在中介购房如对购房价格有疑问如何处理？
题目
在中介购房如对购房价格有疑问如何处理？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
代理人和经纪人应当按委托人委托的价格买卖房地产。因此，当对购房价格有疑问时，可查阅委托人出具给代理人的销售委托书中有关价格的事项。
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第1题：
在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（ ）。A.购房需要
B.购房动机
C.购房兴趣
D.购房目标追求
E.购房观察力答案：A,B,C,D解析：在购房活动中，个性心理倾向的心理现象包括需要、动机、兴趣、志向、理想、信念等。个性心理倾向决定个人对事物的态度和行为的内部动力系统，能使人的行为表现出积极性。其作用是对心理活动的组织和引导，使心理活动有目的、有选择地对客观现实进行反映。 -
第2题：
在中介购房，如对购房价格有疑问时，如何处理？
正确答案: 《深圳经济特区房地产转让条例》明确规定，代理人和经纪人应当按委托人委托的价格买卖房地产。因此，当对购房价格有疑问时，可查阅委托人出具给代理人的销售委托书中有关价格的事项。 -
第3题：
公司购房，合同应当如何填写？
正确答案:购房人一栏处填写公司全称，并加盖单位公章。 -
第4题：
交付使用后，如对房屋质量存有疑问时，该如何处理？
正确答案: 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 -
第5题：
业主如对已购房地产的面积有疑问时，该如何处理？
正确答案: 在预售期间，可向发展商索要该套房屋的面积测绘资料和建筑设计图，根据图上尺寸复核套内建筑面积是否与购房合同上的套内建筑面积相符。
在竣工入伙后，可按相关规范自行实测，如仍存疑问，可要求进行重新测量。 -
第6题：
在购房买车规划中，要充分考虑房车的需求状况，性能、价格、质量标准。
正确答案:正确 -
第7题：
房地产经纪人员在接待买房客户时，为了解其购房预算，需要询问是否需要贷款和（）。
- A、贷款金额
- B、购房资格
- C、购房目的
- D、购房类型
正确答案:A -
第8题：
多选题在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（ ）。A购房需要
B购房动机
C购房兴趣
D购房目标追求
E购房观察力
正确答案： C,E解析： -
第9题：
问答题在中介购房，如对购房价格有疑问时，如何处理？正确答案： 《深圳经济特区房地产转让条例》明确规定，代理人和经纪人应当按委托人委托的价格买卖房地产。因此，当对购房价格有疑问时，可查阅委托人出具给代理人的销售委托书中有关价格的事项。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题房地产经纪人员在接待买房客户时，为了解其购房预算，需要询问是否需要贷款和（）。A贷款金额
B购房资格
C购房目的
D购房类型
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题在中介购房如对购房价格有疑问如何处理？正确答案： 代理人和经纪人应当按委托人委托的价格买卖房地产。因此，当对购房价格有疑问时，可查阅委托人出具给代理人的销售委托书中有关价格的事项。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题如果该企业转让仓库是既没有取得评估价格，也不能提供购房发票，税务机关应如何处理？正确答案：
对于转让旧房既没有评估价格,又不能提供购房发票的,税务机关可以根据《税收征管法》的规定,实行核定征收。解析： 暂无解析 -
第13题：
在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（ ）。(2008年真题)A.购房需要
B.购房动机
C.购房兴趣
D.购房目标追求
E.购房观察力答案：A,B,C,D解析：在购房活动中，个性心理倾向的心理现象包括需要、动机、兴趣、志向、理想、信念等。个性心理倾向决定个人对事物的态度和行为的内部动力系统，能使人的行为表现出积极性。其作用是对心理活动的组织和引导，使心理活动有目的、有选择地对客观现实进行反映。 -
第14题：
通过中介购房什么时候付中介费？
正确答案: 要看您与中介公司的合同中约定何时支付中介费用，要依约办理，否则可能会违约。应该先和买家签订合同。然后在银行办理转按揭手续。原则上应该在房产证取得后转让。 -
第15题：
职工婚前单独购房，住房公积金如何提取？
正确答案: 职工婚前购房提取住房公积金的，按以下规定提取：
1、职工婚前单独购房，且无住房按揭贷款的，只有房屋所有权人可以提取住房公积金，其配偶住房公积金不能提取。提取金额：提取金额为合同签订日或房屋所有权证出证日前账户余额，提取总额不超过已付房款总额，取整到百元。
2、职工婚前单独购房，且办有住房按揭贷款的，婚后配偶参与共同还款时，其配偶可以提取本人的住房公积金。提取金额：在还贷期间，每次提取间隔须12个月以上，提取金额之和不得超过当期偿还贷款本息总额，取整到百元。配偶提取金额自婚后共同还贷日起计算。提前结清贷款的，提取金额为结清日前账户余额，但不超过结清日前与上次提取日后还贷本息之和。 -
