抗日战争时期为保护承租人的利益，法律规定出租人必须在下列情况下才能收回土地（）。A、契约期满B、承租人非因不可抗力而一年不耕种、不交租C、承租人转佃土地给他人，从中取利D、承租人在减租后，有能力交租而故意不交E、承租人死亡而无继承人

题目

抗日战争时期为保护承租人的利益，法律规定出租人必须在下列情况下才能收回土地（）。

  • A、契约期满
  • B、承租人非因不可抗力而一年不耕种、不交租
  • C、承租人转佃土地给他人，从中取利
  • D、承租人在减租后，有能力交租而故意不交
  • E、承租人死亡而无继承人
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1.在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生的索赔权利，()。A.由承租人行使B.出租人不可以转让给承租人C.经出卖人同意，出租人可以转让给承租人D.在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人

2.不可撤销的租赁在()情况下才可撤销。A.发生了某些极为偶然的意外事件B.经出租人同意C.承租人与出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同D.承租人支付了一笔足够大的额外款项

3.在期租船上任职的轮机长应严格执行合同关于船速和燃料消耗的规定,这是因为船速和燃料消耗直接涉及()的经济利益。A、货主B、出租人C、承租人D、出租人和承租人

4.在下列情况下,租赁才可撤销( )。A．发生某些很少会出现的或有事项B．不需经出租人同意C．承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同D．承租人支付了一笔足够大的额外款项

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  • 第1题：

    在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，( )。

    A．出租人可以转让给承租人

    B．出租人不可以转让给承租人

    C．经出卖人同意，出租人可以转让给承租人

    D．在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人


    正确答案：A
    解析：在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，出租人可以转让给承租人。

  • 第2题：

    在航次租船条件下,如指定船舶发生碰撞事故沉没,造成合同无法履行,除非双方在合同中另有约定,()。

    A.出租人没有义务为承租人提供指定船舶以外的船舶继续履行合同

    B.出租人有义务为承租人提供与合同规定相类似的船舶继续履行合同

    C.出租人必须赔偿承租人的损失

    D.A、B、C的陈述均有误


    参考答案：A

  • 第3题：

    在航次租船条件下,若出租人未能及时提供指定船舶,()。Ⅰ.属于出租人违约;Ⅱ.承租人有权拒绝继续履行;Ⅲ.承租人有权解除合同;Ⅳ.出租人必须赔偿承租人。

    A.Ⅰ～Ⅲ

    B.Ⅰ～Ⅳ

    C.Ⅰ，Ⅲ，Ⅳ

    D.Ⅱ～Ⅳ


    参考答案：A

  • 第4题：

    融资租赁登记（）办理。

    • A、必须由出租人办理
    • B、必须由承租人办理
    • C、必须由出租人和承租人共同委托他人办理
    • D、可以由出租人和承租人约定的一方办理或委托他人办理

    正确答案:D

  • 第5题：

    在租赁合同情况下，当承租人租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）承担。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人
    • D、出租人或承租人

    正确答案:A

  • 第7题：

    在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生的索赔权利，（）。

    • A、由承租人行使
    • B、出租人不可以转让给承租人
    • C、经出卖人同意，出租人可以转让给承租人
    • D、在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    下列有关转租的说法正确的是（）。
    A

    根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方

    B

    房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止

    C

    房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明

    D

    房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在航次租船条件下，若出租人未能及时提供指定船舶，（）。 Ⅰ．属于出租人违约； Ⅱ．承租人有权拒绝继续履行； Ⅲ．承租人有权解除合同； Ⅳ．出租人必须赔偿承租人。
    A

    Ⅰ～Ⅲ

    B

    Ⅰ～Ⅳ

    C

    Ⅰ，Ⅲ，Ⅳ

    D

    Ⅱ～Ⅳ


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在定期租船合同中常加入“装卸损坏条款”，该条款是为了保护（）的利益。
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    承运人

