二手房交易可否由代理人办理？

题目

二手房交易可否由代理人办理？

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1.以下关于取消业务风险防范说法错误的有()。A.无密户取消必须由综合柜员授权办理B.柜员办理取消交易后相关原始凭证交客户签收C.代理人办理存款业务发生内部操作差错时，柜员可使用取消交易D.代理人办理存款业务发生内部操作差错时，柜员不得使用取消交易

2.个人办理网上银行柜面签约，可以由本人办理，也可由代理人办理，代理人办理时，需提供本人及代理人的身份证原件及授权委托书方可办理。

3.二手房按揭贷款包括（）A、交易类转按揭贷款B、加按揭贷款C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

4.以下关于取消业务风险防范说法错误的有（）。A无密户取消必须由综合柜员授权办理B柜员办理取消交易后相关原始凭证交客户签收C代理人办理存款业务发生内部操作差错时，柜员可使用取消交易D代理人办理存款业务发生内部操作差错时，柜员不得使用取消交易

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  • 第1题：

    个人客户申请办理华东三省一市银行汇票业务，要求必须是本人办理，不能委托代理人办理，但可以由代理人提示付款。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    代理客户办理专用证券账户，应当由（）向证券登记结算机构申请

    • A、客户自己
    • B、证券交易所
    • C、证券公司
    • D、代理人

    正确答案:C

  • 第3题：

    当大集中系统柜面业务出现部分账务类交易超时、未实时反馈交易结果时，柜员的正确做法是（）。

    • A、柜员应停止办理业务
    • B、柜员应及时确认查询类交易可否正常进行
    • C、柜员应停止业务办理，并向上级汇报
    • D、柜员应隔日确认查询类交易可否正常进行

    正确答案:B

  • 第4题：

    对非交易转按贷款，只有客户所购的二手房才可办理。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    共管账户现金取款交易可有（）办理。

    • A、牵头人
    • B、共管人
    • C、代理人

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    个人住房二手楼贷款调查中应特别关注真实性的交易行为包括（）。

    • A、中介机构内部员工作为卖方的二手房交易
    • B、中介机构内部员工作为买方的二手房交易
    • C、近亲属之间发生的二手房交易
    • D、卖方已经出租二手房交易

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    个人二手房屋交易资金托管业务中，托管资金扣划及冻结、解冻支付、退回由（）办理，分行也可根据业务需要制定实施细则指定网点办理前述业务

    • A、广大银行任一网点
    • B、指定网点
    • C、交易资金托管业务的受理行
    • D、托管资金

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    当大集中系统柜面业务出现部分账务类交易超时、未实时反馈交易结果时，柜员的正确做法是（）。
    A

    柜员应停止办理业务

    B

    柜员应及时确认查询类交易可否正常进行

    C

    柜员应停止业务办理，并向上级汇报

    D

    柜员应隔日确认查询类交易可否正常进行


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    存单/折密码挂失申请可以由代理人代为办理挂失申请，借记卡密码挂失申请可由（）办理。
    A

    必须由本人

    B

    可以由代理人

    C

    以上两者皆可


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人二手房屋交易资金托管业务中，托管资金扣划及冻结、解冻支付、退回由（）办理，分行也可根据业务需要制定实施细则指定网点办理前述业务
    A

    广大银行任一网点

    B

    指定网点

    C

    交易资金托管业务的受理行

    D

    托管资金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    对非交易转按贷款，只有客户所购的二手房才可办理。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑公司抵债房，未办理产权登记，在销售时按二手房交易处理吗？


    正确答案:房地产企业按销售不动产征税；建筑公司按提供建筑服务征税。

  • 第14题：

    存单/折密码挂失申请可以由代理人代为办理挂失申请，借记卡密码挂失申请可由（）办理。

    • A、必须由本人
    • B、可以由代理人
    • C、以上两者皆可

    正确答案:A

  • 第15题：

    办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。

    • A、较低者为准
    • B、较高者为准
    • C、平均数为准
    • D、以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断

    正确答案:A

  • 第16题：

    二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    二手房交易资金托管按照申请人是否在银行办理个人二手房屋贷款区分为哪几种？（）

    • A、二手房屋贷款业务
    • B、无贷款交易资金托管业务
    • C、贷款资金交易业务
    • D、贷款相关交易资金托管业务

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    个人二手房屋交易资金托管业务，托管协议有效期内，托管账户不得办理（）、（）、（）。

    • A、转让
    • B、抵押
    • C、贷款
    • D、质押

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    多选题
    二手房交易资金托管按照申请人是否在银行办理个人二手房屋贷款区分为哪几种？（）
    A

    二手房屋贷款业务

    B

    无贷款交易资金托管业务

    C

    贷款资金交易业务

    D

    贷款相关交易资金托管业务


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    个人办理网上银行柜面签约，可以由本人办理，也可由代理人办理，代理人办理时，需提供本人及代理人的身份证原件及授权委托书方可办理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    二手房按揭贷款包括（）
    A

    交易类转按揭贷款

    B

    加按揭贷款

    C

    需办理赎楼的非交易类转按揭贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（）。
    A

    卖方身份证、户口簿复印件

    B

    房产证原件和复印件

    C

    由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

    D

    由区级以上房产交易部门进行抵押登记

    E

    由公积金管理中心认可的中介机构和买卖双方签订的三方协议


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    二手房交易可否由代理人办理？

    正确答案： 这样做有一定的风险，授权书是否经过公证应当到核发公证授权书的公证处进行核实，你可以选择待办理完毕过户手续后再付房款的方式进行交易以保护你的财产，还有就是要把买卖合同一定要签订的严密些，需要卖方保证此房屋无产权纠纷等。
    解析： 暂无解析

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