李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。高女士在此交易中需要缴纳哪些税费（）A、契税B、个人所得税C、印花税D、营业税

题目

李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。高女士在此交易中需要缴纳哪些税费（）

  • A、契税
  • B、个人所得税
  • C、印花税
  • D、营业税
相似考题

1.李先生与张女士结婚后不久，张女士发现李先生隐瞒了真实的婚姻状况，其与郑女士已于两年前进行婚姻登记，且没有办理离婚手续。则张女士的婚姻( )。A．已经登记，有效B．是无效婚姻，李先生重婚C．是可撤销的婚姻，李先生重婚D．是可撤销婚姻，李先生欺诈张女士

2.请教:房地产经纪人协理从业资格考试《房地产基础知识》模拟试卷第4大题第1小题如何解答?【题目描述】（一）李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）A.11000元B.82500元C.27500元D.60000元

3.李先生与张女士结婚后不久，张女士发现李先生隐瞒了真实的婚姻状况，其与郑女士已于两年前进行婚姻登记，且没有办理离婚手续。则张女士的婚姻()。A:已经登记，有效 B:是无效婚姻，李先生重婚 C:是可撤销的婚姻，李先生重婚 D:是可撤销婚姻，李先生欺诈张女士

4.张女士是一个风险厌恶的投资者,李先生的风险厌恶程度小于张女士,因此()。A.对于相同风险，李先生比张女士要求更高的回报率B.对于相同的收益率，张女士比李先生忍受更高的风险C.对于相同的风险，张女士比李先生要求较低的收益率D.对于相同的收益率，李先生比张女士忍受更高的风险

更多“李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。高女士在此交易中需要缴纳哪些税费（）A、契税B、个人所得税C、印花税D、营业税”相关问题

  • 第1题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．

    A.0
    B.1．8
    C.2．7
    D.5．4

    答案：A
    解析：
    契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。故选项A正确。

  • 第2题：

    共用题干
    李先生大学毕业五年，现在一家IT公司做销售经理，于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房，容积率为2.5，每平方米价格为3万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为3万元，经过这些年的家庭积累以及双方父母资助后，决定贷款购房。

    李先生购房需要支付的契税是()万元。
    A:1.70
    B:2.55
    C:4.55
    D:5.25

    答案：B
    解析：
    满足以下三个条件的：住宅小区容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下的，属于普通住宅。王先生购买的属于普通住房，并且面积在90平方米以内，可以享受1%的优惠税率，85*3*1%=2.55（万元）。
    领取房产证时需要按件缴纳5元的印花税。
    申请公积金贷款时需要提交的资料不包括结婚证。
    住房负担比是衡量月供水平的，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以李先生能承担的月供最多不应超过30000*30%=9000（元）。
    先设置P/YR=12，然后输入N=180,I/YR=6，PMT=-9000，求得PV=1066531.63（元）。

  • 第3题：

    共用题干
    李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为9000元，低于当地均价，容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元，并向银行申请住房按揭贷款。

    在购买住房时，李先生不需要支付的费用是()。
    A:房地产证印花税
    B:借款合同印花税
    C:购房合同印花税
    D:契税

    答案：C
    解析：
    根据国家有关规定，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，非普通住宅按照房屋成交价的3%缴纳契税。按照北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指同时满足住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下三个条件的住宅。李先生购买的住宅建筑面积为100平方米，属于普通住宅，因此其需要缴纳的契税为房屋价格的1.5%.
    自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
    自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以签订购房合同不需缴纳印花税，但与银行签订借款合同和领取房产证时，仍需缴纳。
    采用财产抵押担保的商业贷款，须购买房屋综合险，这种担保形式又被称为财产抵押担保加购房综合险。采用财产抵押并加连带责任保证担保的商业贷款，必须购买房屋险；采用财产质押担保或连带责任担保的商业贷款，可以不购买保险。组合贷款中，保险费的计算分为房屋险按商业贷款方式缴纳保费和人身险按公积金贷款方式缴纳保费两部分。
    延长贷款条件有：(1)贷款期限尚未到期；(2)延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金；(3)原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；(4)借款人申请延期贷款只能申请一次。

