模小、经营比较（）、市场竞争能力较弱。
    A

    单一

    B

    复杂

    C

    多样化

    D

    简单


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    公开招标适用于（）的工程。
    A

    采购标的额较大

    B

    采购标的额较小

    C

    市场竞争比较激烈

    D

    市场竞争弱

    E

    易于使采购人获得较为有利的合同价格


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据有差异，商品房交付时，开发商与购房人应根据合同约定对面积差异进行结算。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房交付使用。商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据有差异，商品房交付时，开发商与购房人应根据合同约定对面积差异进行结算。

  • 第14题：

    商品房预售和商品房现售，各自应符合的条件中，最大的差异在于前者应事先取得建设工程规划许可证。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是商品房预售。无论是房屋预售还是现售，均必须持有建设工程规划许可证。P128、130。

  • 第15题：

    加油卡可以实时监控和分析市场，巩固市场销售地位，提高市场竞争能力。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    注重质量、讲究信誉是增强铁路企业市场竞争能力的重要保证。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    寿险公司在进行利率假设时都十分谨慎的，常常采用较为保守的态度，但过于保守的态度带来的结果是（）。

    • A、损害被保险人的利益或丧失市场竞争能力
    • B、保护被保险人的利益且提高市场竞争能力
    • C、损害被保险人利益，但增强市场竞争能力
    • D、保护被保险人的利益，但丧失市场竞争能力

    正确答案:A

  • 第18题：

    市场分析主要以项目业分析为基础，通过对项目产品市场现状、未来市场供求状况以及产品市场竞争能力的分析，判定项目的市场风险，主要包括：行业市场分析、产品市场供求关系分析、产品价格确定是否合理、产品竞争能力审查等。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    市场细分的客观基础是（）。

    • A、需求的差异性
    • B、需求的相似性
    • C、市场竞争
    • D、企业竞争能力
    • E、生产技术水平
    • F、目标市场

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    适度支持具有（）的传统服务业，在落实足值抵押前提下，适度支持客户（）餐饮服务、酒店服务业。

    • A、稳定现金流，定位合理且具有一点市场竞争能力
    • B、现金流，新建尚未占有一定市场竞争能力
    • C、不确定现金流，新建尚未占有一定市场竞争能力
    • D、稳定现金流，新建尚未占有一定市场竞争能力

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出（）时，买受人有权退房。
    A

    3%

    B

    4%

    C

    5%

    D

    6%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    申请旅游贷款，对于尚未办妥房产证的借款人，应提供（）
    A

    《商品房预（销）售合同》

    B

    《商品房买卖合同》

    C

    《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》

    D

    《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    无差异营销策略的缺点包括( )
    A

    可能产生“多数谬误”

    B

    最大的细分市场竞争激烈

    C

    经营成本较高

    D

    较小的细分市场需求得不到满足

    E

    目标市场范围较小


    正确答案： B,A
    解析：

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