    D

    装卸公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，（　）
    A

    出租人可以转让给承租人

    B

    出租人不可以转让给承租人

    C

    经出卖人同意，出租人可以转让给承租人

    D

    在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人


    正确答案： C
    解析： 在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，出租人可以转让给承租人。

  • 第12题：

    单选题
    在光船租赁合同中，出租人要在租赁期间对船舶设定抵押权必须满足：（）
    A

    承租人利益不受影响

    B

    承租人事先书面同意

    C

    承租人不再转租

    D

    出租人书面通知承租人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在下列( )情况下,出租人可以解除租赁合同。

    A．承租人未经出租人同意转租的

    B．承租人逾期不支付租金的

    C．出租人在租赁期内出卖租赁物的

    D．因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的


    正确答案：AB

  • 第14题：

    在定期租船合同中常加入“装卸损坏条款”,该条款是为了保护()的利益。

    A.出租人

    B.承租人

    C.承运人

    D.装卸公司


    参考答案：B

  • 第15题：

    在光船租赁合同中，出租人假若要在光船租赁期间对船舶设定抵押权，必须满足下列哪项条件？（ ）。

    A．承租人利益不受影响

    B．承租人事先书面表示同意

    C．承租人不再进行转租

    D．出租人书面通知承租人


    正确答案：B

        【考点】光船租赁合同中出租人设定抵押权的条件、
        【解析】《海商法》第151条规定：“未经承租人事先书面同意，出租人不得在光船租赁期间对船舶设定抵押权。出租人违反前款规定，致使承租人遭受损失的，应当负赔偿责任。”据此，本题正确答案为B

  • 第16题：

    期租合同中通常规定，在承租人没有及时，全额支付租金的情况下，出租人有权撤船.撤船后租船合同就解除了，但必须及时给承租人发出书面撤船通知


    正确答案:错误

  • 第17题：

    航次租船合同中规定，装货时间为5WWDSHEXEIU，卸货时间为4WWDSHEXUU。在装卸时间单独核算的情况下，装货港滞期两天、卸货港速遣两天，通常情况下（）

    • A、出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，但速遣费大于滞期费
    • B、出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，滞期费等于速遣费
    • C、出租人不要支付速遣费给承租人，承租人也不要支付滞期费给出租人，滞期费与速遣费抵消
    • D、出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，但滞期费大于速遣费

    正确答案:D

  • 第18题：

    抗日战争时期为保护承租人的利益，法律规定出租人必须在下列哪种情况下才能收回土地（）。

    • A、契约期满
    • B、承租人非因不可抗力而一年不耕种、不交租
    • C、承租人转佃土地给他人，从中取利
    • D、承租人在减租后，有能力交租而故意不交
    • E、承租人死亡而无继承人

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    下列关于光船租赁合同的说法，正确的是（）。

    • A、船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同
    • B、船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同
    • C、船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同
    • D、船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    抗日战争时期为保护承租人的利益，法律规定出租人必须在下列哪种情况下才能收回土地（）。
    A

    契约期满

    B

    承租人非因不可抗力而一年不耕种、不交租

    C

    承租人转佃土地给他人，从中取利

    D

    承租人在减租后，有能力交租而故意不交

    E

    承租人死亡而无继承人


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于转租的表述，符合法律规定的是 ( )
    A

    承租人将租赁物转租给第三人，无需经出租人同意

    B

    承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同自动解除

    C

    第三人对租赁物造成损失的，承租人不再承担赔偿责任

    D

    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    融资租赁登记（）办理。
    A

    必须由出租人办理

    B

    必须由承租人办理

    C

    必须由出租人和承租人共同委托他人办理

    D

    可以由出租人和承租人约定的一方办理或委托他人办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生的索赔权利，（）。
    A

    由承租人行使

    B

    出租人不可以转让给承租人

    C

    经出卖人同意，出租人可以转让给承租人

    D

    在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于光船租赁合同的说法，正确的是（）。
    A

    船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同

    B

    船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同

    C

    船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同

    D

    船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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