关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。A、土地使用者必须按照出让合同约定B、土地租赁者必须按照出让合同约定C、土地使用者必须按照租赁合同约定D、支付土地租赁权出让金E、支付土地使用权出让金
题目
关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
- A、土地使用者必须按照出让合同约定
- B、土地租赁者必须按照出让合同约定
- C、土地使用者必须按照租赁合同约定
- D、支付土地租赁权出让金
- E、支付土地使用权出让金
相似考题
参考答案和解析
正确答案:A,E
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第1题：
（ ）使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。A、 《物权法》
B、 《土地管理法》
C、 《城乡规划法》
D、 《城市房地产管理法》答案：A解析：颁布《物权法》的目的是“为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”。《物权法》使房地产领域涉及的权属界定、物权保护有了明确的法律依据，是保障房地产市场健康运行的重要法律基础。 -
第2题：
根据()等法律的规定，房地产抵押合同必须采用书面形式.A:《物权法》
B:《建筑法》
C:《担保法》
D:《城乡规划法》
E:《城市房地产管理法》答案：A,C,E解析： -
第3题：
狭义的房地产法一般是指（ ）。A:《物权法》
B:《城市房地产管理法》
C:《城市房地产开发经营管理条例》
D:《土地管理法》答案：B解析： -
第4题：
对"土地承包经营权"作出规定的法律包括（）等。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《农村土地承包法》
- C、《土地管理法》
- D、《物权法》
- E、《城乡规划法》
正确答案:B,C,D -
第5题：
《土地登记办法》确定其制定依据的法律有（ ）。
- A、《土地管理法》
- B、《城市房地产管理法》
- C、《城乡规划法》
- D、《建筑法》
- E、《物权法》
正确答案:A,B,E -
第6题：
（）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。
- A、土地管理法
- B、城市房地产管理法
- C、城乡规划法
- D、物权法
正确答案:B -
第7题：
房屋权属登记依据的法规是（）
- A、城市房地产管理法
- B、房屋登记办法
- C、房屋登记簿管理试行办法
- D、物权法
正确答案:B,C -
第8题：
单选题以“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权利，促进房地产业的健康发展”为制定目的的法律是指（）。A《城乡规划法》
B《城市房地产管理法》
C《土地管理法》
D《物权法》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题（ ）是我国规范财产关系的民事基本法律。A《物权法》
B《城市房地产管理法》
C《土地管理法》
D《城乡规划法》
正确答案： A解析：
《物权法》是规范财产关系的民事基本法律；《城市房地产管理法》是规范城市房地产市场的行政基本法律；《土地管理法》是我国土地管理的行政基本制度；《城乡规划法》是我国城市规划管理的行政基本法律。 -
第10题：
多选题法律是房地产法的渊源之一，我国有关房地产最主要的基础性法律包括 ( )A《土地管理法》
B《城乡规划法》
C《城市房地产管理法》
D《建筑法》
E《物权法》
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。A土地使用者必须按照出让合同约定
B土地租赁者必须按照出让合同约定
C土地使用者必须按照租赁合同约定
D支付土地租赁权出让金
E支付土地使用权出让金
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题目前我国房地产法律包括（）。A《城市公有房屋管理规定》
B<城市房地产管理法》
C《城乡规划法》
D《土地管理法》
E《物权法》
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产法律中，()重点规范了城市建设用地布局、功能分区和各项建设的具体部署，控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施建设。A:《城乡规划法》
B:《土地管理法》
C:《城市房地产管理法》
D:《物权法》答案：A解析： -
第14题：
我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法是().A:《物权法》
B:《土地管理法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城乡规划法》答案：C解析： -
第15题：
根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（ ）。A.权属有争议的房地产
B.异议登记期间的房地产
C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产
D.购买已满五年的经济适用住房
E.按约定支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书的房地产答案：D,E解析：本题考查的是房地产转让的条件。（1）达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。（3）依法收回土地使用权的。（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（5）权属有争议的。权属有争议的房地产，是指有关当事人对房屋所有权和土地使用权的归属发生争议，致使该项房地产权属难以确定。在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。（6）未依法登记领取权属证书的。未履行该项法律手续，房地产权利人的权利不具有法律效力，因此也不得转让该项房地产。（7）法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。 -
第16题：
《基本农田保护条例》规定，制定该条例的法律依据有（ ）。
- A、《农业法》
- B、《城市房地产管理法》
- C、《城乡规划法》
- D、《土地管理法》
- E、《物权法》
正确答案:A,D -
第17题：
以“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权利，促进房地产业的健康发展”为制定目的的法律是指（）。
- A、《城乡规划法》
- B、《城市房地产管理法》
- C、《土地管理法》
- D、《物权法》
正确答案:B -
第18题：
以法律形式确立了房地产估价地位的是（）。
- A、《物权法》
- B、《城市房地产管理法》
- C、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
- D、《房地产估价机构管理办法》
正确答案:B -
第19题：
单选题业主自己管理自己的房产，法律依据是（）。A物业管理条例
B物权法
C城市房地产管理法
D住宅法
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题（）界定了公共利益的范围。A《物权法》
B《土地管理法》
C《城市房地产管理法》
D《国有土地上房屋征收与补偿条例》
正确答案： A解析： -
第21题：
多选题《土地登记办法》确定其制定依据的法律有（ ）。A《土地管理法》
B《城市房地产管理法》
C《城乡规划法》
D《建筑法》
E《物权法》
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题（ ）使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。A《物权法》
B《土地管理法》
C《城乡规划法》
D《城市房地产管理法》
正确答案： B解析： -
第23题：
多选题国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的，直接关联房地产的法律有（ ）。A《城乡规划法》
B《宪法》
C《土地管理法》
D《城市房地产管理法》
E《物权法》
正确答案： E,D解析：
房地产相关法律主要有：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》。