  • 第4题：

    共用题干
    李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75～78题。

    办理产权登记时，李先生不需要缴纳的税费为()。
    A:房地产证贴花税
    B:借款合同印花税
    C:公共维修金
    D:契税

    答案：B
    解析：
    购房者在办理产权登记时，需缴纳契税、交易登记费、房地产证贴花税、公共维修金。


    采用财产抵押担保的商业贷款，须购买房屋综合险，这种担保形式又被称为财产抵押担保加购房综合险。采用财产抵押并加连带责任保证担保的商业贷款，必须购买房屋险；采用财产质押担保或连带责任担保的商业贷款，可以不购买保险。组合贷款中，保险费的计算分为房屋险按商业贷款方式缴纳保费和人身险按公积金贷款方式缴纳保费两部分。


    ABD三项为办理产权登记时，需要缴纳的费用。


    B项，延长贷款条件有：①贷款期限尚未到期；②延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金。C项，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。D项，借款人申请延期贷款只能申请一次。

  • 第5题：

    共用题干
    李女士眼光比较独到，几年前就看到了房价的上涨趋势，并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租，每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款，首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售，由于海滨城市房价上升较快，售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26～33题（计算结果保留到整数位）。

    若李女士四年后将该处房产以90万元的价格出售，则按国家规定，应当缴纳的营业税为()元。
    A:45000
    B:27000
    C:9000
    D:20000

    答案：A
    解析：
    李女士每月的还款额=600000*0.8/(P/A，6%/12，240)=3439（元）。


    李女士第一个月所还的利息=600000*0.8*(6%/12)=2400（元）。


    李女士第一个月所还的利息为2400元，所还本金为3439-2400=1039（元），剩余本金480000-1039=478961（元）。李女士第二个月所还的利息为：478961*(6%/12)=2394.8（元）。所还本金为3439-2394.8=1044.2（元），剩余本金478961-1044.2=477916.8（元）。根据以上计算方式求得李女士在还款四年后剩余本金为423799元。


    李女士在这四年里所还的利息=3439*48-(480000-423799)=108865（元）。


    个人购买不足5年的普通住房对外销售的，全额征收营业税，销售不动产的税率为5%。若李女士四年后将该处房产出售，则按国家规定应当缴纳营业税=900000*5%=45000（元）。


    单位与个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额0.05%贴花。李女士应缴纳的印花税=900000*0.05%=450（元）。


    李女士需要缴纳的个人所得税=900000*l%=9000（元）。


    购买此住房的个人应缴纳的契税=900000*50%*3%=13500（元）。

  • 第6题：

    共用题干
    李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为9000元，低于当地均价，容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元，并向银行申请住房按揭贷款。

    李先生购房需要缴纳的契税为()万元。
    A:0
    B:1.35
    C:2.00
    D:2.75

    答案：B
    解析：
    根据国家有关规定，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，非普通住宅按照房屋成交价的3%缴纳契税。按照北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指同时满足住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下三个条件的住宅。李先生购买的住宅建筑面积为100平方米，属于普通住宅，因此其需要缴纳的契税为房屋价格的1.5%.
    自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
    自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以签订购房合同不需缴纳印花税，但与银行签订借款合同和领取房产证时，仍需缴纳。
    采用财产抵押担保的商业贷款，须购买房屋综合险，这种担保形式又被称为财产抵押担保加购房综合险。采用财产抵押并加连带责任保证担保的商业贷款，必须购买房屋险；采用财产质押担保或连带责任担保的商业贷款，可以不购买保险。组合贷款中，保险费的计算分为房屋险按商业贷款方式缴纳保费和人身险按公积金贷款方式缴纳保费两部分。
    延长贷款条件有：(1)贷款期限尚未到期；(2)延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金；(3)原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；(4)借款人申请延期贷款只能申请一次。

  • 第7题：

    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。高女士需要缴纳的契税金额是（）

    • A、60000元
    • B、30000元
    • C、20000元
    • D、10000元

    正确答案:B

  • 第8题：

    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。高女士在此交易中需要缴纳哪些税费（）

    • A、契税
    • B、个人所得税
    • C、印花税
    • D、营业税

    正确答案:A

  • 第9题：

    李先生于1998年与王女士结婚，并于1999年作为投保人以自己为被保险人向某保险公司购买数份人身意外险，保险金额人民币数万元，李先生在保险合同受益人一栏中填写了“妻子”。2000年，李先生因与妻子王女士感情不和而协议离婚，双方未对保险单处理进行约定。2001年9月，李先生又与杜女士结婚。2003年2月，李先生不幸遭遇车祸身亡。李先生去世后，王女士与杜女士都认为自己应当是保险合同的受益人，分别向保险公司提起给付保险金的请求。王女士的理由是李先生签订保险合同是在与其婚姻关系存续期间所为，其为李先生的合法妻子，李先生当时指定妻子为受益人的真意当然是王女士。杜女士则认为李先生与王女士的婚姻关系已经不复存在，而她才是李先生出事时的合法妻子，故理应由其作为受益人领取保险金。保险公司也无法判断该向谁理赔，故王女士向人民法院提起诉讼，请求法院判令保险公司向自己承担保险责任。人身保险合同的受益人的指定方式有哪些？


