土地登记代理人和代理机构违规执业的民事侵权责任的种类，不包括（）。A、停止履行B、采取补救措施C、赔偿损失D、赔礼道歉

题目

土地登记代理人和代理机构违规执业的民事侵权责任的种类，不包括（）。

  • A、停止履行
  • B、采取补救措施
  • C、赔偿损失
  • D、赔礼道歉
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1.土地登记代理人应注销登记的情况有（　　）。A.脱离土地登记代理工作岗位的时间超过1年 B.同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务 C.允许他人以本人名义执行业务 D.严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定 E.不具有完全民事责任能力

2.关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有（　　）。A.代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理 B.代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报 C.土地登记代理机构向代理人指派业务 D.土地登记代理人组成代理机构 E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

3.土地登记代理成果归档的意义有（　　）。A.保护土地权利人的利益 B.保证土地登记代理成果的公正合理 C.在必要时刻可以对抗第三人 D.便于土地登记代理人和土地登记代理机构掌握和收集更多的资料 E.便于土地登记部门对土地登记代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理

4. 土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（　　）。A.社会责任 B.民事责任 C.刑事责任 D.行政责任

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  • 第1题：

    新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。

    问题：
    1.若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？
    2.在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构不被允许的行为有哪些？


    答案：
    解析：
    1.(1)在履行土地登记代理合同过程中，因土地登记代理人或其所在的机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由土地登记代理机构承担赔偿责任。机构在向当事人进行赔偿后，可以向有关责任人追偿全部或部分赔偿费用。 (2)当事人之间对合同的履行有争议的，可以通过以下方式处理： ①当事人双方本着平等自愿的原则协商解决； ②如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其负责进行调解(投诉不是必经程序)； ③双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理，合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议，根据仲裁协议向所选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终结裁决； ④合同中无仲裁条款，事后又无法达成仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 2.土地登记代理人和土地登记代理机构在执业中应禁止以下行为： (1)弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同； (2)损害国家、社会公共利益和他人合法权益； (3)隐瞒非商业秘密的有关代理活动的重要事项； (4)采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务； (5)伪造、涂改、转让《土地登记代理人职业资格证书》或允许他人利用自己的名义从事土地登记代理业务； (6)利用已签订的代理合同，或他人掌握的信息，采取不正当手段，转移业务，背弃合作，侵吞劳动成果，或损害委托人利益； (7)土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业； (8)索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财务； (9)法律、法规禁止的其他行为。

  • 第2题：

    土地登记申请代理的种类不包括（）。

    • A、监护人代理
    • B、法定代理
    • C、委托代理
    • D、指定代理

    正确答案:A

  • 第3题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
    • C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
    • D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
    • E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

    • A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
    • B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
    • C、土地登记代理机构向代理人指派业务
    • D、土地登记代理人组成代理机构
    • E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    土地登记代理合同应得到（）的认同。

    • A、委托人
    • B、土地登记代理人
    • C、土地登记代理机构
    • D、委托人和土地登记代理机构双方

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任中侵权责任包括（）。

    • A、采取补偿措施
    • B、继续履行
    • C、赔偿损失
    • D、采取补救措施
    • E、赔礼道歉

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有（）。

    • A、土地登记代理机构的名称不符合规定的
    • B、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
    • C、土地登记代理人以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    • D、土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的
    • E、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    土地登记代理人应注销登记的情况有（）。

    • A、脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年）
    • B、同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务
    • C、允许他人以本人名义执行业务
    • D、严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
    • E、不具有完全民事责任能力

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    以下（）情况发生时，土地登记代理人应注销登记。
    A

    严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

    B

    允许他人以本人名义执行业务

    C

    不具有完全民事责任

    D

    脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年）

    E

    同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务


    正确答案： C,D
    解析： D选项中应该为2年以上，含2年。

  • 第10题：

    单选题
    土地登记申请代理的种类不包括（）。
    A

    监护人代理

    B

    法定代理

    C

    委托代理

    D

    指定代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。
    A

    社会责任

    B

    民事责任

    C

    刑事责任

    D

    行政责任


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
    A

    代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理

    B

    代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报

    C

    土地登记代理机构向代理人指派业务

    D

    土地登记代理人组成代理机构

    E

    土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有（　　）。

    A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
    B.土地登记代理机构的名称不符合规定的
    C.代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
    D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有：①土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的；②土地登记代理机构的名称不符合规定的；③土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的；④土地登记代理人未以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的；⑤土地登记代理机构未在明处悬挂机构名称、经营范围、经营方式和国家有关部门核发的营业执照、资质证书或经营场所的各类标志、资料、告示不符合法律法规规定的；土地登记代理人未在执业过程中明确告知有关情况的；⑥土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的；⑦其他违反行政法律、法规和规章规定的情况。

  • 第14题：

    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。

    • A、执业关系
    • B、权属关系
    • C、法律关系
    • D、经济关系

    正确答案:B

  • 第15题：

    下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。

    • A、弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
    • B、损害国家、社会公共利益和他人合法权益
    • C、隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
    • D、采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
    • E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    土地登记代理人和代理机构违规执业的行政处罚的种类包括（）。

    • A、警告
    • B、罚款
    • C、行政拘留
    • D、责令暂时停业
    • E、没收违法所得和非法财物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。

    • A、社会责任
    • B、民事责任
    • C、刑事责任
    • D、行政责任

    正确答案:A

  • 第18题：

    出现下列（）情况时，行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚。

    • A、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
    • B、土地登记代理机构的名称不符合规定的
    • C、代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
    • D、土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    • E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    以下（）情况发生时，土地登记代理人应注销登记。

    • A、严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
    • B、允许他人以本人名义执行业务
    • C、不具有完全民事责任
    • D、脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年）
    • E、同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    土地登记代理人和代理机构违规执业的民事侵权责任的种类，不包括（）。
    A

    停止履行

    B

    采取补救措施

    C

    赔偿损失

    D

    赔礼道歉


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任中侵权责任包括（）。
    A

    采取补偿措施

    B

    继续履行

    C

    赔偿损失

    D

    采取补救措施

    E

    赔礼道歉


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。
    A

    执业关系

    B

    权属关系

    C

    法律关系

    D

    经济关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地登记代理人和代理机构违规执业的行政处罚的种类包括（）。
    A

    警告

    B

    罚款

    C

    行政拘留

    D

    责令暂时停业

    E

    没收违法所得和非法财物


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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