第16题：
在中介购房时，中介机构应当明示哪些内容？
正确答案: 受委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人明示以下内容：
（一）中介机构的资质证书和营业执照；
（二）代理人的资格证书；
（三）预售人出具给代理人的销售委托书；
（四）预售项目的
有关证明文件，包括：
①预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人；
②商品房预售许可证或其经发证机关确认的复印件；
③项目开发进度和竣工交付使用时间；
④项目及其配套设施的平面示意图；
⑤商品房的结构类型、户型、装修标准；公共和公用建筑面积的分摊方法；
⑥预售商品房的价格和付款办法；
⑦商品房预售的专用账户；
⑧物业管理事项；
⑨法律、法规规定的其他事项。 -
第17题：
五年外非普通住宅现购房价低于原购房价格可以免营业税和个税。
正确答案:正确 -
第18题：
购房提取仅限深圳市范围，在异地购房的不可以提取。
正确答案:错误 -
第19题：
问答题广州异地购房公积金如何提取？正确答案： 若您是非按揭购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年；若您是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请；若您是按揭购房的，在还款期内提出申请。
办理流程：单位或职工提供要件材料到银行经办网点受理并录入扫描资料，经中心审批不超过3个工作日即可提取转账。
如需联系其他相关部门核实真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。
需要提交的资料：
1、非按揭购买一手楼，提供经市房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票；
2、已出房产证的，需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证、发票；
3、非按揭购买二手楼的，提供房地产权证、契税税收缴款书（或契税完税证）；
4、单位盖章《住房公积金提取申请表》一份；
5、提取人本人身份证；
6、职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。
具体事项可咨询广州市住房公积金管理中心电话：020-12329。解析： 1、所购房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的，提供所有材料原件及复印件到银行前台办理； 2、所购房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的： ①广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在银行前台办理； ②广州市外房产的每次提取均需到银行前台办理，提供所有材料原件。 3、如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票； 4、以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》。 -
第20题：
问答题在中介购房时，中介机构应当明示哪些内容？正确答案： 受委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人明示以下内容：
（一）中介机构的资质证书和营业执照；
（二）代理人的资格证书；
（三）预售人出具给代理人的销售委托书；
（四）预售项目的
有关证明文件，包括：
①预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人；
②商品房预售许可证或其经发证机关确认的复印件；
③项目开发进度和竣工交付使用时间；
④项目及其配套设施的平面示意图；
⑤商品房的结构类型、户型、装修标准；公共和公用建筑面积的分摊方法；
⑥预售商品房的价格和付款办法；
⑦商品房预售的专用账户；
⑧物业管理事项；
⑨法律、法规规定的其他事项。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题业主如对已购房地产的面积有疑问时，该如何处理？正确答案： 在预售期间，可向发展商索要该套房屋的面积测绘资料和建筑设计图，根据图上尺寸复核套内建筑面积是否与购房合同上的套内建筑面积相符。
在竣工入伙后，可按相关规范自行实测，如仍存疑问，可要求进行重新测量。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题交付使用后，如对房屋质量存有疑问时，该如何处理？正确答案： 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题通过中介购房什么时候付中介费？正确答案： 要看您与中介公司的合同中约定何时支付中介费用，要依约办理，否则可能会违约。应该先和买家签订合同。然后在银行办理转按揭手续。原则上应该在房产证取得后转让。解析： 暂无解析