    正确答案:人身保险合同的受益人一般都是被保险人的利害关系人。《中华人民共和国保险法》第22条对受益人的概念作了明确的规定，但没有强制规定受益人的指定方式。故受益人可以指定具体姓名或名称的方式也可以指定身份的方式来指定。本案中李先生正是以指定身份的方式来指定受益人的。

  • 第10题：

    2006年10月20日，李先生的儿子李小宝15岁生日时，李先生作为投保人为其购买了一份终身寿险保单作为生日礼物。2007年3月1日，假设李先生与妻子刘女士离婚，李小宝由刘女士抚养，2007年10月20日缴纳续期保费时，李先生希望变更投保人，则以下变更方案中，正确的是（）。

    • A、李先生仍然非常喜欢其儿子，建议变更为李小宝的爷爷，刘女士口头同意
    • B、李先生仍然非常喜欢其儿子，建议变更为李先生的姐姐，刘女士书面同意
    • C、李先生建议变更为李小宝的外祖父，刘女士口头同意
    • D、李先生建议变更为续弦的妻子的姐姐张女士，刘女士书面同意

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。高女士在此交易中需要缴纳哪些税费（）
    A

    契税

    B

    个人所得税

    C

    印花税

    D

    营业税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。高女士及配偶名下无贷款记录，申请银行贷款额度最高（）成。
    A

    成交价7成

    B

    评估价7成

    C

    成交价8成

    D

    评估价8成


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.1．5
    C.6．0
    D.7．5

    答案：B
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。当地规定的契税税率为3％。李女士应缴纳的契税=计税依据×税率=50×3％=1．5(万元)。故选项B正确。

  • 第14题：

    共用题干
    李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75～78题。

    在办理住房按揭手续时，李先生需要缴纳的费用为()。
    A:契税
    B:购销合同印花税
    C:交易登记费
    D:评估费

    答案：C
    解析：
    购房者在办理产权登记时，需缴纳契税、交易登记费、房地产证贴花税、公共维修金。


    采用财产抵押担保的商业贷款，须购买房屋综合险，这种担保形式又被称为财产抵押担保加购房综合险。采用财产抵押并加连带责任保证担保的商业贷款，必须购买房屋险；采用财产质押担保或连带责任担保的商业贷款，可以不购买保险。组合贷款中，保险费的计算分为房屋险按商业贷款方式缴纳保费和人身险按公积金贷款方式缴纳保费两部分。


    ABD三项为办理产权登记时，需要缴纳的费用。


    B项，延长贷款条件有：①贷款期限尚未到期；②延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金。C项，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。D项，借款人申请延期贷款只能申请一次。

  • 第15题：

    共用题干
    李先生大学毕业五年，现在一家IT公司做销售经理，于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房，容积率为2.5，每平方米价格为3万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为3万元，经过这些年的家庭积累以及双方父母资助后，决定贷款购房。

    李先生领取房产证时，需要缴纳的印花税是()元。
    A:5
    B:85
    C:100
    D:850

    答案：A
    解析：
    满足以下三个条件的：住宅小区容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下的，属于普通住宅。王先生购买的属于普通住房，并且面积在90平方米以内，可以享受1%的优惠税率，85*3*1%=2.55（万元）。
    领取房产证时需要按件缴纳5元的印花税。
    申请公积金贷款时需要提交的资料不包括结婚证。
    住房负担比是衡量月供水平的，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以李先生能承担的月供最多不应超过30000*30%=9000（元）。
    先设置P/YR=12，然后输入N=180,I/YR=6，PMT=-9000，求得PV=1066531.63（元）。

  • 第16题：

    李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元.胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是()。

    A:两人均不需要缴纳契税
    B:李先生应缴纳3万元契税，胡先生应缴纳4.5万元契税
    C:两人共缴纳7.5万元契税，每人平摊应纳3.75万元税款
    D:李先生不需缴纳契税，胡先生应缴纳1.5万元契税

    答案：D
    解析：
    个人购房后与他人进行房屋交换，如果交换的价格不等，由多支付货币的一方就差价款的金额缴纳契税。胡先生要向李先生支付换房差价款50万元，因此，胡先生应缴纳契税1.5万元(50*3%)。

  • 第17题：

    共用题干
    李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为9000元，低于当地均价，容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元，并向银行申请住房按揭贷款。

    签订购房合同时，李先生需缴纳的印花税为()元。
    A:0
    B:45
    C:450
    D:900

    答案：A
    解析：
    根据国家有关规定，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，非普通住宅按照房屋成交价的3%缴纳契税。按照北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指同时满足住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下三个条件的住宅。李先生购买的住宅建筑面积为100平方米，属于普通住宅，因此其需要缴纳的契税为房屋价格的1.5%.
    自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
    自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以签订购房合同不需缴纳印花税，但与银行签订借款合同和领取房产证时，仍需缴纳。
    采用财产抵押担保的商业贷款，须购买房屋综合险，这种担保形式又被称为财产抵押担保加购房综合险。采用财产抵押并加连带责任保证担保的商业贷款，必须购买房屋险；采用财产质押担保或连带责任担保的商业贷款，可以不购买保险。组合贷款中，保险费的计算分为房屋险按商业贷款方式缴纳保费和人身险按公积金贷款方式缴纳保费两部分。
    延长贷款条件有：(1)贷款期限尚未到期；(2)延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金；(3)原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；(4)借款人申请延期贷款只能申请一次。

  • 第18题：

    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。高女士及配偶名下无贷款记录，申请银行贷款额度最高（）成。

    • A、成交价7成
    • B、评估价7成
    • C、成交价8成
    • D、评估价8成

    正确答案:D

  • 第19题：

    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）

    • A、11000元
    • B、82500元
    • C、27500元
    • D、60000元

    正确答案:C

  • 第20题：

    李先生由于资金问题，在担保公司抵押了一套房子，目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产，电话留的是王女士的电话，以下说法正确的是（）

    • A、王女士有此房源的代理出售协议，经纪人直接跟王女士核实房源信息即可；
    • B、王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可；
    • C、王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可；
    • D、王女士不是这个房子的业主，不可以录入房源；

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    李先生于1998年与王女士结婚，并于1999年作为投保人以自己为被保险人向某保险公司购买数份人身意外险，保险金额人民币数万元，李先生在保险合同受益人一栏中填写了“妻子”。2000年，李先生因与妻子王女士感情不和而协议离婚，双方未对保险单处理进行约定。2001年9月，李先生又与杜女士结婚。2003年2月，李先生不幸遭遇车祸身亡。李先生去世后，王女士与杜女士都认为自己应当是保险合同的受益人，分别向保险公司提起给付保险金的请求。王女士的理由是李先生签订保险合同是在与其婚姻关系存续期间所为，其为李先生的合法妻子，李先生当时指定妻子为受益人的真意当然是王女士。杜女士则认为李先生与王女士的婚姻关系已经不复存在，而她才是李先生出事时的合法妻子，故理应由其作为受益人领取保险金。保险公司也无法判断该向谁理赔，故王女士向人民法院提起诉讼，请求法院判令保险公司向自己承担保险责任。本案中应该确定谁为受益人？


    正确答案: 杜女士应为受益人。理由有二：首先，王女士与李先生离婚的行为导致其丧失李的“妻子”的身份，而杜女士拥有了这种身份。其次，法律之所以允许投保人或被保险人指定被保险人的利害关系人作为受益人，其主要目的在于当被保险人发生保险事故后，受益人可以从保险人处领取定数额的保险金，以弥补由于其利害关系人遭受不幸而可能给他带来的物质上或精神上的损害和负担。这里所谓的受益人当然是现实的合格的受益人。本案中李先生投保的本意应当是；若其发生保险事故，会给他的妻子带来物质上和精神上的损害和负担，故希望保险公司给与其以一定的补偿。很明显，当然是给他现实的合法妻子以补偿，而不是给他的前妻以补偿。所以本案受益人应当是杜女士。

  • 第22题：

    多选题
    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。为享受税费优惠政策，李先生需要提供哪些资料（）
    A

    公共维修基金

    B

    房价款发票

    C

    契税票

    D

    网签买卖合同


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）
    A

    11000元

    B

    82500元

    C

    27500元

    D

    60000元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。高女士需要缴纳的契税金额是（）
    A

    60000元

    B

    30000元

    C

    20000元

    D

    10000元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容